Minor International – MINT, società quotata alla borsa thailandese, gestore di hotel e ristoranti nel mondo, ha fatto una JV al 50 per cento con lo sviluppatore immobiliare giapponese Kajima Overseas Asia per sviluppare un progetto residenziale super lusso nell’isola di Phuket, del valore di 6 miliardi di baht (174 milioni di dollari). Si veda dealstreetasia. Kajima Overseas Asia è una controllata di Kajima Corporation, sviluppatore real estate quotato alla borsa di Tokio. Il nuovo progetto – Avadina Hills by Anantara – è il secondo progetto residenziale di lusso a Phuket. La location è un’area di 1,8 ettari vicino al Layan Phuket Resort del gruppo Anantara e al The Residences by Anantara. Minor International pianifica di edificare 16 ville lussuose in due fasi. La prima prevede 11 unità, è in costruzione, e ne è previsto il completamento per il prossimo anno mentre per la seconda fase ne è prevista la costruzione e la consegna per il 2020. MINT ha inoltre annunciato lo sviluppo di due ulteriori progetti a Phuket. Una è la nuova fase di sviluppo del Anantara Vacation Club, appartamenti lussuosi con 97 unità, con un valore stimato di 3 miliardi di bath equivalenti a 87 milioni di dollari. L’altro è un immobile a utilizzo misto retail e commerciale, una estensione del suo Turtle Village shopping mall. La parte di nuova costruzione prevede 1.270 metri quadrati di spazio retail e 534 mq di spazio a uffici. Il fondatore e chairman di Minor International William Heinecke ha ricordato ai media che i turisti, a Phuket sono cresciuti del 18 per cento nel 2016, motivo che ha contribuito al lancio di questi tre nuovi progetti. La società ha riportato profitti netti di 1,93 miliardi di baht nel primo trimestre di quest’anno, su del 17 per cento dallo stesso periodo dello scorso anno.
Lo sviluppatore real estate tailandese quotato Origin Property Pcl ha comprato la partecipazione detenuta dalla società immobiliare londinese PN Capital e altri azionisti nella Proud Residence con sede a con sede a Bangkok per 4 miliardi di baht (116 milioni di dollari). Si veda dealstreetasia. PN Capital deteneva il 30 per cento nella società tailandese stando al filing depositato da Origin Property alla borsa tailandese. Gli altri due venditori erano Proud Beach Club Hua Hin che deteneva il 70 per cento e Mr. Thongchai Bussarapan che deteneva una azione. Bussarapan è stato chief executive officer di Proud Residence. Il controvalore della transazione sarà regolato per tre miliardi di bath con una promissory note con il resto pagato in contanti. Proud Residence ha un capitale costituito da 10 milioni di azioni dal valore nominale di 100 bath cadauna e con un prezzo di acquisto di 4 volte superiore. Peerapong Jaroon-ek, chief executive presso Origin Property, ha dichiarato nei documenti allegati al filing che l’acquisizione dovrebbe aumentare le capacità di fare business oltre alla competitività dando alla società la possibilità di inserirsi nel business dei condomini. Ci si aspetta che il deal possa essere chiuso dopo l’assemblea straordinaria degli azionisti del prossimo 12 luglio. Origin Property proporrà anche di approvare la vendita di 81,2 nuove azioni al valore nominale di 0,5 bath destinandole a specifici investitori quali Jaraspim Liptapanlop, Tongchai Bussarapan e Nune Taweesri al prezzo di 12,31 baht per azione. Alla fine le tre persone citate deterranno il cinque per cento in Origin Property. Advisory Plus è stata nominata advisor finanziario indipendente nella transazione.
La casa più costosa delle Hawaii in vendita per 70 milioni di dollari. Stando ad un annuncio comparso sul Wall Street Journal una proprietà nell’area di Kauai, Hawaii, è stata appena messa in vendita per 70 milioni di dollari facendone la più costosa attualmente messa in vendita nell’arcipelago. Si veda therealdeal. Conosciuta come Hale ‘Ae Kai, il compound di 15 acri guarda l’oceano pacifico. E’ attualmente detenuta dall’ex dirigente di Morgan Stanley William H. Strong e sua moglie Sandi che hanno costruito l’immobile e lo hanno a lungo affittato a 10.000 dollari per notte. La proprietà è composta da quattro padiglioni ognuno dei quali ospita una diversa area della casa. C’è una suite padronale di 1.100 piedi quadrati con docce interne e esterne, una stanza dedicate ai media, una palestra, una piscina ed una piantagione di noci di cocco, palme e piante di agrumi.