EUROPA
PARIGI (FRANCIA): Sarà situato vicino al Museo del Louvre e al Marais, nell’attesissimo sviluppo BPM (Beats Per Minute). Questo sviluppo ad uso misto si svolge in un edificio Haussman protetto dal patrimonio culturale che ha recentemente iniziato i suoi lavori di riabilitazione. Si veda qui Europe-re. Il progetto urbano a uso misto di Redevco, BPM è progettato da Franklin Azzi Architecture. Il progetto si estende su oltre 13.000 m 2 e privilegia la fluidità e l’eccellenza ambientale. Comprende 3.000 m 2 di spazi commerciali al piano terra e al primo piano, 4.000 m 2 di uffici dal secondo al quarto piano e un hotel da 57 camere dal quinto all’ottavo piano con un tetto verde aperto al pubblico. Il tetto offre una vista ininterrotta a 360 gradi di tutti i monumenti parigini, tra cui la Torre Eiffel, Montmartre e Notre Dame.
LONDRA (INGHILTERRA): Blackbrook, un investitore immobiliare europeo specializzato in infrastrutture della catena di fornitura a prova di futuro, ha annunciato oggi che si fonderà con la società di investimento privata Cain International (“Cain”), man mano che le aziende espanderanno la loro portata nei mercati alternativi europei. Si veda qui il comunicato stampa. Fondata nel 2014, Cain è una società di investimento privata che opera nel Regno Unito, nell’Europa continentale e negli Stati Uniti. L’azienda investe in credito immobiliare, azioni e attività esperienziali. L’entità risultante dalla fusione manterrà il nome Cain International e porterà il patrimonio gestito complessivo delle società a oltre 17 miliardi di dollari, con i team che lavoreranno insieme nei nuovi uffici della sede centrale globale situati in 72 Welbeck Street a Londra. Nell’ambito della nuova struttura, Blackbrook continuerà a operare come filiale di Cain e il portafoglio di Blackbrook sarà gestito dal consulente per gli investimenti di Cain. La sua attenzione continuerà sull’infrastruttura della catena di fornitura a prova di futuro, compresi gli investimenti e lo sviluppo logistico, nonché le transazioni di locazione netta, build to suit e sale-lease-back in tutta Europa, con il team di investimenti guidato da Jon Strang.
LONDRA (INGHILTERRA): Un consorzio composto da imprenditori statunitensi e coreani ha ottenuto il permesso di costruire tre torri all’estremità meridionale del Blackfriars Bridge a Londra. Il progetto da circa 1,2 miliardi di euro, noto come 18 Blackfriars, comprenderà due torri residenziali rispettivamente di 40 e 22 piani, nonché un edificio per uffici che raggiungerà i 45 piani e raggiungerà un’altezza di quasi 200 m. Si veda qui Europe-re. Lo sviluppo includerà oltre 400 nuove case e 74.322 m2 di spazi per uffici. Hines, in collaborazione con il Servizio pensionistico nazionale della Corea, ha acquisito il sito 18 Blackfriars Road per ca. 243,4 milioni di euro nel 2021. Il progetto è destinato a diventare il primo grattacielo nel Regno Unito a ottenere il WELL Community Gold Standard, che certifica gli sviluppi a sostegno della salute e del benessere. Il team di professionisti comprende Lipton Rogers come project manager, Arup come ingegnere strutturale e MEP, Alinea come consulente sui costi per il commerciale e Gardier & Theobald come consulente sui costi per il residenziale.
OXFORD NORTH (INGHILTERRA): The Hill Group ha lanciato Canalside Quarter, la sua collezione di nuove case a Oxford North. Progettato da Pollard Thomas Edwards, comprenderà 207 case sostenibili che vanno da appartamenti da una a tre camere da letto fino a case familiari con cinque camere da letto situate all’interno di c. 3,3 ha di spazio verde all’aperto. Si veda qui Europe-re. Ogni opportunità di connessione con l’ambiente naturale è stata massimizzata, da portici, giardini, cortili, balconi e terrazze sul tetto agli spazi abitativi che si aprono direttamente su spazi esterni privati. Anche l’isolamento avanzato, gli elettrodomestici ad alta efficienza energetica, la tecnologia per il risparmio idrico e i punti di ricarica per auto elettriche in tutto il complesso promuovono la vita ecologica.
BRATISLAVA (SLOVACCHIA): Il Bratislava Research Forum ha annunciato i risultati dei dati sul mercato degli uffici per il primo trimestre del 2024. I dati mostrano risultati stabili e la buona notizia è che oltre il 40% delle azioni è sostenibile e certificato verde. Si veda qui propertyforum. Nel primo trimestre del 2024, il totale degli uffici a Bratislava rappresentava 2,09 milioni di mq. Il 19% dello stock totale è costituito da spazi per uffici di classe A+, il 37% di classe A e il 44% di classe B. Durante il primo trimestre del 2024 non sono stati aggiunti edifici ad uso ufficio all’offerta. In termini di assetto proprietario, analogamente al trimestre precedente, circa il 4% dello stock di uffici è di proprietà statale, quasi l’11% sono edifici di proprietà e interamente occupati dalla stessa entità, e lo stock totale ad uso commerciale rimane all’85% (o circa 1,8 milioni di mq) del totale degli uffici moderni a Bratislava. Bratislava offre quasi 852.220 mq di spazi per uffici con un certificato di edilizia verde/sostenibile valido. Si tratta del 41% del volume totale degli uffici a Bratislava. Attualmente, 45 edifici su 278 soddisfano i criteri. Solo due edifici a Bratislava hanno il punteggio BREEAM Outstanding più alto: Twin City Tower e Pribinova 40. Nel caso di LEED Platinum, sono gli uffici Ein Park ad ottenere anche il certificato LEED Zero Carbon e a diventare il primo sviluppo di uffici a zero emissioni di carbonio in Slovacchia.
OCEANIA
SYDNEY (AUSTRALIA): Qantas Super ha stanziato 200 milioni di dollari con l’investitore agricolo GO.FARM per trasformare i terreni agricoli sottoutilizzati in progetti orticoli nella Riverina del NSW, nel Victoria settentrionale e in altre parti dell’Australia. Si veda qui professionalplanner Sono già stati stanziati 150 milioni di dollari per due asset GO.FARM: Riverina Trust e Sandmount Farms. Questo capitale convertirà più di 5.000 ettari di terreno con consistenti riserve idriche in colture orticole ad alto rendimento ed efficienti dal punto di vista idrico. Con un patrimonio gestito di 1,1 miliardi di dollari, GO.FARM è il più grande produttore australiano di pomodori da campo e uno dei principali produttori di mandorle e cereali agricoli, semi oleosi, legumi, agrumi e uva da vino.