Il gestore immobiliare francese Primonial ha rilevato la sede della RSA San Giorgio, situata in via Maurizio Quadrio 14 a Milano (si veda qui il comunicato stampa). L’immobile è locato a Korian, primario operatore del settore delle residenze per anziani. La transazione è stata gestita dal team di Living Capital Markets di JLL.
“L’operazione ha interessato un immobile prime del mercato italiano dell’healthcare. Questo deal è molto importante non solo per JLL ma anche per tutto il mercato italiano dell’healthcare perché ha stabilito un nuovo set point di rendimento prime del mercato di Milano. Il settore è destinato a crescere velocemente nei prossimi anni e siamo sicuri che continuerà ad offrire rendimenti stabili, mantenendo forti fondamentali”, ha affermato Antonio Fuoco, Head of Living Capital Markets di JLL.
Primonial Reim, fondata nel 2011, gestisce 45,13 miliardi di euro (dato al 31 dicembre 2019), attraverso 46 fondi di investimento. In Italia nell’agosto 2020 ha rilevato, per conto di Sci Preim Hospitality, due hotel della catena B&B a Genova e Sesto San Giovanni (Milano) e contestualmente li ha locati alla stessa B&B (si veda altro articolo di BeBeez). A inizio luglio 2020 Primonial, per conto del suo fondo Primovie, ha comprato terreni per costruire sei RSA in centro-nord Italia per 110 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez). A vendere è stata l’italiana Numeria sgr. Nel luglio 2019 Primonial aveva siglato con Zaffiro (gruppo Mittel) e Sarafin un accordo per comprare 14 residenze per anziani in Italia tramite un’operazione di sale and leaseback (si veda altro articolo di BeBeez). Zaffiro è un operatore controllato al 75% da Mittel e per il 25% dal fondatore e ceo di Zaffiro, Gabriele Ritossa, tramite la sua holding Sarafin (si veda altro articolo di BeBeez).
Nel gennaio 2021 Benedetta Della Porta è stata nominata real estate asset manager per l’Italia di Primonial (si veda altro articolo di BeBeez). Riporta a Fabrizio Bonavita, real estate director per l’Italia del gestore immobiliare francese dal settembre 2020 (si veda altro articolo di BeBeez).
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