Il fondo Pegasus, gestito da InvestiRe sgr, ha affittato a Data Management (Gruppo Zucchetti) 1.650 mq del complesso immobiliare be a workplace, a Cassina de’ Pecchi (Milano), che conta adesso 13 società presenti (si veda qui il comunicato stampa). Gli spazi oggetto della nuova locazione sono localizzati all’interno dell’edificio CD, composto da un totale di 15.480 mq divisi in piani di circa 4.000mq, frazionabili, e dotato di tre ingressi indipendenti ed eventualmente esclusivi, oltre ad archivi e posti auto coperti e scoperti.
be a workplace è composto da tre edifici, già sede di importanti multinazionali, e da The Pecchi, dedicato ai servizi per le aziende del centro e del territorio. Il complesso è il risultato della riqualificazione del l’ex Cassina Plaza, uno dei luoghi storici del lavoro a Cassina dè Pecchi in Via Roma 108. Gli edifici A, F, CD e G del centro direzionale, acquistati nell’aprile 2017 dalle società Cassina Plaza Milan 1,2,3 e 4 in liquidazione, sono stati poi riqualificati con un investimento di circa 12 milioni di euro.
“A favorire la chiusura dell’operazione è stata la flessibilità degli spazi, inizialmente necessaria per accompagnare la dinamicità dell’azienda, oggi adatta anche e soprattutto per far fronte alle esigenze emerse a seguito dell’emergenza COVID-19; inoltre, la possibilità di poter accedere alle sale riunioni più grandi localizzate nell’edificio The Pecchi, dedicato ai servizi, permetterà all’azienda di tenere le riunioni interne o esterne rispettando le distanze interpersonali senza dovere stravolgere il proprio layout”, ha dichiarato Marco Pancotti, Director A&T Services Office Milan di CBRE Italy,
“Il nuovo ufficio al be© ci permette di ottimizzare notevolmente il nostro lavoro, migliorando la collaborazione grazie alla distribuzione su un singolo piano. La flessibilità e l’efficienza degli spazi ci consentiranno di rispondere in maniera concreta alle prescrizioni attuali, consentendoci di far lavorare le nostre persone in sicurezza. La presenza di numerose uscite di sicurezza permette di ottimizzare i percorsi, facilitare l’ingresso e l’uscita ottimizzando i tempi e al tempo stesso permettendoci di assicurare gli accessi in sicurezza; essere solo al terzo piano, poi, potrà incentivare anche l’uso delle scale e quindi favorire il benessere fisico. Di certo è di grande valore anche la ricca dotazione di servizi a disposizione delle nostre persone, come la palestra presidiata e la ristorazione su cinque corner che – grazie anche al servizio di take away- ci permette di far rientrare le persone al lavoro con una maggiore tranquillità”, ha spiegato Mauro Fiorilli, vicepresidente di Data Management (Gruppo Zucchetti), attiva nelle soluzioni e dei servizi per l’amministrazione e la gestione delle Risorse Umane, in particolare nei settori industria, finanza, Grande Distribuzione, e-servizi.
InvestiRe sgr è un primario operatore indipendente del risparmio gestito specializzato nella valorizzazione di portafogli immobiliari in differenti settori di mercato. Con un patrimonio in gestione di oltre 7 miliardi di euro e 46 fondi gestiti, possiede una capacità operativa su tutto il territorio nazionale. La sgr fa parte del gruppo Banca Finnat Euramerica spa.
InvestiRe sgr nel gennaio scorso ha acquisito tre immobili a uffici di pregio nel quartiere Ludovisi di Roma per 100 milioni di euro con il suo Fondo FIEPP (Fondo Immobiliare Enti di Previdenza dei Professionisti), il cui quotista unico è l’Enpaf (Ente Nazionale Previdenza Assistenza Farmacisti)(si veda altro articolo di BeBeez). Inoltre, ha comprato un immobile in via Ceresio a Milano da Barings per 36,6 milioni di euro (si veda altro articolo di BeBeez) e ha sborsato 150 milioni di euro il complesso turistico di Portopiccolo (Trieste), tramite un nuovo fondo appositamente costituito e sottoscritto da HIG Realty Partners, che fa capo a HIG Capital (si veda altro articolo di BeBeez).
La sgr nel dicembre scorso ha venduto per 2,832 milioni di euro le porzioni residue dell’immobile di via Carducci 29 a Milano. Era l’ultimo appartenente al patrimonio immobiliare del fondo Securfondo, che così ha completato le dismissioni degli immobili entro la scadenza del 31 dicembre 2019, con un rendimento per i sottoscrittori del 2,9%(si veda altro articolo di BeBeez). Sempre a dicembre 2019, il fondo Fip, gestito da InvestiRe sgr, ha venduto un portafoglio di immobili situati a Genova, Imperia e Cuneo per 30 milioni di euro. Gli immobili erano stati apportati al fondo dallo Stato e sono attualmente locati all’Agenzia del demanio. L’operazione finanziaria ha visto il coinvolgimento di Bnl e di Alba Leasing, che hanno agito con i loro uffici legali interni (si veda altro articolo di BeBeez).
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