DUBAI (EAU): Arada, promotore immobiliare conforme alla Sharjah, ha lanciato le vendite del suo progetto di lusso a Dubai, l’Armani Beach Residences a Palm Jumeirah. Si veda qui thenationalnews. I prezzi del progetto, situato sulla mezzaluna esterna delle isole artificiali, partono da 21 milioni di Dirham per le residenze con due camere da letto. Progettato dall’architetto giapponese vincitore del Pritzker Prize Tadao Ando, il progetto prevede 53 residenze da due a cinque camere da letto, oltre ad attici e due suite presidenziali. Gli appartamenti con tre camere da letto costano 32 milioni di Dh (8,7 milioni di dollari), quelli con quattro camere da letto costano 51 milioni di Dh e quelli con cinque camere da letto partiranno da 60 milioni di Dh. Arada non ha rivelato i prezzi degli attici e delle suite presidenziali. Ogni appartamento è dotato di infissi e accessori Armani/Casa per spazi abitativi, bagni e cucine, nonché facciate in vetro dal pavimento al soffitto, un foyer circolare o lineare (un concetto esclusivo di Armani) e una terrazza.
ROTHERHAM (UK): Harworth Group PLC ha completato la vendita di 964 lotti residenziali a dicembre. Si veda qui Europe-re. La vendita più grande è stata effettuata nel sito di Killamarsh, nel Derbyshire, che aveva il consenso di pianificazione per 397 case sul sito ed è stata venduta a Harron Homes e Homes by Honey. La società ha anche venduto un terreno nel sud-est di Coalville con 184 case a Strata e un terreno a Pontefract con 141 case a Harron Homes. Inoltre, la società ha effettuato ulteriori vendite nel Nottinghamshire, Rotherham e Doncaster. L’amministratore delegato Lynda Shillaw ha dichiarato: ” Il nostro gran numero di vendite di terreni residenziali alla fine del 2023, tutti in linea o superiori ai valori contabili, dimostra la continua forte domanda per il prodotto di terreni residenziali serviti senza rischi di Harworth da parte di un’ampia gamma di costruttori di case.
PRAGA (CECHIA): L’Ufficio per la tutela della concorrenza economica (ÚOHS) ha autorizzato il fondo immobiliare ceco Trigea di Partners Group ad acquistare il proprietario del centro commerciale praghese Arkády Pankrác. Si veda qui propertyforum. Arkády Pankrác è attualmente di proprietà della società israeliana G City attraverso Atrium Pankrác. Il fondo immobiliare ceco Trigea ha annunciato l’intenzione di acquistarlo per 265 milioni di euro, come ha comunicato l’anno scorso il Property Forum. “I concorrenti si incontrano, soprattutto nel settore degli affitti immobiliari, cioè appartamenti e locali non residenziali. L’Ufficio ha ritenuto che la fusione non comporterebbe una significativa distorsione della concorrenza economica e ha pertanto emesso una decisione per consentire la fusione, che ha già acquisito valore legale”, ha affermato ÚOHS.
LISBONA (PORTOGALLO): Alla fine del 2023 Novobanco ha chiuso la vendita di Arade a Lintinvest e Cabanas Golf a RE Capital. Si veda qui iberianpro. L’istituto finanziario vende così due dei cinque terreni compresi nel portafoglio di Eleanor, un’operazione valutata 365 milioni di euro. Secondo le informazioni diffuse questo venerdì dall’Eco, alla fine dell’anno scorso il terreno situato vicino al porto turistico di Portimão, Arade, è stato venduto a Lintinvest, un costruttore nella zona di Caldas da Rainha. L’operazione è stata chiusa per poco meno di 30 milioni di euro, al di sotto dei 32 milioni richiesti dalla banca. Inoltre, il terreno adiacente al TagusPark, parte dello sviluppo di Cabanas Golf, è stato venduto a RE Capital, una società paneuropea specializzata in investimenti, sviluppo e gestione patrimoniale. L’operazione è stata conclusa per un importo compreso tra 35 e 40 milioni di euro. Presentato alla fine di maggio dello scorso anno, il Progetto Eleanor comprende cinque asset immobiliari. Per Volkert Schmidt, amministratore delegato del gruppo immobiliare Novobanco, questi cinque terreni rappresentano il “miglior patrimonio” della banca.
PARIGI (FRANCIA): Alla fine del 2023, Sogenial Immobilier ha completato l’acquisizione del capannone industriale di Equanto – Intercâmbio Comercial e Industrial SA, che è ora locatario a lungo termine delle strutture dove produce un’ampia gamma di prodotti biologici di alta qualità. Si veda qui iberianpro. L’immobile in questione fa parte del parco industriale Polypark, ad Arruda dos Vinhos, e conta più di 7.000 metri quadrati di superficie lorda affittabile per logistica, celle frigorifere, area produttiva e uffici, con accesso privilegiato all’autostrada A10 e varie strade. Francisco Seabra Ferreira, responsabile immobiliare di Serris REIM in Portogallo, che ha guidato le trattative per Sogenial, afferma che “il focus sugli uffici, sui magazzini e sugli impianti di produzione di Equanto ha rappresentato un’opportunità per l’azienda. L’investimento di Equanto ha rappresentato un’opportunità per investire in un immobile di qualità al servizio delle attività di un’azienda che opera in un mercato in crescita con ambizione ed elevata solidità operativa, in un rapporto a lungo termine.
HONG KONG (CINA): La PAG si è assicurata un impegno di capitale di 100 milioni di dollari da parte di un socio accomandante esistente, la Teacher Retirement System of Texas, per l’ultimo fondo immobiliare opportunistico della società asiatica di private equity. Si veda qui Mingtiandi. L’investimento nel Secured Capital Real Estate Partners VIII della PAG è stato reso noto in un aggiornamento mensile di TRS, un fondo pensione che gestisce beni per 187 miliardi di dollari per conto dei lavoratori dell’istruzione pubblica nel secondo stato più grande degli Stati Uniti.
GUJARAT (INDIA): Nuvama Asset Management, la divisione di gestione patrimoniale focalizzata sugli alternativi di Nuvama Wealth Management Ltd (NSE, BSE: NUVAMA), e Cushman & Wakefield [NYSE: CWK], una delle principali società di servizi immobiliari commerciali a livello mondiale, hanno annunciato la formazione di una nuova 50 :50 entità di joint venture, Nuvama e Cushman & Wakefield Management Private Limited (“NCW”). La nuova entità fungerà da potente piattaforma offrendo una gamma completa di funzionalità per investire in immobili commerciali. Si veda qui il comunicato stampa. La joint venture creerà una piattaforma strategica differenziata che mira a fornire agli investitori competenze superiori nella gestione dei fondi attraverso Nuvama, sfruttando al tempo stesso l’esperienza globale di Cushman & Wakefield nel settore immobiliare commerciale. La joint venture inizialmente si concentrerà sulla fornitura di opportunità di investimento agli investitori nazionali nel mercato immobiliare commerciale indiano, uno spazio tradizionalmente dominato da investitori globali.