L’immobiliare Saha Groupe ha raccolto 2 miliardi di rupie attraverso il collocamento di “non-convertible debentures” (NCD) a ECL Finance LTD, la società finanziaria non bancaria (NBFC) del gruppo attivo nei servizi finanziari Edelweiss Group. Si veda dealstreetasia. I fondi saranno usati dallo sviluppatore con sede a Noida per rifinanziare i mutui esistenti e per I pagamenti connessi con l’acquisto di terreni. Saha Groupe, che ha progetti residenziali a Noida, Dehradun e Bareilly, ha raccolto circa 1,1 miliardi di rupie da Kautilya Finance BV, una piattaforma di investimento che fa capo alla olandese Aevitas Property Partners, con sede a Amsterdam a metà 2016. Sebbene la National Capital Region, il più grande mercato indiano immobiliare abbia performato piuttosto male negli ultimi Quattro anni, la vendita nella zona di Noida e Greater Noida hanno performato meglio sia pure in misura marginale rispetto a posti come Gurugram. Quest’anno, Piramal Finance Ltd, controllata da Piramal Enterprises Ltd, ha prestato 3,25 miliardi di rupie al Mahagun Group con sede a Noida, oltre ad aver prestato 4,25 miliardi di rupie al Prateek Group. Il motivo predominante per il quale gli sviluppatori si indebitano in questo periodo è quello di rifinanziare i debiti esistenti o per ridurre il costo delle linee esistenti.
Il CDL Hospitality Trust (CDLHT) con sede a Singapore ha acquistato il quattro stelle in Germania per circa 112 milioni di dollari (98.9 milioni di euro). Si veda dealstreetasia. L’hotel oggetto di acquisizione inclusi gli uffici e le component retail sarà finanziato solo con debito e sarà accrescitivo del reddito con un rendimento netto del 5,6 %. CDHLT è un gruppo composito del quale fanno parte CDL Hospitality Real Estate Investment Trust (H-REIT), un investment trust immobiliare, e CDL Hospitality Business Trust (HBT). Gli asset del gruppo sono valutati circa 2,5 miliardi di dollari di Singapore (1,6 miliardi di euro). L’acquisizione dell’asset in Baviera è considerata da CDHLT una rara opportunità per diversificare I suoi investimenti. Vincent Yeo, CEO di CDLHT, ha detto di considerare Monaco come una destinazione sfidante come prima acquisizione nell’Europa continentale, poiché consente a CDLHT di beneficiare della ripresa economica in atto in Europa. CDLHT al momento detiene 19 proprietà per un totale di 5.077 stanze di hotel comprendendo 6 hotel e mall dedicati al retail a Singapore, cinque hotel in Australia, uno in Nuova Zelanda, due in Giappone, due in UK e due resort alle Maldive. CDLHT è gestito da M&C REIT Management Limited e M&C Business Trust Management Limited, controllate da Millennium & Copthorne Hotels Plc, gruppo internazionale attivo nell’hotellerie e quotato a Londra.