Un consorzio costituito dalla Tailandese Central Group e da Hongkong Land, membro del gruppo Jardine Matheson, ha siglato un accordo per l’acquisizione del sito dell’ambasciata britannica a Bangkok per oltre 420 milioni di sterline (597,55 milioni di dollari). Secondo l’Ufficio competente del ministero degli esteri e del Commonwealth del Regno Unito (FCO), questo è il più grande deal della storia della Tailandia e la più grande vendita mai realizzata dal Ministero degli esteri britannico. L’accordo riguarda un terreno di 25-rai (9,9 acri) situato in una posizione privilegiata vicino all’ambasciata centrale, il centro commerciale lifestyle di lusso di proprietà di Central Group. Il FCO ha dichiarato che il ricavato, che rappresenta un terzo del suo budget annuale principale di 1,2 miliardi di sterline (1,7 miliardi di dollari), sarà utilizzato per finanziare 30-40 progetti di modernizzazione in tutto il mondo, comprese le sue ambasciate a Cairo, Nuova Delhi e Washington. La vendita fa parte della continua revisione da parte dell’FCO del suo patrimonio globale, che è stato progettato per garantire il mantenimento di una piattaforma di livello mondiale da cui promuovere gli interessi del Regno Unito e anche fornire valore al contribuente britannico. Il nuovo edificio dell’ambasciata avrà sede nell’AIA Sathorn Tower nel distretto centrale degli affari, ha aggiunto il FCO. Si veda dealstreetasia.
Il family office cinese del magnate immobiliare Cai Kui è in trattativa avanzata per acquistare un portafoglio di hotel negli Stati Uniti da MassMutual per ben 800 milioni di dollari, ha detto una fonte vicina al deal. Junson Capital, con sede a Hong Kong, che gestisce la ricchezza del co-fondatore di Longfor Properties Co., prevede di acquistare da sette a otto hotel da MassMutual, secondo la fonte citata. I beni sono per lo più boutique hotel, però ci sarebbero anche rsort. MassMutual, che possiede le proprietà attraverso il suo braccio di gestione patrimoniale Barings, sta ancora negoziando i termini finali di una transazione con Junson, ha detto la persona. Un accordo potrebbe essere annunciato nelle prossime settimane, ha detto la persona. L’accordo mostra come gli investitori cinesi con capitale offshore restino in grado di perseguire acquisizioni immobiliari in tutto il mondo, anche dopo che il governo ha imposto nuove restrizioni sull’acquisto di attività trofeo come alberghi, studi cinematografici e squadre sportive all’estero. Qualsiasi transazione aggiungerebbe agli 11,7 miliardi di dollari di acquisizioni alberghiere annunciate da società asiatiche negli ultimi 12 mesi (dati compilati da Bloomberg). Junson Capital, pur sollecitato, non ha inteso commentare. Michael McNamara, un portavoce di MassMutual, ha dichiarato in una e-mail che la società non commenta investimenti specifici nel suo portafoglio. Junson Capital ha acquistato il DoubleTree by Hilton Hotel nell’area londinese di Docklands nel 2016, secondo un comunicato stampa all’epoca. L’agente immobiliare Colliers International lo ha pubblicizzato come la prima grande operazione alberghiera nella capitale britannica dal momento che il Regno Unito ha votato per lasciare l’Unione Europea. Cai ha un patrimonio netto di 5,3 miliardi di dollari, che lo rende la 35a persona più ricca in Cina, secondo l’indice Bloomberg Billionaires. Non ha alcuna posizione attuale di gestione presso Longfor Properties, che continua a essere gestita dalla sua ex moglie. Barings aveva più di 304 miliardi di dollari di asset in gestione alla fine dello scorso anno, secondo il suo sito web. È stato formato attraverso la fusione del 2016 di quattro affiliati istituzionali di MassMutual, il cui nome completo è Massachusetts Mutual Life Insurance Co. Si veda dealstreetasia.
