Brookfield Asset Management ha acquistato da Colony Capital il complesso dell’Hotel Princesa Plaza, situato in Calle Princesa, 40 a Madrid, per 175 milioni di euro. Si veda qui CreHerald. Il bene si compone di tre fabbricati ed una superficie complessiva di quasi 60.000 mq distribuiti tra strutture alberghiere, commerciali, uffici e parcheggi. L’hotel a quattro stelle comprende 423 camere con tre unità F&B e quasi 1.000 mq di spazio per eventi. Lo spazio commerciale occupa la maggior parte del piano stradale, con nove unità per un totale di 8.064 mq occupati da marchi riconosciuti come Starbucks, El Corte Inglés e Massimo Dutti. L’area uffici di 5.666 mq è attualmente disabitata e il parcheggio è di 14.000 mq. Savills, insieme al team legale di Baker Mckenzie, ha fornito consulenza sul processo di vendita dell’emblematico hotel di Madrid a Brookfield.
Aviva Investors Real Estate France ha acquisito, per conto di uno dei suoi clienti, Vestre Teglgade 2, un immobile residenziale a Copenaghen dal fondo pensione danese PKA. Si veda qui CreHerald. Consegnato nel 2017, l’immobile residenziale offre circa 18.250 mq di superficie affittabile distribuiti su un piano terra e 6 piani superiori. Comprende 187 unità abitative con terrazze o balconi privati e un parcheggio interrato. Questo edificio di alta qualità offre layout efficienti e un giardino interno con ricoveri per biciclette e altri servizi comuni. La proprietà è quasi completamente affittata e beneficia di un EPC di grado A. L’immobile si trova nel piacevole e centrale quartiere di Teglholmen, una penisola nel sud-ovest di Copenaghen, vicino a numerosi negozi, una scuola pubblica, un’università e un famoso molo balneabile.
Greystar Real Estate Partners ha acquistato in avanti un portafoglio di alloggi flessibile consistente di 2.500 unità a Madrid, in Spagna, per un fondo discrezionale gestito da King Street Real Estate, una società di investimento alternativo leader a livello mondiale che ha collaborato con Greystar e Momentum REIM nel 2019 per acquisire tre siti da utilizzare per alloggi flessibili. Si veda qui Europe-re. Il concept altamente innovativo comprenderà tre edifici situati nel nord e nel sud dell’area metropolitana di Madrid a Rivas, San Sebastián de los Reyes e Valdebebas. Opereranno con un nuovo marchio che sarà svelato in un secondo momento, e gli ospiti beneficeranno di camere appositamente progettate e servizi di qualità superiore, tra cui una palestra, uno spazio di co-working, una piscina, uno spazio esterno e un servizio di portineria dedicato. Gli edifici, attualmente in costruzione, puntano a una valutazione BREEAM di “Molto buono”.
Cain International ha concordato un finanziamento per lo sviluppo esteso di 22,6 milioni di euro (19,25 milioni di sterline) con Jaynic Property Group . Cain ha originariamente prestato 16,2 milioni di euro (13,8 milioni di sterline) nel febbraio 2022 per lo sviluppo di SP160, un magazzino di 160.000 piedi quadrati presso lo schema logistico di Jaynic’s Suffolk Park a est di Bury St Edmunds. Si veda qui Europe-re. Ora ha deciso di estendere il prestito di ulteriori 6,4 milioni di euro (5,45 milioni di sterline), consentendo lo sviluppo di un’unità aggiuntiva di 47.000 piedi quadrati, SP47, nella stessa posizione. I nuovi sviluppi costituiscono la terza fase di Suffolk Park, un luogo commerciale chiave nella regione con eccezionali collegamenti di trasporto attraverso il corridoio A14, che lo collega a Felixstowe, il più grande porto per container del Regno Unito, e alle Midlands e Londra tramite la M11, M25 e M1. Suffolk Park è stato un clamoroso successo da quando è stato ottenuto il consenso alla pianificazione nel 2017, con occupanti tra cui Hermes Parcelnet , MH Star UK , Unipart Logistics , Treatt , Sealy , The East of England Ambulance Trust e Skechers .