PPHE Hotel Group, gruppo immobiliare con sede a Londra, che sviluppa, possiede e gestisce hotel e resort a livello globale, con un portafoglio valutato circa 1,7 miliardi di sterline, ha annunciato l’acquisizione del Londra & Cargill Hotel, nel centro storico di Roma, per un controvalore di 34,5 milioni di euro, al netto del debito. A vendere è la famiglia De Romanis (si veda qui il comunicato stampa). Il Londra & Cargill Hotel è una struttura a quattro stelle storica, che risale agli inizi del 1900 e posizionata a pochi minuti da via Veneto.
PPHE Hotel Group è stata assistita sul piano legale da GOP, che ha affiancato il gruppo anche sul piano fiscale insieme a KPMG.
Nel dettaglio, l’operazione, che è stata condotta attraverso la newco Londra Cargill Parent srl, prevede l’acquisto della società proprietaria dell’hotel e ulteriori aggiustamenti di prezzo sulla base dell’andamento del capitale circolante. A fine 2020, la società proprietaria dell’hotel aveva un patrimonio netto di 36 milioni di euro e aveva registrato una perdita netta di 500 mila euro.
Con questo investimento PPHE Hotel Group fa il suo ingresso nel mercato italiano e aggiunge la capitale italiana al suo portafoglio di hotel. In seguito all’acquisizione, le attività dell’albergo continueranno mentre il gruppo finalizza i suoi piani per riposizionare la proprietà in un hotel lifestyle di alto livello. Il lancio dell’hotel, che offre 101 camere, un ristorante, un bar, sale riunioni e un parcheggio privato, è previsto per l’inizio del 2023.