L’impresa immobiliare di Dubai Azizi Developments ha lanciato uno sviluppo ad uso misto da 30 miliardi di Dirham (8,16 miliardi di dollari) mentre il mercato immobiliare dell’emirato continua a crescere grazie alla forte domanda degli investitori. Si veda qui thenationalnews. Il nuovo sviluppo a Dubai Sud, denominato Azizi Venice, comprenderà più di 30.000 unità residenziali tra cui 100 complessi di appartamenti di media altezza e più di 400 ville e palazzi di lusso, ha detto giovedì lo sviluppatore. Il progetto, essendo costruito su un terreno di 15 milioni di piedi quadrati, comprenderà anche la seconda sede dell’opera di Dubai e un viale pedonale a temperatura controllata, tra gli altri servizi.
NorthStar REIM (NorthStar) e Ares Management Corporation (Ares) hanno annunciato che una joint venture costituita da NorthStar e un fondo gestito dal gruppo Ares Real Estate hanno acquisito un portafoglio di sei edifici per 62 milioni di euro. Le proprietà comprendono 434 unità tra cui complessi a Rotterdam, Zoetermeer, Dordrecht e Arnhem. La joint venture persegue una strategia di investimento residenziale focalizzata sui portafogli immobiliari esistenti e sui nuovi sviluppi nelle principali conurbazioni dei Paesi Bassi. Il portafoglio comprende sei edifici, tutti situati in posizione centrale in prossimità degli snodi dei trasporti pubblici, di proprietà di Holland Immo Group dal 2017 e precedentemente convertiti da uffici ad uso residenziale. Il portafoglio beneficia di molti differenziatori strategici che vanno dall’accessibilità economica alla sostenibilità, poiché tutti gli edifici hanno un’etichetta energetica A o B e rientrano nel segmento intermedio regolamentato o conveniente del mercato.
Hill Group e L&Q hanno recentemente segnato un’importante pietra miliare nello sviluppo del Kew Bridge Rise eseguendo una tradizionale cerimonia di completamento presso una delle torri residenziali più importanti del progetto, meno di un anno dopo la costruzione del terreno e l’annuncio di piani per accelerare la consegna degli alloggi su sito. Si veda qui Europe-re. Kew Bridge Rise è in fase di sviluppo sul sito dell’ex garage Citroen a Brentford e fornirà oltre 441 nuove case sostenibili e di alta qualità per l’area, il 50% delle quali sarà disponibile attraverso la proprietà condivisa e l’affitto accessibile. All’evento erano presenti alti funzionari delle autorità locali, tra cui il leader del Consiglio di Hounslow Shantanu Rajawat, il sindaco di Hounslow, il consigliere Afzaal Kianni e la consigliera Katherine Dunne (vice leader e membro del gabinetto per la strategia sul clima, l’ambiente e i trasporti), che si sono uniti ai direttori senior e al team di progetto di Hill e L&Q per celebrare questo traguardo significativo nel progetto.
Hemso, in collaborazione con la città di Helsinki, svilupperà nuovi locali per la Scuola di Arti Visive di Helsinki e la Scuola Secondaria Superiore Kalio a Siltavuorenpenger nel distretto di Kruununhaka a Helsinki. Si veda qui Europe-re. Hemso si è aggiudicata un contratto di locazione da parte della città di Helsinki in un appalto pubblico. La città affitterà i locali per due scuole secondarie superiori artistiche a Helsinki. Sulla proprietà di Siltavuorenpenger, che Hemso ha acquisito nel 2021, verrà effettuata un’ampia ristrutturazione. Il contratto di locazione ha una durata di 15 anni e la superficie affittabile è di 5.000 m 2.
Citivale ha ottenuto l’approvazione del progetto Reserved Matters per la prima unità da costruire nel suo sito di Greenbox Thirsk. L’Unità 1 a Greenbox Thirsk comprenderà c. 33.910 m 2 di spazio produttivo e logistico con credenziali di sostenibilità leader di mercato, che segnano la prima fase di sviluppo che fornirà fino a ca. 76.645 m 2 distribuiti in tre unità a Thirsk, North Yorkshire. Si veda qui Europe-re. Le specifiche migliorate includeranno altezze della coscia di 15 m, profondità di 55 m, carico sul pavimento di 50 Kn/m 2, un mix di porte di carico a livello del suolo e in banchina e spazi per uffici di alta qualità. Greenbox Thirsk è il primo sviluppo di Greenbox, lanciato all’inizio di quest’anno. Situato in un centro di distribuzione e produzione consolidato, a meno di 5 minuti sia dallo svincolo 49 della A1(M) che dalla A19 a Thirsk, Greenbox Thirsk fornisce accesso al nord-est, al Teesside e al Tyneside. Gli occupanti vicini includono Cargill, Inspired Pet Nutrition, Severfield PLC, Cleveland Steel & Tubes, Wetherby Group e I’Anson.
Extendam, Banque des Territories e Okko Hotels hanno annunciato oggi la loro associazione per sviluppare un futuro hotel Okko, di fronte alla stazione SNCF di Troyes; la nuova struttura disporrà di 106 camere al momento della consegna da parte di Vinci Immobilier nel 2025. Si veda qui businessimmo. La struttura di sette piani (3.500 mq), che offrirà un bar, diversi spazi abitativi, tre sale riunioni e un’area fitness, è una delle componenti del progetto di riqualificazione urbana portato avanti da Vinci Immobilier, comprendente anche una residenza Student Factory con 140 appartamenti, una residenza per anziani Ovelia con 109 appartamenti e 750 mq di negozi. Anche questa operazione rientra nel programma nazionale Action Cœur de ville, che mira a sostenere lo sviluppo delle città di medie dimensioni in Francia.
Ingka Centres, parte del gruppo Ingka (che comprende anche IKEA Retail e Ingka Investments, ha accettato di vendere il suo portafoglio russo di 14 mega centri commerciali a una filiale del gruppo Gazprombank. Si veda qui CreHerald. I collaboratori di Ingka Centers in Russia saranno assunti dal nuovo proprietario. Dopo la cessione dei centri commerciali Ingka Centers non ha più attività operative in Russia. Ingka Centers operava in Russia da oltre 20 anni.
