Il gruppo tedesco del real estate ECE, che fa capo alla famiglia Otto, investirà complessivamente oltre 65 milioni di euro nella realizzazione del suo primo progetto residenziale in Italia, a Roma (si veda qui il comunicato stampa). L’inizio della costruzione, che sarà sviluppata dalla controllata ECE Work & Live insieme a partner locali, è previsto per il 2024 e il completamento per il 2026.
Nella nota si legge che “Il complesso residenziale si trova in una zona tranquilla e verdeggiante e dispone di eccellenti collegamenti infrastrutturali che offrono trasporti pubblici, scuole, università e negozi per le necessità quotidiane nelle immediate vicinanze. Il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti e il Mar Mediterraneo in circa 25 minuti”. ECE, interpellata da BeBeez non ha specificato dove si trovi l’area in questione salvo indicare che si trova nella zona Ovest della capitale, vicino alla via Aurelia,
Lo sviluppo si estenderà all’interno di un’area che si estende per 45 mila mq e saranno realizzati sei edifici per 160 appartamenti di diverse metrature, che possono arrivare alle quattro camere da letto, con ampi balconi e terrazze. Gli edifici di questo complesso saranno anche caratterizzati da aree lounge, spazi di co-working, palestra, piscina e area speciale per i bambini. “ECE venderà direttamente gli appartamenti ai futuri proprietari”, ha spiegato a BeBeez Lukas Nemela, portavoce del gruppo.
“Con questo progetto residenziale a Roma, continuiamo a espandere i nostri investimenti nello sviluppo di progetti internazionali come previsto”, ha affermato Henrie W. Kötter, ceo di ECE Work & Live. “Soprattutto nel contesto attuale, ci stiamo concentrando su progetti ad alta opportunità in aree metropolitane dinamiche in Europa, dove l’edilizia moderna rimane richiesta, e sullo sviluppo di un prodotto attraente con un design moderno, piani efficienti e una chiara attenzione al comfort degli utenti e alla sostenibilità.”
Si tratta del terzo progetto in fase di sviluppo in Italia per il gruppo tedesco. Gli altri sono relativi a due alberghi, uno da realizzare e uno da modernizzare e riposizionare. Nel primo caso si tratta dell’acquisto e della riconversione di un edificio storico sito sempre a Roma, che si estende su via Agostino Depretis (ingresso al 45 A) e su via Nazionale (28 e 29) dove, nel 2025, è prevista l’apertura del primo albergo a Roma della catena tedesca Ruby Hotels, di cui gli Otto detengono il 25%. Il valore di quest’operazione è di 60 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez)
L’altro progetto in corso d’opera riguarda la modernizzazione e il riposizionamento dello storico Hotel Bonvecchiati, che si trova nel cuore di Venezia ed è stato acquisito per 100 milioni nel 2021 dalla consociata ECE Real Estate Partners tramite il fondo ECE European Lodging Recovery Fund. In quel caso l’operazione era stata effettuata mediante una joint venture (Venice Il Cuore Italico) costituita con lo sviluppatore tedesco Denkmalneu e il fondo privato austriaco Soravia Equity (si veda altro articolo di BeBeez).
ECE Work & Live sviluppa, realizza e gestisce grandi progetti immobiliari come edifici residenziali e per uffici, centri logistici, hotel e quartieri urbani; investe nel loro sviluppo e nella loro valorizzazione. La società fa parte del gruppo ECE, controllato al 100% dalla famiglia Otto e fin dalla fondazione nel 1965. amministratore delegato è Alexander Otto, figlio del fondatore Werner. Secondo la rivista statunitense Forbes, è il 240 esimo uomo più ricco del mondo con una ricchezza totale stimata in 9,2 miliardi di dollari (dati al 19 luglio 2023).
Il gruppo ECE sviluppa, realizza e gestisce immobili in ogni classe di attività ed interi quartieri cittadini, offrendo ogni servizio correlato. Opera in 12 paesi, ha 200 centri commerciali in gestione, 31 miliardi di euro di asset under management.
In Italia, oltre ai tre progetti di cui si è detto, attraverso fondi della controllata ECE Real Estate Partners, ha sviluppato tre centri commerciali: Adigeo a Verona, Megaló a Chieti e La Cartiera a Pompei. Mentre, attraverso ECE Marketplaces, gestisce a Roma lo shopping center Romaest, di proprietà del fondo sovrano di Singapore GIC.