Hermes Investment Management e Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) hanno rifinanziato la struttura esistente presso Milton Park, il loro parco scientifico e commerciale di proprietà congiunta nell’Oxfordshire. Si veda propertyfundsworld. Il nuovo mutuo ipotecario a sette anni da 200 milioni di sterline a sette anni è stato fornito da Barings Real Estate, parte di Barings LLC (Barings), uno dei più grandi gestori di investimenti immobiliari diversificati del mondo, per conto di un investitore istituzionale. Situato nella regione del Tamigi, nel Regno Unito, Milton Park ospita aziende scientifiche e tecnologiche leader a livello mondiale nonché aziende emergenti, tra cui una serie di organizzazioni spin-out della vicina Università di Oxford. È gestito e sviluppato da MEPC Limited (MEPC) per conto dei partner della joint venture. Con 250 acri, Milton Park è uno dei parchi d’affari, scientifici e tecnologici più grandi e di maggior successo d’Europa e ospita oltre 250 organizzazioni che impiegano oltre 9.000 persone. La scorsa estate CPPIB aveva acquisito una partecipazione del 50% in Milton Park da Hermes Investment Management. L’accordo è stato un altro importante traguardo nel successo del rapporto JV, che comprendeva già partnership nel centro di Londra e al Wellington Place di Leeds – un altro MEPC gestito e sviluppato proprietà – e al Paradise, Birmingham.
Avignon Capital, una società europea di investimenti immobiliari e gestione patrimoniale, ha stretto una partnership esclusiva con iYield, una piattaforma di liquidità per il settore immobiliare. Si veda propertyfundsworld. La partnership vedrà Avignon Capital reperire, strutturare e gestire tutti gli investimenti immobiliari commerciali europei per iYield. iYield sta costruendo una piattaforma di liquidità per immobili commerciali e residenziali. Combina un portale di quotazione con un potente scambio che consente di rendere online le attività illiquide. La tecnologia della piattaforma consente di incorporare una nuova classe di prodotti flessibili di finanziamento e liquidità nei processi di acquisto, investimento e vendita immobiliari, facilitando transazioni transazionali end-to-end in valute ordinarie e digitali. L’obiettivo di iYield è che un pubblico molto più ampio possa diventare proprietario e investitore nel settore immobiliare e che i venditori abbiano opzioni migliori per la realizzazione di valore. Costruendo un mercato verticalmente integrato, con tutte le fasi di finanziamento, chiusura e liquidità in un’unica posizione, iYield sta portando semplicità e convenienza all’esperienza di acquisto e investimento nel settore immobiliare e maggiore velocità al processo di vendita. YieldCoin, , una criptovaluta sostenuta da asset immobiliari creata e gestita da iYield, è il primo prodotto a essere lanciato utilizzando l’infrastruttura della piattaforma. YieldCoin agirà come un canale scalabile per il capitale per fornire liquidità tra i principali mercati immobiliari, pur essendo una riserva stabile di valore per gli investitori quando sarà disponibile a settembre 2018. Avignon procurerà opportunità di investimento commerciale attraverso i principali mercati europei e avrà come target beni che hanno un buon rendimento locativo o un valore di rivendita. iYield ha scelto di collaborare con Avignon Capital per la sua comprovata esperienza nell’individuare opportunità in importanti città europee come Berlino, Barcellona e Amsterdam. Questa partnership combinerà l’esperienza di gestione degli investimenti di Avignon Capital e la conoscenza dei mercati immobiliari europei con l’accesso di iYield a capitali e investitori. La piattaforma punta a una data di lancio all’inizio del quarto trimestre del 2018.
