L’assicuratore cinese Anbang è in trattative con Blackstone per l’acquisto di proprietà residenziali giapponesi del valore approssimato di 2,3 miliardi di dollari (si veda l’IntrenationalBusinessTime). Citando le fonti, Reuters ha ricordato che quello che sarebbe il più grande deal property dai tempi della crisi è in stadio avanzato. Blackstone sarebbe interessata alla vendita di molteplici proprietà inclusa quella acquisita da GE nel 2014. La cessione fa seguito all’operazione dello scorso marzo nella quale Anbang acquisì da Blackstone la catena di hotel Strategic Hotels & Resorts per 6,5 miliardi di dollari e si tratterebbe del primo acquisto di Anbang nel real estate giapponese. Il portafoglio oggetto dell’operazione sarebbe costituito da immobili costituiti da appartamenti dedicati alla classe media a Tokyo, Nagoya e Osaka. Tra le proprietà di Anbang c’è anche il Waldorf Astoria a New York. La strategia di Anbang è chiaramente quella di diversificare per non essere impreparata davanti ad un possibile rallentamento dell’economia cinese.
Stando a fonti anonime ci sarebbe il miliardario di Los Angeles Ronald Burkle dietro all’acquisto della proprietà che era stata di Bob Hope a Palm Spring per 13 milioni di dollari (si veda il LosAngelesTime). Fatto di calcestruzzo vetro e acciaio, l’immobile era stato disegnato da John Lautner per i coniugi Hope nel 1979. Con i suoi circa 2.100 mq. di spazi interni rappresenta la più grande magione privata disegnata dal celebrato architetto modernista. Con annesso un parco di 6,2 acri la casa futurista attrae per il suo tetto curvo in rame che estende al di fuori del soggiorno lo spazio vivibile. Autore dei murales nell’area della piscina e sui pavimenti è Garth Benton. Ci sono 10 stanze da letto e 13 stanze da bagno tra complete e parziali. I muri curvi in vetro consentono una vista sulla valle Coachella. Burkle, che ha costruito la sua fortune comprando e vendendo catene di supermercati, ha familiarità con la zona e l’architetto. A Los Angeles detiene la Ennis House in località Los Feliz, disegnata da Frank Lloyd Wright che comprò nel 2011 per 4,5 milioni di dollari. Stando a Forbes vanta una fortuna personale di 1,55 miliardi di dollari.
Nel mezzo del loro tanto pubblicizzato divorzio, Brad Pitt e Angelina Jolie hanno iniziato a vendere i loro asset matrimoniali. Tra i primi ad essere ceduti c’è la loro casa di New Orleans che è stata ceduta per 4,9 milioni di dollari (si veda il LosAngelesTime). Comprata nel 2007 subito dopo l’uragano Katrina per 3,5 milioni di dollari, l’immobile, situato nel quartiere francese, era stato posto in vendita l’anno scorso per 6,5 milioni di dollari. Con circa 710 mq di superficie l’immobile include una lavanderia cinque stanze da letto e quattro stanze da bagno. Pareti in gesso veneziano e rifiniture in marmo sono tra I dettagli degli interni. Una grande scala e un ascensore connettono i tre piani da cui è costituito l’immobile. C’è un appartamento per gli ospiti e un garage per due auto.
Una JV tra fondi di real estate gestiti da Ares Management, SMW Hospitality e Trinity Investments ha acquistato il The Ritz-Carlton a Kapalua nell’isola di Maui alle Hawaii (si veda propertyfundsworld). Il resort era di proprietà di una partnership tra Woodridge Capital Partners e Colony Capital. Il Ritz-Carlton a Kapalua è un AAA Five Diamond, di 49 acri, posto di fronte all’oceano lungo la spiaggia nord ovest di Maui. L’hotel è compreso nei 23000 acri che costituiscono il piano di sviluppo di Maui dove si svolge il Wine and Food Festival ed il torneo di golf che appartiene al PGA Tour. Il Ritz-Carlton a Kapalua comprende 297 stanze oltre a 107 appartamanti situati in un ala dell’hotel. Conosciuti come “the Residences”, gli appartamenti di una o due camera da letto sono stati recentemente ristrutturati soprattutto per quanto riguarda l’arredamento e le cucine. L’intenzione degli acqirenti è di rinnovare le aree comuni oltre alle stanze dell’hotel. La proprietà è dotata inoltre di una spa da 1625 mq. con 15 stanze dedicate ai trattamenti, una piscine su tre livelli, un fitness center oltre a una parte dedicata al retail di 500 mq. E’ compreso un accesso prioritario a due percorsi di golf (The Bay Course and The Plantation Course). Ci sono inoltre 3.000 mq. per i meeting e alcuni ristoranti.