Affitti in USA. Quando si tratta di affittare negli Stati Uniti, Manhattan occupa ancora il primo posto nella classifica degli appartamenti più costosi, ma Los Angeles punte a scalzarla da tale posizione. Con una media di 4,883 dollari al mese, il codice postale 90024 di Westwood, un quartiere di Los Angeles, si è classificato come il terzo posto più costoso da affittare nel paese, secondo una nuova analisi di RentCafe. Si veda therealdeal. Il Westside, il codice postale che comprende l’Università della California a Los Angeles, ha superato tutti gli altri codici postali in California, tra cui San Francisco, e 24 codici postali a Manhattan. Gli affitti nell’area 90024 sono aumentati del 3,2 percento rispetto allo scorso anno, facendo sì che il codice postale salisse di 61 posti nella classifica di quest’anno. I quartieri di Manhattan hanno dominato la maggior parte della classifica, con oltre la metà dei codici postali più costosi del paese, con sede nel distretto di New York. Cinque dei 50 codici postali più costosi sono in California. RentCafe, un sito web di ricerca di appartamenti, ha compilato la classifica confrontando gli affitti medi degli appartamenti per tutti i codici postali nei 130 principali mercati statunitensi dalla società di dati Yardi Matrix nel luglio 2017 – luglio 2018. I dati di RentCafe hanno aggregato gli affitti per appartamenti di tutte le dimensioni. A New York, il codice postale 10282, che rappresenta le zone Rockefeller e Battery, si è classificato al primo posto con un affitto medio di 5.657 dollari al mese. Pur essendo di fatto inferiore dell’1,8% rispetto a quanto registrato lo scorso luglio, secondo il nuovo sondaggio. A seguito di quelle aree era un altro codice postale di Manhattan, il 10013, con 5.226 dollari al mese. La regione di Lower Manhattan ha visto aumentare l’affitto del 10,6 percento anno su anno, scalando sei posti rispetto alla classifica dell’anno scorso. A completare i primi cinque posti erano il 90024 a Westwood, e 10065 e 10023, anche a Manhattan. Nel sud della California, gli affittuari hanno continuato a far fronte a prezzi in crescita, poiché i codici postali che comprendevano Beverly Grove, Santa Monica, Marina del Rey e Playa Vista hanno tutti registrato guadagni. Il codice postale di 90048 di Beverly Grove si classificò al 12 ° posto nell’elenco, dopo Westwood e San Francisco, che occupavano il numero 6. Nel frattempo, il codice di avviamento postale che include Playa Vista – ground-zero per Silicon Beach – superava quello di Santa Monica. L’accessibilità è diventata una preoccupazione crescente per i californiani, dove ci sono più case con un prezzo superiore a 1 milione di dollari rispetto a qualsiasi altra parte del paese. Uno studio di luglio condotto da LendingTree ha rivelato che oltre il 17% delle case a Los Angeles ha un valore superiore al milione di dollari con un valore medio di una casa unifamiliare a 622.000 dollari.
CBRE Global Investors ha acquisito tre beni logistici di primaria importanza situati in Belgio, per conto di CBRE Logistics Venture. Il venditore è l’investitore/sviluppatore belga MG Real Estate e la transazione è stata effettuata fuori mercato. Si veda propertyfundsworld. Le nuove attività acquisite attualmente hanno un totale di 59.220 mq GLA e comprendono due potenziali sviluppi futuri per un totale di 77.328 mq. Una volta finalizzato, il GLA totale ammonterà a 136.548 mq. Le due attività sono centri di distribuzione affittati a Nedcargo e Vanden Borre e si trovano all’interno del centro logistico MG Park De Hulst a Willebroek. MG Park De Hulst è un parco logistico sostenibile e unico con accesso diretto alla banchina del canale Schelde di Bruxelles. La maggiore energia, la gestione dei rifiuti e dell’acqua combinata con le zone verdi del sito, rendono questo parco neutrale rispetto alla produzione di CO 2 e quindi il parco più sostenibile in Belgio. Inoltre, la sua posizione unica nel cuore del triangolo d’oro (Anversa-Gand-Bruxelles), MG Park De Hulst può essere facilmente definito il “nuovo centro logistico” in Belgio, grazie al suo eccellente collegamento con la A12, la E19 e l’accesso diretto alla banchina di carico e scarico lungo il canale Schelde di Bruxelles. CBRE Logistics Venture è un veicolo Open-end di nuova costituzione che acquisirà e gestirà attività logistiche di alta qualità con particolare attenzione alle strategie “build to core”. CBRE Global Investors è stato consigliato da Linklaters, Loyens & Loeff e CBRE. MG Real Estate è stata assistita da DLA Piper.