PGGM Private Real Estate e Rockspring Property Investment Managers hanno lanciato una joint venture per investire in uffici a Berlino per società inserite in settori dinamici inclusi I media, le telecomunicazioni e la tecnologia. Si veda propertyfundsworld. Il funding iniziale per la JV è di 250 milioni di Euro con una prima acquisizione già conclusa a Kreuzberg. Con questa JV, PGGM e Rockspring si propongono di dare una risposta alla domanda crescente da parte di società tecnologiche in rapida crescita con un focus per uffici moderni con un focus particolare sulla IT e sulla tecnologia in aree specifiche della capitale tedesca come Kreuzberg, Mitte, Friedrichshain e Mediaspree. La JV si aspetta di chiudere dalle 4 alle 6 transazioni nei prossimi 18 mesi. Si focalizzerà comunque sugli asset immobiliari esistenti. L’ufficio di Berlino di Rockspring farà da originator oltre che da gestore del portafoglio che andrà a formarsi a seguito degli acquisti della JV. La strategia si baserà sulla prima acquisizione della JV che comprende una vecchia fabbrica che ha una superficie di 9.270 mq in Ritterstrasse 12-14. L’esistente immobile di sette piani localizzato nel centro di Kreuzberg, è interamente affittato a un gruppo di conduttori con affitti non lunghissimi e canoni relativamente bassi. La proprietà include un sito sviluppabile con permessi di costruire per 5.520 metri quadrati di spazio affittabile con la costruzione che è prevista cominciare alla fine del 2017.
Prologis sta per comprare le quote dei suoi soci nel portafoglio brasiliano per 1,2 miliardi di real (362 milioni di dollari). A seguito della transazione, Prologis deterrà il 100 per cento di Prologis CCP e rinominerà il business Prologis Brazil. Si veda propertyfundsworld. La transazione è sottoposta alle consuete condizioni finali incluse, laddove applicabili le autorizzazioni delle autorità regolatorie e ci si aspetta possa essere chiusa nella seconda metà del 2017. Prologis CCP è una JV tra Prologis e Cyrela Commercial Properties. Prologis CCP è uno dei principali fornitori di real estate industriale nel mercato primario del Brasile e attualmente gestisce circa 8,8 milioni di piedi quadrati o 820.000 mq.