Il New Mexico State Investment Council (SIC) ha incrementato la percentuale allocata al real estate del suo portafoglio dal 10% al 12%. Si veda IpeRealEstate. Vince Smith, vice capo degli investimenti presso il New Mexico SIC, ha dichiarato: “Sono ormai due anni che abbiamo raggiunto la precedente articolazione di portafoglio”. Il New Mexico SIC ha deciso la nuova allocazione che vede aumentata del due per cento la parte dedicata al real estate riducendo dell’1 per cento ciascuno la quota dedicata al reddito fisso e al private equity. Il fondo statale sta pianificando di investire 300 milioni di dollari (254 milioni di euro) nel real estate nei prossimi dodici mesi. Circa 50 milioni saranno allocati agli usuali investimenti core. “Abbiamo già stabilito un importante portafoglio fatto di fondi aperti e sembra più opportune guardare a quella che somiglia a una forte ripresa nei mercati non core”, così ha detto Smith. Tutto lascia presagire che il New Mexico SIC un commitment nel core real estate e dai tre ai cinque commitment in strategie non-core. L’investimento tipico sta tra i 50 milioni di sterline e i 100 milioni di dollari in fondi non-core che traguardano ritorni a doppia cifra. L’ammontare di capitale che sarà investito in strategie non-core sarà aumentato a 300 milioni di dollari annui nei prossimi cinque anni una volta completati gli investimenti relativi all’anno fiscale che finirà nel luglio 2018. Il New Mexico SIC ha approvato lo stanziamento di 100 milioni di dollari al fondo opportunistico Carlyle Realty Partners VIII.
Real IS ha fatto il primo investimento per il suo nuovo fondo Themenfonds Deutschland II, comprando uno “sviluppo” ad uso misto a Monaco per 190 milioni di euro. Si veda IpeRealEstate. La società tedesca ha acquistato il progetto al numero 20 di Leuchtenbergring da Münchner Grund Immobilien Bauträger, una controllata dell’austriaca UBM Development. Il fondo aperto Themenfonds Deutschland II era stato lanciato in giugno con l’obbiettivo di investire soprattutto in uffici in Germania oltre che in asset retail, con solo qualche piccola esposizione sul residenziale, sugli hotel e sulla logistica. L’immobile che ci si aspetta venga completato l’anno prossimo avrà un’area totale affittabile di circa 35.000 mq, con sei piani fuori terra e due interrati con 387 posti auto nell’interrato. Jochen Schenk, membro del consiglio di Real IS ha manifestato la sua soddisfazione per essere riusciti a mettere le mani su di un immobile nuovo e già affittato a prestigiosi conduttori quali Scout 24, Zweirad-Center Stadler e all’hotel quattro stelle Holiday Inn.