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Supernap Italia apre il secondo data center a Siziano (Pavia)

Valentina MagribyValentina Magri
24 Novembre 2021
in Private Equity, Real Estate
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Supernap Italia, società specializzata nella costruzione e gestione di datacenter, controllata dal fondo IPI Partners,  ieri ha annunciato l’apertura del secondo impianto del campus di Milano, ubicato a Siziano in provincia di Pavia (si veda qui il comunicato stampa). La nuova struttura, costituita da due data hall indipendenti, porta il campus attivo della società a 100.000 metri quadri e 40 MW di potenza. Supernap ha scelto Siziano nel 2015 per lo sviluppo del suo data center campus italiano per i vantaggi offerti dalla zona, tra cui il facile accesso alle principali autostrade e ferrovie, il basso rischio sismico, la capacità di realizzare infrastrutture di connettività dedicate e sviluppare stazioni elettriche, nonché per la sua vicinanza a Milano.

Il sito di Siziano, il più avanzato del Sud Europa, è diventato operativo nel 2016. L’attuale struttura,  che si sviluppa su 42 mila mq, ha richiesto un investimento da 300 milioni di euro. Secondo quanto riportato nel bilancio relativo all’esercizio 2019, il progetto prevede il breakeven nel 2022 e risultati positivi in crescita a partire dal 2024 (si veda altro articolo di BeBeez).

Intanto, Supernap Italia ha chiuso il 2020 con un fatturato di 17,1 milioni (da 11,2 milioni), generando un ebitda di 5,7 milioni (da 2,6 milioni) a fronte di un debito finanziario netto di 60,1 milioni (da 49 milioni).  A  proposito di debito, ricordiamo che Supernap Italia nel dicembre 2020 ha quotato su ExtraMot Pro un project bond da 63 milioni di euro con scadenza dicembre 2025 e cedola variabile, pari al tasso euribor a 6 mesi più 375 punti base , nell’ambito di un pacchetto di finanziamento erogato da Natixis (si veda altro articolo di BeBeez).

L’acquisizione da parte del fondo americano IPI Partners, avvenuta alla fine dello scorso febbraio, ha dato ulteriore impulso all’espansione. Ricordiamo che il fondo Usa ha rilevato da affiliate di Accelero Capital Holdings sarl il 100% di ACDC Holdings sarl, che a sua volta controlla il 78,74%  di Supernap Italia mentre Supernap International sa controlla il restante 21,26%. A sua volta Supernap International è una partnership tra la statunitense Switch e ACDC Fund, veicolo sottoscritto da Orascom TMT Investments e Accelero Capital (si veda altro articolo di BeBeez). Nel contesto dell’operazione, l’assemblea degli azionisti si Supernap ha nominato un nuovo consiglio di amministrazione composto da: Matt A’Hearn (presidente), Lauren Sullivan, Josh Friedman e Sherif Rizkalla.

Ora l’azienda ha a disposizione risorse sufficienti per continuare nella sua crescita aggressiva. Lo scorso maggio Supernap ha acquistato due terreni adiacenti al campus attuale, per 170 mila mq, su cui sorgeranno tre ulteriori data center per un totale di 35 MW di capacità addizionale (si veda qui il comunicato stampa), portando la superficie totale a 270 mila mq e la capacità totale della società nell’area di Milano a 75 MW, traendo vantaggio dalle eccellenti infrastrutture di telecomunicazioni ed energia che caratterizzano la zona. Il primo dei nuovi data center sarà operativo entro la metà del 2022.

Rizkalla ha commentato: “Sei anni fa abbiamo deciso di sviluppare e gestire il data center più avanzato d’Europa. Con il completamento della nostra seconda struttura abbiamo chiuso il cerchio dell’investimento iniziale e completato la fase iniziale di sviluppo del campus. Oggi lavoriamo insieme ad oltre 50 persone e serviamo alcuni dei più importanti fornitori di cloud hyperscale del mondo, proprio qui a Siziano.”

Ricordiamo che IPI Partners, specializzato in infrastrutture digitali, è nato nel 2016 come joint venture tra Iconiq Capital e Iron Point Partners ed è diventato in poco tempo uno dei maggiori operatori a livello internazionale. IPI è in raccolta per il suo fondo immobiliare IPI Data Center Partners Fund II, che ha target 1,5 miliardi di dollari. A fine dicembre 2020 aveva raccolto 1,145 miliardi di dollari (si veda qui il filing alla SEC).

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Tags: data centerimmobiliareItaliaMilanoreal estateSizianoSupernap Italia

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