Deutsche Beteiligungs (DBAG) ha sostenuto Von Poll Immobilien, un’agenzia immobiliare premium nella regione DACH (Paesi europei di lingua tedesca). Si veda realdeals. Diventa il terzo accordo dal fondo DBAG ECF I dallo scorso giugno, quando ha ampliato il suo mandato ai fini di investire sia in operazioni di maggioranza che di minoranza. DBAG sta inoltre investendo 11,7 milioni di euro. Von Poll è specializzato in immobili residenziali di alta qualità nell’area del Reno-Meno. Dispone di 280 uffici in dieci paesi, la maggior parte dei quali è gestita da partner di vendita indipendenti. L’azienda impiega direttamente 120 persone e ha registrato un fatturato di oltre 70 milioni di euro l’anno scorso. Von Poll intende investire nella digitalizzazione, aprire nuovi uffici ed espandere la sua presenza al di fuori della regione DACH, con obiettivi come Francia, Italia, Spagna, Regno Unito e Polonia.
La Française Real Estate Partners International (LF REP International) e Aberdeen Asset Management hanno venduto con successo un bene primario a destinazione mista a Stoccarda a LaSalle Investment Management e un asset retail principale a Lubecca a R + V Versicherung. Si veda propertyfundsworld. La vendita è avvenuta per conto del Luxembourg FCP-SIF, il Pan European Urban Retail Fund (PURetail). Durante il periodo di detenzione delle attività, LF REP International, insieme ad Aberdeen, ha conseguito con successo gli originali obiettivi del piano industriale che includevano la stabilizzazione e l’estensione a lungo termine dei contratti di affitto. Il fondo PURetail, disponibile solo per gli investitori istituzionali, è stato chiuso agli abbonamenti da luglio 2014. Da allora, il portafoglio è stato ottimizzato attraverso la gestione attiva delle attività e la vendita strategica delle attività. Fabian Klingler, responsabile di Direct Real Estate Europa continentale, afferma: “Siamo stati in grado di chiudere transazioni impegnative, in modo efficiente e tempestivo. Siamo lieti di aver venduto bene queste proprietà, sfruttando l’attuale contesto di mercato e generando un buon rendimento aggiustato per il rischio per gli investitori nel fondo.” Jens Goettler, Managing Director per la Germania, La Française Real Estate Partners International, afferma:” Una volta ancora una volta, queste vendite dimostrano la nostra capacità, insieme al nostro partner Aberdeen, di creare valore per i nostri investitori, raggiungendo così il nostro obiettivo iniziale del business plan. Le condizioni di mercato favorevoli non erano gli unici fattori di valore. Nonostante l’aumento della quota di mercato dell’e-commerce, siamo stati in grado di aumentare sostanzialmente il reddito da locazione del portafoglio.” Colliers International ha fornito consulenza a PURetail sulla vendita del bene a Stoccarda; JLL ha fatto da advisor per la vendita del bene a Lubecca. Clifford Chance ha fornito consulenza legale e TA Europe è stata l’advisor tecnico di entrambe le transazioni.
Spotahome raccoglie un finanziamento di fase B pari a 40 milioni di dollari guidato da Kleiner Perkins. Spotahome è la piattaforma online che sta ridefinendo il mercato del real estate, attualmente punto di riferimento per consumatori e proprietari di 33 città in 17 Paesi europei e nel Medio Oriente. I proventi di questo round sosterranno investimenti strategici nel prodotto, nella tecnologia della piattaforma, nell’espansione del mercato e nel mantenimento dell’eccellenza nel servizio clienti. Kleiner Perkins si aggiunge a Passion Capital e Seaya Ventures in qualità di anchor investors. Spotahome, la startup spagnola del segmento PropTech dedicata ad affitti di medio-lungo termine annuncia di aver raccolto $40M USD di finanziamento di fase B, guidata da Kleiner Perkins. Si tratta del primo investimento in assoluto per la società di venture capital in un’azienda spagnola e la quinta in Europa, incluso Spotify e GoEuro. A Kleiner Perkins, in occasione di questo round, si sono aggiunti investitori nuovi ed esistenti, inclusi Passion Capital e Seaya Ventures, in qualità di anchor investor della startup. “Essere la prima startup spagnola nella quale Kleiner Perkins ha scelto di investire è motivo di orgoglio per tutto il team,” afferma Alejandro Artacho, CEO e co-founder Spotahome “conferma la nostra missione e rafforza il nostro impegno a continuare a rivoluzionare il settore immobiliare con un impatto sia per i consumatori sia per i professionisti del settore. La nostra partnership con Kleiner Perkins segna un momento storico per l’ecosistema imprenditoriale spagnolo, forte di un patrimonio ricco di talento creativo pronto a sviluppare società tecnologiche eccezionali e competitive negli anni a venire.” “Spotahome ha saputo digitalizzare e ridimensionare un grande, ma tradizionalmente ingombrante, settore del real estate” commenta Mood Rowghani, General Partner di Kleiner Perkins. “attraverso l’introduzione di feature innovative, quali il coinvolgimnto di HomeChecker locali, l’instant booking, forum di community di inquiline e una piattaforma di pagamento internazionale, l’azienda ha reso la ricerca e la selezione di un alloggio in affitto estremamente semplice e veloce, senza stress.” Spotahome è una piattaforma totalmente online attiva su più Paesi dedicata agli affitti a medio-lungo termine. Accessibile via App o sito, permette di consultare il catalogo degli alloggi, che siano appartamenti, studi o camere e affittarli immediatamente. La user experience è supportata da video tour della proprietà in HD, foto a 360° di alta qualità, planimetrie dettagliate, e descrizioni esaustive dell’alloggio e del quartiere nel quale è ubicato. Un’ulteriore servizio, esclusivo di Spotahome, e quello dell’Homechecking – un team di professionisti che visita l’appartamento e procede con un’ispezione di tutte le sue parti per verificare condizioni generali, corretto funzionamento degli elettrodomestici e redigere un report condiviso per tutti gli inquilini. Solo qualche mese fa, Spotahome ha annunciato l’acquisizione di Erasmusu, la più grande community europea online internazionale di studenti di oltre 6 milioni di utenti annuali. La transazione ha fatto di Spotahome Group, la prima PropTech holding company euroepa dedicate ad affetti di proprietà online. Oggi, Spotahome Group vanta un portfolio di oltre 130,000 proprietà distribuite in 450 città di 65 paesi, con oltre 3 milioni di utenti mensili attivi. Creata nel 2014, Spotahome è una startup spagnola che offre un modello innovativo con l’intento di rivoluzionare il settore immobiliare a livello mondiale. Il suo marketplace offre annunci completi di appartamenti, stanze, monolocali e residenze per studenti, in affitto non turistico per periodi di più di 30 giorni mediante una piattaforma di prenotazioni con procedure 100% online. Ciò consente un importante risparmio di tempo e denaro, sia per gli inquilini sia per i proprietari. È il team di Spotahome in persona che si occupa di visitare e verificare personalmente tutti i beni immobiliari degli annunci pubblicati. I membri della nostra squadra scattano fotografie professionali, includono planimetrie, girano video in alta definizione del bene immobiliare e del quartiere, allegando descrizioni molto dettagliate. Al momento la compagnia è presente in 18 città in 9 paesi e conta più di 200 dipendenti di 30 nazionalità diverse, così come 40.000 beni immobiliari registrati a cui hanno accesso più di 600.000 utenti al mese mediante il sito web.