EQT effettua il primo e solo closing del suo EQT Infrastructure IV a 9 miliardi di EUR di hard cap dopo sei mesi di raccolta (era stato lanciato nel settembre 2018). C’è stato un forte supporto degli investitori per l’approccio industriale di EQT all’investimento in infrastrutture. Qui il comunicato ufficiale. EQT Infrastructure IV ha effettuato due investimenti fino ad oggi; Saur in Francia e Osmose Utilities Services negli Stati Uniti. La domanda di investitori sia nuovi sia già esistenti è stata forte, con la maggior parte degli impegni assunti dagli investitori nel fondo precedente, EQT Infrastructure III, che aveva effettuato il closing a 4 miliardi di EUR di hard cap nel febbraio 2017. EQT Infrastructure IV continuerà a seguire l’approccio industriale all’investimento in infrastrutture che è stato applicato con successo da EQT Infrastructure sin dal suo inizio nel 2008. Il Fondo investirà in società di alta qualità con caratteristiche infrastrutturali e un forte potenziale di creazione di valore. EQT Infrastructure sfrutterà la sua piattaforma globale, il comprovato modello di governance e l’approccio incentrato sulla crescita per aumentare le prestazioni. Il Fondo sarà supportato da un team di consulenza per gli investimenti dedicato e dall’ampia rete di consulenti industriali di EQT. EQT Infrastructure IV perseguirà principalmente opportunità di investimento in Europa e Nord America e potrà opportunisticamente esplorare opportunità in Asia Pacifico. Il Fondo ha effettuato due investimenti fino ad oggi: Saur, società francese leader nella gestione di acqua potabile e acque reflue, e Osmose Utilities Services, fornitore leader di servizi critici di ispezione, manutenzione e restauro per le infrastrutture di pubblica utilità e telecomunicazioni negli Stati Uniti. La raccolta di fondi è stata guidata dal team di Investor Relations interno ai partner EQT. Jussi Saarinen, Partner e Head of Investor Relations, ha dichiarato: “Siamo soddisfatti del forte sostegno dimostrato da investitori esistenti e nuovi e siamo molto soddisfatti dell’elevata qualità della base di investitori del Fondo.” EQT Infrastructure IV è supportato da una base di investitori blue chip globali che comprende, tra gli altri, fondi pensione, compagnie assicurative, fondi sovrani, istituzioni finanziarie, fondi, fondazioni e family office. Con il closing di questo fondo, EQT ha in gestione circa 14 miliardi di euro di beni infrastrutturali.
Il U.S. Department of Housing and Urban Development e i dati del Census Bureau degli Stati Uniti per le vendite di case a gennaio 2019 indicano una crescente domanda di case vendute sotto la fascia di prezzo di 400.000 dollari. Si veda worldpropertyjournal. Nel gennaio 2019, il 66% delle nuove vendite di case unifamiliari era valutato tra i 200.000 e i 400.000 contro il 22% delle case vendute nell’intervallo da $ 400.000 a $ 750.000. Questo si confronta con il 51% delle case vendute tra 200.000 e 400.000 dollari nel gennaio 2018 e il 29% che sono state vendute nella categoria di prezzo da 400.000 a 750.000 dollari. “Questi numeri indicano che i costruttori che possono produrre alloggi a prezzi accessibili nei mercati di tutta la nazione saranno in grado di soddisfare questa domanda di vendite generata da formazioni domestiche sane e una solida crescita dei posti di lavoro”, ha dichiarato Robert Dietz, capo economista dell’Associazione nazionale di costruttori di case. La relazione odierna del Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti e l’ufficio del Censimento degli Stati Uniti mostrano che le vendite di case unifamiliari di nuova costruzione sono scese del 6,9 percento ad un tasso annuale destagionalizzato di 607.000 unità dopo un netto rapporto rialzista rivisto verso l’alto. I dati di vendita sono stati ritardati a causa dello shutdown del governo. I dati mostrano anche che le nuove vendite di case hanno registrato un aumento del 2,3% per il 2018 e il totale annuale di 627.000 è il più alto livello di vendite dalla Grande Recessione. “Il calo dei tassi ipotecari ha riportato gli acquirenti sul mercato alla fine del 2018 e si è trasferito nel nuovo anno”, ha dichiarato il presidente di NAHB Greg Ugalde. “Dopo un periodo difficile lo scorso autunno, i costruttori si aspettano una solida stagione di acquisti per la primavera”. L’inventario di nuove case in vendita è salito a 336.000 a gennaio, il che rappresenta un rifornimento di 6,6 mesi leggermente elevato al tasso di vendita corrente. Il prezzo di vendita medio è stato di $ 317.200. A livello regionale, le vendite di nuove abitazioni sono diminuite dell’11,4% nel Nord-Est, del 28,6% nel Midwest e del 15,1% nel Sud. Le vendite sono aumentate del 27,8% in Occidente.