GLP, il principale fornitore globale di moderne strutture logistiche e soluzioni tecnologiche, continua la sua strategia di trading sulle sue proprietà nell’ambito della quale ha ceduto un valore di 89,8 miliardi di yen (713,9 milioni di euro) di attività da GLP Japan Development Venture I. Qui il comunicato ufficiale. GLP J-REIT aveva una prelazione sui beni di vendita tramite uno schema a ponte. Secondo tale schema, le società specializzate affiliate a Mizuho Securities detengono le attività per un periodo transitorio. Le attività in vendita comprendono 342.000 metri quadrati (3,7 milioni di piedi quadrati) di moderne strutture logistiche di alta qualità recentemente sviluppate da GLP, tra cui GLP Zama, uno dei progetti di sviluppo firmati GLP Giappone a Greater Tokyo che ha ottenuto la certificazione LEED Platinum. Ming Mei, co-fondatore e CEO di GLP, ha dichiarato: “Questa transazione è coerente con la strategia di trading sulle proprietà di GLP volta a valorizzare appieno i nostri investimenti per i nostri partner. Evidenzia inoltre il valore intrinseco della pipeline di sviluppo di GLP e il modo in cui siamo in grado di sfruttare la nostra piattaforma di gestione dei fondi per sbloccare valore e generare i migliori rendimenti possibili.” GLP Japan gestisce oltre 18 miliardi di dollari USA AUM su quattro fondi di private equity e GLP J-REIT (3281: TSE). GLP ha recentemente istituito GLP Japan Development Partners III, il più grande fondo immobiliare privato logistico focalizzato sul Giappone. Diversi fondi sovrani e fondi pensione hanno investito nel veicolo, che dovrebbe raggiungere 625 miliardi di yen di AUM (asset under management) (circa 5 miliardi di euro) quando investito completamente.
I fondi KD in collaborazione con Peakside Capital acquisiscono l’Austria Trend Hotel in Slovenia. Situato nella capitale slovena Lubiana, l’Austria Trend Hotel offre 214 camere e i suoi servizi includono un ristorante, centro termale e benessere, con sauna e palestra, nonché 11 sale conferenze. L’hotel gode di una comoda posizione nelle immediate vicinanze della tangenziale di Lubiana, con accesso all’autostrada e un’eccellente rete di trasporti. Qui il comunicato ufficiale. L’obiettivo di investimento di KD Adriatic Value Fund è generare rendimenti per gli investitori dai redditi da locazione e dalla crescita del capitale attraverso investimenti immobiliari in Slovenia, Croazia e Serbia, con particolare attenzione agli immobili per uffici e negozi. I tre paesi target offrono un settore immobiliare relativamente sottosviluppato e rendimenti interessanti, mentre il successo a lungo termine del fondo è ulteriormente supportato dalla forte crescita economica nella regione. Luka Podlogar di KD Funds ha dichiarato: “Con l’acquisizione di Austria Trend Hotel, KD Adriatic Value Fund sta rafforzando il suo core business e espandendo il suo portafoglio di investimenti immobiliari per includere il settore dell’ospitalità. Ciò è in linea con la nostra strategia di offrire agli immobili SEE un patrimonio interessante per gli investitori istituzionali “. Tomasz Niezgodzki, Peakside Capital, ha dichiarato: “L’hotel è ben riconosciuto dai turisti e dagli ospiti in viaggio d’affari a Lubiana. Con la sua eccellente posizione, visibilità e struttura edile ha un grande potenziale per un’ulteriore crescita insieme all’intero settore dell’ospitalità slovena “. KD Adriatic Value Fund è uno speciale fondo di investimento costituito da KD Funds, uno dei più grandi e vecchi gestori patrimoniali nel Sud-Est Europa (SEE), in partnership con Peakside Capital, una società indipendente di gestione di investimenti immobiliari. Questo è il primo fondo di investimento alternativo regolamentato per immobili in Slovenia. Ad oggi, ha raccolto impegni da parte di investitori istituzionali regionali che gli hanno conferito un potere d’acquisto di oltre 50 milioni di euro.
