Ares Management Corporation (“Ares”) (NYSE: ARES), uno dei principali gestori globali di investimenti alternativi, ha annunciato la chiusura definitiva del suo Infrastructure Debt Fund V (“IDF V”), che è focalizzata sulla realizzazione di investimenti subordinati nei settori digitale, servizi di pubblica utilità, rinnovabili, energia e trasporti. IDF V ha tenuto la sua chiusura finale il 29 dicembre 2022, a circa $ 5,0 miliardi, inclusi gli impegni del socio accomandatario e i relativi veicoli di transazione. Si veda qui il comunicato stampa. “Abbiamo apprezzato il forte sostegno e l’interesse dei nostri investitori esistenti e nuovi in IDF V”, ha affermato Patrick Trears, partner e responsabile globale di Ares Infrastructure Debt. “La fiducia e la fiducia dei nostri investitori riflette la forza della strategia Ares Infrastructure Debt, sostenuta dal nostro team globale con una lunga esperienza supportata dalle crescenti richieste di capitale per il debito infrastrutturale. Data l’impronta globale del team Ares Infrastructure Debt, che offre soluzioni di credito personalizzate e su misura, il nostro team globale è ben posizionato per offrire un portafoglio di infrastrutture diversificato. Come risultato della crescita nel settore delle infrastrutture, credo che possiamo generare interessanti rendimenti aggiustati per il rischio per i nostri investitori poiché l’asset class delle infrastrutture dimostra bassa volatilità e rendimenti costanti”.
Aviva Investors ha acquisito un magazzino per la distribuzione urbana presso il Suttons Business Park, situato alla periferia di Reading, nel Berkshire. Si veda qui CreHerald. L’unità ad uso singolo ad alta specifica si estende su oltre 210.000 piedi quadrati e dispone di 53 baie di cross-docking con spazio per oltre 140 veicoli, una struttura per uffici integrata a tre piani e un parcheggio coperto da 200 posti auto. Ha ottenuto una valutazione EPC “B” e una certificazione BREEAM “Very Good” e viene fornito con la possibilità di installare pannelli solari fotovoltaici sul tetto dell’unità e sul parcheggio coperto in una data futura. Attualmente è affittato a Brakes , l’azienda britannica di distribuzione alimentare.
SEGRO ha acquistato il Bath Road Shopping Park a Slough da Royal London Asset Management per 120 milioni di sterline. Si veda qui CreHerald. Il parco commerciale è strategicamente situato accanto alla Slough Trading Estate e copre circa 11,4 acri. Comprende 10 unità ad uso magazzino al dettaglio , circa un terzo delle quali sono attualmente libere fornendo così opportunità immediate per iniziative di gestione patrimoniale o riqualificazione, i restanti contratti di locazione scadono tra il 2023 e il 2028.
Vantage Data Centers, un fornitore di data center iperscalabili , è entrato nel mercato londinese con lo sviluppo di un campus da 48 MW da 500 milioni di sterline. Si veda qui CreHerald. Situato su quasi cinque acri (due ettari) nel quartiere PowerGate di North Acton, una consolidata comunità di data center nella parte nord-occidentale della città, il campus londinese di Vantage avrà un totale di 430.000 piedi quadrati (40.000 metri quadrati) su due edifici a più piani da 24 MW centri dati una volta completamente sviluppati. La prima struttura aprirà le sue porte ai clienti hyperscale e ai fornitori di cloud alla fine del 2024, che segnerà l’undicesimo campus di Vantage nell’area EMEA.
Unite Students ha completato l’acquisizione di Jubilee House, a Stratford, per 82,5 milioni di euro (73 milioni di sterline). Il venditore è Schroders Capital UK Real Estate Fund (SCREF). Si veda qui Europe-re. L’edificio per uffici esistente ha consentito la progettazione completa per uno schema di 36 piani, fornendo 716 posti letto per gli studenti. Lo sviluppo a Farthingale Walk, Stratford, Londra, incorporerà anche 65.000 piedi quadrati di spazio accademico, che sarà occupato dalla London Academy of Excellence (LAE) per un periodo iniziale di 35 anni, attraverso il Segretario di Stato per Leveling Up, Housing e Comunità.
Lujatalo e Premico hanno firmato un accordo per l’acquisizione di un condominio residenziale costruito da Lujatalo nella zona Holmanpuisto di Espoo in Finlandia. L’edificio di classe energetica A soddisfa i criteri di tassonomia dell’UE e verrà richiesto un certificato LEED. Si veda qui Europe-re. La nuova area Holmanpuisto è stata realizzata tra il 2017 e il 2022 in prossimità dei servizi di Espoo Central Park e del centro commerciale Iso Omena . Lujatalo è stato uno dei maggiori costruttori della zona, costruendo un totale di 11 condomini e quasi 500 appartamenti. Asunto Oy Espoon Feeniks è il secondo progetto di sviluppo abitativo congiunto di Premico e Lujatalo nell’area di Holmanpuisto. L’Asunto Oy Espoon Feeniks a sei piani avrà 42 appartamenti, principalmente monolocali, appartamenti con una o due camere da letto, con una superficie media di 47 m². Il tasso di completamento del progetto era di circa il 90% alla fine del 2022 e il sito sarà completato nel primo trimestre del 2023. Premico avvierà il processo di locazione immobiliare all’inizio del 2023.
Hyatt Hotels Corporation ha stipulato un accordo di franchising con La Manga Club per il Grand Hyatt La Manga Club and Resort. Dopo importanti lavori di ristrutturazione, l’iconica struttura del resort di 192 camere farà il suo debutto con il marchio Grand Hyatt in Spagna a metà del 2023. L’annuncio alimenta gli ambiziosi piani di Hyatt di far crescere i suoi marchi di lusso nei mercati chiave in crescita in tutta Europa, nei luoghi che contano di più per gli ospiti e i membri di World of Hyatt. Si veda qui Euroep-re. Situato in un luogo appartato sulla costa mediterranea, il Grand Hyatt La Manga Club and Resort si trova nel cuore della rinomata enclave di La Manga Club a Murcia, in Spagna, ampiamente riconosciuta come una delle destinazioni sportive e ricreative più richieste nel sud Europa. Nell’ambito di un’ampia ristrutturazione, che dovrebbe essere completata nella primavera del 2023, le 192 camere dell’hotel, tra cui una Royal Suite di 1.679 m² e sei suite aggiuntive, saranno riprogettate per riflettere il design vibrante e l’audace architettura per cui il marchio Grand Hyatt è noto. Verrà inoltre aggiunta una serie di offerte culinarie rinnovate, come un nuovo sushi bar e un ristorante gastronomico di fascia alta, incentrato sulla valorizzazione dei prodotti locali attraverso cucine internazionali.
Impact Healthcare REIT plc ha investito in un portafoglio di sei case di cura che erano di proprietà e gestite da Morris Care Limited. Il prezzo di acquisto è di 63,3 milioni di euro (56 milioni di sterline), che saranno pagati in parte in contanti e in parte con emissione di nuove azioni. Si veda qui Europe-re. Morris Care gode di una solida reputazione locale per la fornitura di cure di alta gravità e ha stabilito buoni rapporti di lavoro con i gruppi di commissione clinica NHS locali. I venditori hanno concesso una licenza per le case per continuare a commerciare con il marchio Morris Care per tre anni e il team di gestione operativa di Morris Care verrà trasferito a Welford Healthcare, che gestirà le case. Welford è un inquilino esistente del Gruppo e l’investimento porterà il rapporto del Gruppo con Welford a 18 case di cura in tutta l’Inghilterra con 1.087 posti letto.
Volkswagen acquista il terreno per la gigafabbrica di batterie Parc Sagunt II per 63 milioni. Il terreno acquisito sfiora 1,3 milioni di metri quadrati e il prezzo dell’operazione è stato di 63,66 milioni di euro. Si veda qui breinsre, Il presidente della Generalitat, Ximo Puig, ha annunciato la vendita di un lotto di Parc Sagunt II a PowerCo , l’azienda di batterie del Gruppo Volkswagen , in cui l’azienda tedesca realizzerà una gigafabbrica di celle per batterie . Sarà l’impianto di riferimento nell’Europa meridionale e metterà la Spagna all’avanguardia nel settore della mobilità elettrica. L’operazione si è conclusa lunedì scorso dopo l’approvazione da parte del Consiglio di Amministrazione di Espais Econòmics i Empresarials (EEE), società pubblica partecipata al 50% dalla Generalitat e al 50% da Sepides, e la successiva firma dell’atto di compravendita tra la società di gestione di Parc Sagunt e PowerCo. Il terreno, il primo ad essere venduto nell’ambito dello sviluppo del Parc Sagunt II, si estende per quasi 1,3 milioni di metri quadrati e la transazione è stata chiusa per un importo di 63,66 milioni di euro.