Almagro Capital, gruppo immobiliare spagnolo specializzato nel mercato residenziale per anziani, ha concluso la sua quinta operazione di aumento di capitale per 50 milioni di euro con una richiesta da parte di oltre 1.100 investitori per oltre 95,35 milioni di euro e ottenuto l’autorizzazione a sbarcare sul segmento BME Growth della Borsa di Madrid (si veda qui iberian property).
Jamestown ha acquisito per 98 milioni di euro l’edificio per uffici di JQOne all’interno dell’ex blocco Entreposto a Lisbona. L’edificio di 48.000 mq è il primo acquisto dell’asset manager in Portogallo (si veda qui iberian property). L’immobile si trova tra Parque das Nações e l’aeroporto internazionale di Lisbona. Il presidente di Jamestown, Michael Phillips, ha commentato: “Con l’alta qualità della vita, del design, della gastronomia e della storia che offre, Lisbona rappresenta per noi un potenziale mercato emergente. C’è una tendenza crescente per le aziende innovative, di diversi settori, a installarsi a Lisbona, soprattutto da quando il Web Summit ha iniziato a svolgersi in città nel 2016. Crediamo che questa tendenza rimarrà, grazie al personale altamente qualificato e multilingui e ai collegamenti internazionali della città”. L’intenzione di Jamestown è di ristrutturare l’edificio in modo da migliorare globalmente l’esperienza degli inquilini, con nuovi servizi e aree comuni più attraenti. CBRE ha agito per conto di Jamestown in questa operazione. Garrigues e Arcadis hanno fornito supporto legale e tecnico.
GFH Financial Group con sede in Bahrain ha annunciato l’acquisizione di un portafoglio di alloggi per studenti da 100 milioni di dollari negli Stati Uniti in collaborazione con Student Quarters, un gestore patrimoniale specializzato con sede ad Atlanta (si veda qui il comunicato stampa). Le attività acquisite includono edifici e strutture per alloggi per studenti vicino all’Università dell’Arkansas, alla Florida State University e all’Università del Tennessee. Nella sua nota GFH sottolinea che, durante lo scorso anno, il mercato dello student housing è rimasto un forte settore raggiungendo circa il 90% di occupazione media con quasi il 100% di affittato. Dato il ritmo crescente con cui l’economia statunitense si sta riprendendo, con la campagna di vaccinazione attuata con successo, le prospettive per il settore degli alloggi per studenti hanno una prospettiva positiva, rendendolo l’ambiente ottimale per GFH per impiegare capitali nel settore.
Oxford Properties Group e Logistics Capital Partners hanno formato una nuova joint venture di co-investimento per acquisire un sito di 734 acri vicino a Birmingham, che svilupperanno in un nuovo importante hub logistico con associato terminal merci ferroviario noto come West Midlands Interchange (si veda qui il comunicato stampa). L’investitore immobiliare canadese Oxford e lo sviluppatore logistico europeo LCP investiranno congiuntamente un miliardo di sterline per portare avanti il progetto nel corso di un certo numero di anni, con Oxford che fornirà la maggior parte del capitale e lavorerà a fianco del team di LCP come responsabile dello sviluppo. Il consenso alla pianificazione è già stato ottenuto dai fornitori, il che consente la consegna di circa 8 milioni di piedi quadrati di spazio logistico principale e offre flessibilità riguardo alla tempistica del progetto e alla scala delle unità. I lavori infrastrutturali dovrebbero iniziare nella prima metà del prossimo anno con i primi edifici che inizieranno in loco nel 2022, pronti per l’occupazione nel 2023. Il sito può ospitare nuovi magazzini di dimensioni variabili da 200.000 piedi quadrati a oltre 1 milione di piedi quadrati, con altezze di costruzione fino a 30 metri.
Patrizia ag ha acquisito un portafoglio di proprietà residenziali multifamiliari in Finlandia a Helsinki dall’asset manager nordico Taaleri per circa 145 milioni di euro (si veda qui il comunicato stampa). Il portafoglio di alta qualità comprende 461 appartamenti in nove proprietà, con una superficie totale affittabile di circa 25.000 metri quadri. Otto delle proprietà sono state costruite tra il 2014 e il 2017, mentre l’altra risorsa è stata costruita nel 1969 ed è stata completamente rinnovata nel 2015. L’intero portafoglio si trova all’interno della regione della Grande Helsinki e tutte le proprietà beneficiano di ottimi collegamenti di trasporto pubblico che forniscono accesso al centro della città. Patrizia ha recentemente anche acquisito una proprietà multifamiliare di 162 unità a Västerås, in Svezia, per circa. 42 milioni di euro da Bonava.
Niam ha acquisito un progetto di sviluppo residenziale, situato su un ex terreno industriale, dove risiedeva la storica cartiera Dalum (si veda qui il comunicato stampa). Il progetto è stato acquisito dall’appaltatore danese di servizi completi MT Højgaard e porterà a termine 301 appartamenti nei prossimi anni. Il progetto, che comprende 27.500 mq, si trova a Odense, la terza città più grande della Danimarca, vicino alla natura, all’acqua e alle scuole, nonché a vari collegamenti di trasporto per il centro della città. Il progetto riceverà una certificazione “DGNB Gold” e, una volta completato, farà parte di una nuova attraente area residenziale di 45.000 mq. Michael Berthelsen, country manager di Niam, ha commentato: “Continuiamo a concentrarci su immobili sostenibili che soddisfino le esigenze quotidiane dei nostri inquilini. Siamo lieti di lavorare con MT Højgaard su questo progetto, in cui l’ambizione è quella di offrire case sostenibili di alta qualità, ma a prezzi accessibili per tutti”. La costruzione dovrebbe iniziare a settembre 2021 da MT Højgaard Danmark e Raunstrup (parte del gruppo Enemærke & Petersen), con la fase finale completata nel primo trimestre del 2024.
Meliá Hotels International apre il suo primo hotel a Rodi: il Cosmopolitan Hotel (si veda qui il comunicato stampa). Quando la Grecia ha riaperto i suoi confini ai viaggiatori internazionali a maggio, Meliá ha annunciato alla fiera internazionale del turismo FITUR il suo debutto nelle isole greche con l’aggiunta di tre hotel a Creta e Rodi, in collaborazione con la compagnia alberghiera Zeus Hotels Greece, contribuendo a consolidare la sua leadership nel Mediterraneo. Il Cosmopolitan Hotel Affiliato da Meliá è un hotel all-inclusive a quattro stelle che vanta una posizione privilegiata sulla costa di Ixia, a 14 chilometri dall’aeroporto Diagoras.
