Sta per partire la costruzione della più alta ruota panoramica d’Europa a Newcastle Quayside in un progetto che vedrebbe più di 100 milioni di sterline investiti nella città e fino a 550 posti di lavoro creati (si veda propertyfundsworld). Con un’altezza di 140 metri, la ruota panoramica, soprannominata The Whey Aye per celebrare la sua posizione, sarà alta cinque metri in più rispetto al London Eye. La costruzione sarà affidata al gruppo cinese World Wheel Company, che ha già costruito e gestito gigantesche ruote di osservazione e centri di intrattenimento per famiglie in tutto il mondo. Questi includono ruote da 120 metri e 90 metri rispettivamente a Suzhou, in Cina, e a Tbilisi, in Georgia, e più di 20 centri di intrattenimento per famiglie in tutto il mondo. Con sede a Hong Kong, World Wheel Company ha stabilito una base a Newcastle in Leazes Park Road, da dove saranno gestiti la progettazione, la costruzione e il funzionamento dei nuovi sviluppi sul Quayside. La ruota avrà anche uno schermo digitale a LED da 10.000 metri quadri (che è un record mondiale), che sarà utilizzato per comunicare informazioni sulla cultura locale e sugli eventi, nonché sui contenuti dei social media e sulla pubblicità. E’ prevista anche una zona pedonale con bar e ristoranti di qualità e un’attrazione turistica di 9.000 mq, denominata Giants of the North, caratterizzata da realtà virtuale e tecnologia interattiva all’avanguardia. Ci sarà poi un complesso polifunzionale di giochi e sport, con campi da tennis e da calcetto coperti, oltre a un golf club virtuale. La ruota offrirà “voli” di 30 minuti e ci sono piani per ospitare oltre 800.000 visitatori nel suo primo anno. L’intero sviluppo richiederà solo 18-24 mesi per la costruzione, una volta che la pianificazione è stata approvata formalmente. Commentando le proposte, Phil Lynagh, amministratore delegato dell’operazione Newcastle di World Wheel Company, ha dichiarato: “Questo è senza dubbio uno dei progetti di investimento e di rigenerazione più interessanti nel Regno Unito, se non nel mondo. Rappresenta un investimento complessivo di oltre 100 milioni di sterline, creerà fino a 550 posti di lavoro locali e consegnerà contratti di costruzione locali per un valore di oltre 20 milioni di sterline. Gli sviluppi attireranno investimenti continui attraverso un maggior numero di visitatori che trascorreranno un maggior periodo di tempo nella città e nella regione”.
M&G Real Estate, per conto dei clienti Capital Solutions, ha completato l’acquisizione di un portafoglio logistico nel Regno Unito del valore di 94 milioni di sterline da Mountpark Logistics EU, uno dei principali sviluppatori di proprietà industriale e logistica (si veda propertyfundsworld). Il portafoglio comprende cinque edifici di recente sviluppo, tutti situati in aree di distribuzione chiave con le parti più importanti del portafoglio nel sud-est dell’Inghilterra e l’area strategicamente importante del Triangolo d’oro nelle Midlands, sede di alcuni dei maggiori produttori, rivenditori nazionali e distributori. Tutte le unità sono completamente affittate con un leasing medio non scaduto di oltre 15 anni. Martin Towns, responsabile delle soluzioni commerciali e patrimoniali del Regno Unito presso M&G Real Estate, ha commentato: “La domanda degli investitori per le attività logistiche nel Regno Unito rimane solida, spinta da una domanda degli occupanti superiore alla media, bassi livelli di posti vacanti e livelli limitati di nuovi sviluppi”. Philip O’Callaghan, responsabile dello sviluppo di Mountpark in Regno Unito e Irlanda, ha aggiunto: “Siamo lieti di aver completato questa transazione fuori mercato con M&G Real Estate. Mountpark ha sviluppato speculativamente e lanciato tutte e cinque le proprietà negli ultimi tre anni, e siamo lieti che abbiano attratto così tanto interesse”.
BC Partners ha annunciato la creazione della sua nuova piattaforma immobiliare BC Partners Real Estate. Stéphane Theuriau, ex ceo della società di investimenti immobiliari francese Altarea Cogedim, è stato arruolato come managing partner della nuova strategia che guiderà da Londra (si veda qui privateequityinternational). Mr. Theuriau è entrato a far parte di BC Partners all’inizio di questo mese, dopo un’impressionante carriera di 25 anni nel mercato immobiliare paneuropeo. Dopo il suo arrivo in Altarea Codegim nel 2009, la società ha visto crescere la sua capitalizzazione di mercato da uno a 3 miliardi di euro. In precedenza Theuriau aveva lanciato l’attività di investimento immobiliare di Morgan Stanley in Francia nel 1998, prima di diventare capo dell’Europa dal 2003 fino al 2006. A BC Partners, Theuriau costituirà una nuova squadra che perseguirà una strategia di investimento opportunistica paneuropea che coprirà tutti i settori immobiliari, realizzando investimenti immobiliari privati diretti e indiretti, sia di controllo sia di minoranza. BC Partners Real Estate sarà completamente integrata in BC Partners, che vanta oltre 30 anni di investimenti in Europa. La nuova piattaforma immobiliare completerà quindi, da un lato, l’attività di private equity di BC Partners, che ha chiuso con successo il suo fondo di punta da 7 miliardi di euro BC European Capital X all’inizio di quest’anno, e, dall’altro, la piattaforma di credito opportunistica BC Partners Credit, lanciata nel febbraio 2017. Raymond Svider, managing partner di BC Partners, ha commentato: “Il lancio di BC Partners Real Estate è un passo importante nell’evoluzione dell’azienda e siamo lieti di dare il benvenuto a Stephane nella famiglia BC Partners. Stephane è un investitore immobiliare esperto, con un track record di successo di 25 anni in tutta Europa. Stephane è anche una scelta culturale ideale per noi, e la sua esperienza arricchirà ulteriormente e completerà il nostro DNA di private equity e ci consentirà di offrire ai nostri LP un’altra opzione di investimento in una asset class interessante”. Theuriau ha aggiunto: “Sono lieto di entrare a far parte del team di BC Partners, che conosco da anni e di cui ho molta stima. Vi è un’opportunità unica per sfruttare l’infrastruttura, l’eccellenza della rete e degli investimenti dimostrata dell’azienda per sviluppare una nuova strategia leader nel settore immobiliare. Vi è una forte domanda nel mercato per un approccio sinergico di private equity agli investimenti immobiliari e non vedo l’ora di lavorare a stretto contatto con il team per aiutarci a sfruttare questa opportunità”.