Oetker Group gestirà l’Hotel La Palma di Capri, che aprirà i battenti nell’aprile 2022. La lussuosa struttura ricettiva è parte della Oetker Collection, che include oltre 150 hotel, tenute e ville capolavoro in Europa, Regno Unito, Brasile e Caraibi (si veda qui il comunicato stampa). L’albergo caprese appartiene al private equity Reuben Brothers, che fa capo ai fratelli David e Simon Reuben, indiani di nascita ma con base a Londra, divenuti miliardari grazie a investimenti sul mercato russo dei metalli e nel real estate.
I due finanzieri avevano rilevato la struttura esattamente un anno fa, nel febbraio 2020 in occasione dell’acquisto del controllo di RDB (Rizzo Bottiglieri De Carlini Armatori spa, si veda altro articolo di BeBeez). L’immobile, in asta fallimentare dal 2019, prevedeva un prezzo di circa 35 milioni di euro per l’intero pacchetto azionario del capitale sociale della società HLP Hotel La Palma spa, proprietaria dell’hotel (si veda qui l’avviso di vendita).
Costruito nel 1822 e noto precedentente come Locanda Pagano, è il più antico hotel della città. Sarà trasformato da Oetker e dai fratelli Reuben in un’esclusiva proprietà di 50 camere e suite. La ristrutturazione prevede una drastica riduzione del numero di camere, da 80 a 50 tra cui 18 suite, ognuna completa di balcone o terrazza privata. Gli interni della proprietà sono in fase di trasformazione da parte di due famosi architetti: Francesco Delogu di Delogu Architects, con sede a Roma, per le camere e la reception, e Tihany Design di New York, uno dei più importanti studi di hospitality design del mondo, guidato da Adam Tihany e Alessia Genova, per il ristorante, la piscina, la spa e il beach club. Situato nel cuore pulsante di Capri, proprio dietro l’angolo della famosa Piazza Umberto I, la celeberrima Piazzetta, l’Hotel La Palma è perfettamente posizionato per consentire agli ospiti di visitare alcuni dei luoghi più importanti di Capri: I Giardini di Augusto, Via Krupp, La Certosa e i Faraglioni. Il ristorante, il bar e la terrazza di Gennaro’s saranno diretti dallo chef Gennaro Esposito, che da 23 anni gestisce il suo ristorante due stelle Michelin Torre del Saracino. Il ristorante Gennaro’s è situato accanto alla discoteca La Taverna Anema e Core, famoso locale notturno frequentato da celebrità, acquisito anch’esso da Reuben Brothers. Sarà inoltre aperto Bianca’s, un nuovo ristorante e bar sul tetto dell’hotel. All’interno di quest’ultimo saranno presenti anche tre boutique.
I fratelli Reuben sono già ben presenti in Italia. Possiedono infatti immobili a Roma e a Venezia, dove nel 2017 hanno comprato Palazzo Experimental, con vista sul Canale della Giudecca, e a inizio febbraio hanno rilevato per 100 milioni di euro l’iconico Baglioni Hotel Luna a due passi da Piazza San Marco. L’operazione è strutturata come sale-and-lease back: il venditore Baglioni Hotels & Resorts riprenderà in affitto l’immobile, una volta ristrutturato. La transazione fa parte di un’operazione più ampia che ha visto Reuben Brothers sottoscrivere una partnership con il gruppo Baglioni per lo sviluppo internazionale della catena italiana di hotel di lusso, che prevede l’apertura di nuove strutture, e che vedrà Baglioni Hotels & Resorts sempre più focalizzata sulla gestione e meno sulla proprietà immobiliare (si veda altro articolo di BeBeez). A Londra, Reuben Brothers è presente con l’In & Out Club a Piccadilly, il Mondrian Shoreditch e il The Curtain Members’ Club di prossima apertura. Negli Stati Uniti i Reuben hanno recentemente acquisito The Surrey Hotel, l’iconica proprietà nell’Upper East Side di New York.tramite sale e lease-back, nell’ambito di un’operazione più ampia (si veda altro articolo di BeBeez). In Svizzera, detengono una proprietà a Verbier.
Timo Gruenert, ceo di Oetker Collection, ha commentato: “Non potrei essere più entusiasta della prospettiva di aprire un vero e proprio hotel capolavoro in una delle destinazioni più belle e glamour del mondo, l’isola di Capri. Sarà un omaggio a La Dolce Vita e all’eredità di questo luogo leggendario – il primo hotel di Capri – mentre reinventeremo l’Hotel La Palma per essere ancora una volta all’epicentro della vibrante scena sociale dell’isola. E come per tutti i nostri hotel capolavoro, siamo veramente impegnati a creare un senso di ospitalità senza tempo, profondamente radicato nello spirito familiare e nella gentilezza genuina”. Jamie Reuben di Reuben Brothers ha aggiunto: “Siamo entusiasti che l’Hotel La Palma si unisca al prestigioso portafoglio di hotel Oetker Collection; un gruppo che, per così tanto tempo, ha sostenuto i più alti standard di ospitalità raffinata. Quando abbiamo acquisito la proprietà abbiamo visto il suo potenziale per diventare un vero hotel di classe mondiale, una visione condivisa da Oetker Collection. Non abbiamo dubbi che l’Hotel La Palma si troverà a proprio agio accanto ad alcuni degli hotel più leggendari del mondo e farà parte di questo scintillante marchio alberghiero, e allo stesso modo Oetker Collection darà nuova vita a questa icona italiana ricca di storia”.
Reuben Brothers investe in private equity, venture capital, sviluppo di progetti immobiliari e finanziamento del debito. I suoi fondi hanno investito in aziende dei settori energia e navi da trasporto, oltre che data center, ippodromi, pub, aeroporti londinesi e media.
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