AEW ha acquisito due immobili storici a uso misto su Andrássy Avenue a Budapest, per conto di un conto separato tedesco. Gli edifici neo-rinascimentali, che sono stati completamente ristrutturati nel 2001, forniscono insieme circa 7.800 metri quadrati di spazio commerciale e uffici. Si veda propertyfundsworld. Le proprietà si trovano in una posizione privilegiata nella parte meridionale di Andrássy Avenue, patrimonio mondiale dell’UNESCO e una delle principali vie dello shopping di Budapest, che ospita una vasta gamma di marchi internazionali di vendita al dettaglio. Andrássy 11 è completamente affittato, con Michael Kors che occupa la vendita al piano terra, mentre Andrássy 12 è parzialmente affittato con Hogl, marchio di calzature austriaco, e Miniversum, un museo ferroviario locale, che occupa le unità del piano terra. La proprietà offre una serie di opportunità di gestione patrimoniale per aumentare l’occupazione dello spazio ufficio e far crescere gli affitti in tutto l’edificio. Nikos Koulouras, Co-Head of Investments di AEW, afferma: “Questa acquisizione fornisce al nostro cliente l’accesso a un investimento di alta qualità che offre spazio per la creazione di valore attraverso la gestione attiva delle risorse. Questi edifici storici si trovano in una posizione privilegiata in una città che vanta un’economia in crescita e ha registrato forti vendite al dettaglio, sottolineando le opportunità future di queste attività. Manteniamo un forte interesse per il mercato immobiliare ungherese, che continua a offrire interessanti opportunità di investimento e si è impegnato ad ampliare il nostro portafoglio più ampio in questo mercato.
Round Hill Capital (Round Hill), una società di investimenti immobiliari, sviluppo e gestione patrimoniale, in collaborazione con lo sviluppatore immobiliare Boelens de Gruyter, ha acquisito due immobili destinati a uffici e attività industriali di Amsterdam per la potenziale riqualificazione e l’espansione residenziale. I due beni hanno una superficie totale di circa 8.000 mq in una posizione privilegiata vicino alla tangenziale A10 a Overschiestraat 182 e 188 ad Amsterdam. Si veda propertyfundsworld. Il sito si trova in una “zona di accelerazione residenziale” designata dal Comune per la potenziale riqualificazione residenziale al fine di soddisfare la forte e crescente domanda di alloggi ad Amsterdam. L’intero sito comprende un’area di circa 9.000 mq e offre ampio spazio per una maggiore densità residenziale / lavorativa in questa località, che si trova nel quartiere di Schinkel, che è già in fase di riqualificazione in un’area residenziale mista commerciale. Questa transazione riflette la continua espansione della strategia di rigenerazione urbana e sviluppo di Round Hill nei Paesi Bassi. Nel giugno 2018, Round Hill ha acquisito, insieme a Boelens de Gruyter, un patrimonio di uffici esistente “Ring Park” per la potenziale riqualificazione residenziale su un sito di 11.804 mq vicino alla tangenziale A10 nel centro di Amsterdam, e nel febbraio 2018, Round Hill ha acquisito, con Boelens de Gruyter e G & S Vastgoed, circa 43.000 mq nella Merwede Canal Zone a Utrecht per svilupparsi in un nuovo quartiere urbano.