Il Fondo Fleur di nuova costituzione gestito da Generali Real Estate sgr ha siglato il contratto di acquisizione per due immobili per uffici di nuova costruzione ad Assago (Milano), denominati U1 e U3, per 188 milioni di euro. Il fondo è stato sottoscritto per il 36% da Enpaia, l’Ente Nazionale per gli Addetti e per gli Impiegati in Agricoltura. L’operazione è stata condotta in coinvestimento con Brioschi Sviluppo Immobiliare.
I due immobili, realizzati nel 2021 in linea con i più elevati standard in termini di sostenibilità, dotati di certificazione LEED Gold e WELL Gold. Gli asset, rispettivamente di 31.000 mq e 11.000 mq, sono interamente locati con contratti di lungo termine ad Accenture e BNP Paribas, e sono ubicati a Milanofiori Nord, un’area a sud di Milano a vocazione direzionale e residenziale, caratterizzata da ottimi collegamenti grazie alla presenza della metropolitana MM2 e di snodi autostradali.
Il co-investimento, ha spiegato Enpaia in una nota, si inserisce nell’ambito della consolidata collaborazione tra Enpaia e Generali Real Estate, che permette all’ente di previdenza di avere accesso a strategie di investimento differenziate e coerenti con il proprio profilo rischio/rendimento, indirizzate verso asset immobiliari di alta qualità e con particolare attenzione alla sostenibilità.
Giorgio Piazza, presidente della Fondazione Enpaia , ha commentato: “Il turn over del portafoglio immobiliare di Enpaia procede, come già avvenuto con la Torre PwC a Citylife, con il reimpiego graduale delle risorse rivenienti del piano di dismissioni, verso investimenti di nuova generazione dotati di moderni standard di costruzione e muniti di certificazioni ESG”.