Hudson Pacific Properties, e il Canada Pension Plan Investment Board (“CPPIB”) hanno annunciato di aver acquisito attraverso una JV una torre di classe A con una superficie di 285.680 piedi quadrati (circa 26500 mq.) a Seattle. La torre nota come Hill7 è stata pagata circa 180 milioni di dollari. CPPIB deterrà il 45% della JV con Hudson Pacific che deterrà il 55% insieme alla responsabilità della costruzione, della gestione e degli affitti (si veda businesswire). Localizzata al 1099 di Stewart Street nei sobborghi del Denny Triangle di Seattle nelle adiacenze di South Lake Union, questa torre ad uffici di 11 piani è attualmente affittata all’80,4% con HBO e Redfin che ricoprono il ruolo di conduttori principali. La torre è dotata di accesso al sistema di trasporto regionale. Hilary Spann, Managing Director Real Estate Investments di CPPIB ha dichiarato che questa operazione rappresenta il primo investimento a Seattle di CPPIB con l’intenzione di proseguire su questo mercato. Per finanziare l’acquisizione la JV ha contratto un mutuo a 10 anni con una banca primaria di 101 milioni di dollari al tasso fisso del 3,38%.
First American Financial Corporation, fornitore di servizi sulle transazioni immobiliari che vanno dalle polizze sui titoli di proprietà oltre ai servizi di settlement, ha annunciato l’acquisizione di TD Service Financial Corporation fornitrice di servizi alle aziende che erogano mutui tra I quali quelli che seguono il closing oltre ai servizi di document management. TD Service Financial Corporation controlla le seguenti aziende che fanno parte del deal: TD Service Company, Security Connections, Inc. (SCI) e TD Quality Control Services (si veda busnesswire). TD Service Financial e le sue controllate entreranno a far parte quindi della divisione First American’s Mortgage Solutions che, grazie all’acquisizione sarà in grado di offrire l’intero spettro di servizi necessari all’accensione di un mutuo sia per gli erogatori che per i richiedenti.