Garbe Industrial Real Estate GmbH, leader nel mercato immobiliare logistico, industriale e tecnologico in Germania e in Europa, rafforza la squadra italiana con l’ingresso di Mariangela Conte nel ruolo di Head of Asset Management Italy (si veda qui il comunicato stampa).
Conte, che riporterà direttamente al Country Head, Marco Grassidonio, sarà responsabile della gestione immobiliare di tutto il portafoglio Garbe in Italia, in continuità con le altre attività di investimento e sviluppo avviate sul territorio, e con l’obiettivo di implementare le strategie di gestione dei singoli immobili e raggiungere le performance desiderate dagli investitori.
Conte ha oltre 10 anni di esperienza nel settore del real estate. Proviene da Cromwell Property Group Italy, dove è stata Head of Asset Management in con la gestione del team di AM e della strategia del portfolio, e in passato ha lavorato in Prelios sgr e in Dea Capital, Triuva-Patrizia, dove si è occupata di letting, sales e refurbishment project per immobili a uso uffici, retail e logistica.
L’ingresso di Conte rientra nella strategia di crescita avviata da Garbe per consolidare il presidio sul mercato italiano dove la società ha già all’attivo alcuni investimenti in logistica, sia core sia in fase di sviluppo, con una ricca pipeline di progetti e ricerche in ambito logistico e industrial.
Ricordiamo che Garbe è uno degli ultimi grandi investitore in ordine di tempo che è sbarcato sul mercato italiano della logistica, avendo aperto un ufficio nel cuore di Milano nell’estate del 2021. Ma in poco tempo si è dato molto da fare, avendo acquisito nell’arco del 2022 un portafoglio di quattro asset da Hines, due immobili a Tortona (Alessandria) e due a Castel San Pietro (Bologna), per complessivi 147.000 mq. E si avvicina il momento dell’inaugurazione, prevista per gennaio, della prima iniziativa di sviluppo da zero, ovvero l’apertura del parco logistico a Silvano Pietra, vicino Pavia, una struttura da 83.000 mq con certificazione LEED Platinum. Garbe non divulga l’importo dell’investimento ma questo è stimabile, in base agli attuali livelli del costo di suolo e costruzione, in una cifra compresa tra 55 e 60 milioni di euro. Ed è solo l’inizio. “Abbiamo stipulato preliminari di vendita per ulteriori 80.000 mq circa”, ha anticipato nei giorni scorsi Grassidonio in un’intervista pubblicata nell’ambito dell’inchiesta di copertina dell’ultimo numero di BeBeez Magazine, dedicato alla logistica real estate.
“Questa nomina conferma la volontà di Garbe di crescere sul mercato italiano, dove stiamo già portando a termine importanti risultati. L’ingresso di Mariangela, con la sua profonda esperienza nell’Asset Management, consentirà un’ulteriore accelerazione nel raggiungimento dei nostri obiettivi di posizionamento e nell’implementazione della strategia di gestione del nostro portfolio di immobili”, ha commentato Marco Grassidonio. E Conte ha concluso: “Poter contribuire allo sviluppo dei progetti di Garbein Italia è per me motivo di estrema realizzazione professionale, oltre che personale. In un mercato particolarmente sfidante, sono certa che con tutta la squadra potremo raggiungere l’eccellenza in un settore dalle grandi potenzialità, mettendo a punto strategie di investimento performanti sia a livello di business che per gli investitori”.