IGIS Asset Management (IGIS) ha effettuato il closing per il Fondo strategico IGIS I a 350 milioni di dollari per investire nel settore immobiliare sudcoreano. Il fondo investirà in particolare in uffici, negozi, immobili a uso misto e logistica. Il Fondo strategico IGIS I, che ha chiuso circa 12 mesi dopo l’inizio della commercializzazione, ha ricevuto impegni di capitale dal Servizio pensionistico nazionale di Corea (NPS) e dallo Stato coreano, ha dichiarato IGIS in una nota. Si veda dealstreetasia. IGIS ha dichiarato che il mercato immobiliare nel paese è inefficiente e applicherà una strategia di “acquisto, risoluzione, vendita” per perseguire le opportunità. “Con un periodo di detenzione di destinazione da due a cinque anni, il Fondo mirerà a conseguire un apprezzamento del capitale principalmente dall’acquisizione, riqualificazione, riposizionamento, gestione, leasing e vendita di investimenti immobiliari a valore aggiunto, al dettaglio, a uso misto e logistica nei tre distretti commerciali di Seul, così come nei sub-mercati della Grande Seoul e in altre importanti città metropolitane della Corea del Sud”, ha affermato IGIS. L’investitore immobiliare con sede a Seoul ha rivelato che il veicolo completerà i primi due investimenti questo mese, e altri nella pipeline costituiranno circa 600 milioni di dollari di investimenti aggiuntivi lordi. Hodes Weill Securities ha agito come consulente finanziario esclusivo e agente di collocamento globale presso IGIS. Con un patrimonio totale in gestione di 20 miliardi di dollari, IGIS sostiene di essere il più grande gestore patrimoniale immobiliare coreano. Investe anche in proprietà d’oltremare. IGIS ha affermato di gestire il capitale per conto di oltre 80 istituzioni sofisticate, tra cui pensioni pubbliche e private, compagnie assicurative, associazioni di mutuo soccorso e istituzioni finanziarie globali. Il socio accomandatario intende andare in quotazione il prossimo anno, secondo un rapporto su IPE Real Assets.
La società di investimenti immobiliari con sede a Singapore Mapletree sta acquisendo un portafoglio logistico del valore di 1,1 miliardi di dollari, approfondendo ulteriormente la sua presenza negli Stati Uniti e in Europa. Il portafoglio da 16,5 milioni di piedi quadrati è stato acquisito da Prologis, Inc. e copre i principali mercati logistici come Chicago, Dallas, Seattle, Parigi e Varsavia. Si veda dealstreetasia. Secondo una dichiarazione, Mapletree è alla ricerca di investimenti oltre l’Asia dal 2014, rendendo l’acquisizione in linea con la sua strategia di espandere la propria presenza come fornitore di servizi immobiliari logistici. Michael Smith, Amministratore delegato regionale, Europa e Stati Uniti presso Mapletree, ha dichiarato: “Con le proprietà strategicamente situate nei principali snodi di distribuzione, Mapletree è ben posizionata per capitalizzare la crescente domanda di moderne strutture logistiche e il fiorente settore dell’e-commerce a livello globale.” “In qualità di capital manager attivo, abbiamo anche avviato una sindacazione delle nostre attività di logistica europee e statunitensi insieme a investitori istituzionali e ad alto patrimonio netto”, ha aggiunto Smith. L’acquisizione si aggiunge agli attuali investimenti in Europa e negli Stati Uniti di Mapletree in alloggi per studenti, appartamenti serviti, immobili commerciali e data center. Mapletree supportato da Temasek è uno dei principali sviluppatori immobiliari a Singapore. Gestisce quattro fondi comuni di investimento immobiliare quotati a Singapore (REIT), sei fondi immobiliari di private equity in mercati come Cina, India e Giappone. Mapletree possiede e gestisce anche un portafoglio globale del valore di 33,55 miliardi di dollari (46,3 miliardi di dollari di Singapore) al 31 marzo 2018.