Reale Immobili , società che fa capo a Reale Group, ha ristrutturato un palazzo ottocentesco, situato tra piazza Castello e Porta Susa a Torino. Reale Immobili ha chiesto la conversione dell’edificio in residenza universitaria, dandola in gestione all’operatore del settore Camplus, e ha accettato le proposte di riqualificazione dell’immobile dello studio di architettura milanese DAP Studio.
Si tratta di un’operazione che ha coinvolto in profondità l’intero edificio di 2.500mq, nei suoi 7 piani, compresi i sottotetti e il piano interrato, nella completa revisione della distribuzione degli spazi interni e nel recupero delle facciate di pregio. Sono state eliminate tutte le partizioni interne non strutturali, recuperando l’impianto originario, già oggetto nel Novecento di diversi interventi edilizi, e riportati alla luce elementi di qualità ricoperti da tempo, come i soffitti a botte e a crociera, e le murature a mattoni pieni, prima soffocate dagli intonaci. L’intervento di DAP Studio ha previsto che gli spazi comuni e di relazione si concentrassero al piano terra, nel cortile interno – trasformato in spazio di socialità – e al piano interrato. In quest’ultimo sono stati realizzati: una palestra, la lavanderia, una sala studio e un’area relax, i locali tecnici.
Ricordiamo che Reale Immobili nel dicembre 2020 ha ceduto 11 immobili residenziali, per un valore di circa 200 milioni di euro, al nuovo Fondo di Residenza in Affitto, che investirà nello sviluppo di progetti nel settore residenziale con focus sulla locazione a lungo termine nelle maggiori città italiane. Il veicolo è stato lanciato in partnership da Reale Immobili, InvestiRe sgr e affiliate di Partners Group. Quest’ultimo fornirà nuova finanza per riqualificare gli immobili, il tutto per un valore complessivo dell’operazione di circa 250 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez).
Reale Immobili è nata nel febbraio del 2002 con l’obiettivo di gestire, conservare e valorizzare il proprio patrimonio immobiliare e di quello delle altre società del Gruppo Reale, a cui fornisce servizi di consulenza. La società ha sede a Torino, una filiale a Milano ed una a Roma. La mission di Reale Immobili è la valorizzazione del patrimonio attraverso costanti interventi di manutenzione e riqualificazione dei fabbricati storici e di prestigio, volti alla conservazione ed ottimizzazione della composizione del portafoglio immobiliare stesso.
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