Aldburg sa, veicolo di cartolarizzazione lussemburghese che fa capo alla società d’investimenti inglese Cirdan Capital Management, ha investito in Campo Base, fondo d’investimento immobiliare gestito dalla sgr Gamma Capital Markets, che a sua volta fa capo a un gruppo maltese (si veda qui il comunicato stampa).
La stessa Cirdan Capital Management ha agito quale arranger dell’operazione. DWF ha assistito Aldburg S.A., mentre Vicari ha affiancato Gamma Capital Markets. Per quest’ultima ha seguito l’operazione da un team guidato dal ceo Eros Lombardo, mentre Cirdan Capital Management ha agito con un team guidato dal director Marco Oprandi.
La società Campobase srl è stata costituita nel giugno 2021 da Gamma Capital Markets sgr e Credit Network e Finance (società del gruppo Frascino) per costruire immobili residenziali nel Veronese e nel Nordest (si veda altro articolo di BeBeez).
Campobase srl è partecipata al 49% da Gamma Capital Markets, attraverso il fondo Campo Base, al suo primo deal, e per il restante 51% da Credit Network & Finance. Secondo quanto risulta a BeBeez, l’investimento del fondo in Campobase era avvenuto attraverso un ulteriore veicolo dedicato, battezzato Parco Verde srl. Quest’ultimo aveva emesso un bond da 2,6 milioni di euro interamente sottoscritto dal fondo, con i cui proventi la stessa Parco Verde ha comprato il 49% di Campobase srl. Sempre Parco Verde aveva anche deliberato un aumento di capitale scindibile da 1,6 milioni, delegandone l’esecuzione successiva per tranche al consiglio di amministrazione. E’ molto probabile, anche se non sono disponibili dettagli finanziari sull’operazione di Aldburg, che quest’ultima abbia posto in essere un simile schema.
Campo Base è un fondo di investimento immobiliare a patrimonio variabile tra 8 e 80 milioni di euro, che punta a investire in immobili e in partecipazioni in società immobiliari, con un focus sul Nord Italia. E’ stato lanciato nel novembre 2020 da Gamma Capital Markets, una sgr con sede centrale a Malta e uffici a Milano e Torino. Offre servizi di private banking, wealth management, corporate finance e servizi per clienti istituzionali (si veda altro articolo di BeBeez). La filiale italiana è guidata dal branch manager Andrea Genova.
Ricordiamo che lo scorso dicembre Italo sicav plc, veicolo multicomparto di diritto maltese anche questo gestito da Gamma Capital Markets, ha venduto pro-soluto un portafoglio di crediti Npl unsecured da 483 milioni di euro nominali, composto da 54.117 posizioni derivanti prevalentemente da contratti di credito al consumo. Il portafoglio era posseduto dal comparto Sentinel II della Sicav. A comprare il portafoglio è stata Integrated System Credit Consulting Fintech spa (ISCC Fintech), società quotata a Euronext Growth Milan dallo scorso dicembre e controllata dal Gruppo Conafi Prestitò, a sua volta quotato a Euronext Milan (si veda altro articolo di BeBeez).
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