CA Immo ha completato con successo la vendita degli edifici per uffici BBC 1 e 1 Plus in Slovacchia a Wood&Company, la principale banca di investimento nell’Europa centrale e orientale. Il complesso di uffici ha una superficie affittabile di circa 25.500 metri quadri (si veda qui il comunicato stampa). Con la vendita di BBC 1, CA Immo si ritira dal mercato non core in Slovacchia. La transazione è in linea con il programma strategico di rotazione del capitale, che mira, tra le altre cose, a vendere proprietà selettive al di fuori dei mercati principali di CA Immo. I proventi della vendita saranno reinvestiti in investimenti a valore aggiunto, ad esempio l’ulteriore espansione della pipeline di sviluppo di alta qualità e in acquisizioni di portafoglio. Negli ultimi tre anni, CA Immo è uscita da Slovenia, Bulgaria, Russia, Ucraina e Croazia, nonché da tutte le città secondarie in Ungheria, Romania e Polonia.
Gli sviluppatori Grantside e North Star hanno costituito una joint venture per acquisire un edificio di interesse storico culturale di II grado nel centro di York in Regno Unito. Le aziende puntano a riportare in vita l’edificio storico dopo la chiusura del nightclub Kuda (si veda qui il comunicato stampa). La proprietà di 23.282 piedi quadrati è stata acquisita dal BAE Systems Pension Fund e ospita anche l’attrazione York Dungeon, che riaprirà una volta tolte le restrizioni di Covid. L’ex proprietario del night club è stato messo in amministrazione e si sta cercando un nuovo operatore. Risalente alla fine del 1800, l’ex Istituto di II grado è un elemento di spicco sulla scena stradale di Clifford Street. Steve Davis, fondatore e amministratore delegato di Grantside, ha dichiarato: “Si tratta di un importante sito nel centro della città, noto per la sua eccezionale architettura. Come partnership degli sviluppatori di York, conosciamo bene l’edificio e siamo entusiasti di esserci assicurati questo investimento. Avendo sede a York, comprendiamo l’importante necessità a York di locali notturni per attrarre giovani, studenti e clubber e rigenerare l’economia notturna della città mentre ci riprendiamo dalla pandemia di Covid-19. Il nostro obiettivo è riportare in vita il luogo con questo utilizzo, poiché l’edificio ha un potenziale straordinario e sarà commercializzato agli operatori di locali idonei al fine di aumentare l’offerta notturna della città”.
Thor Equities Group in joint venture con un fondo di Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI), ha venduto un portafoglio di magazzini in Regno Unito a Bentall Green Oak per 415 milioni di dollari (si veda qui Europe-re). Il portafoglio è composto da sette grandi magazzini indipendenti con una superficie totale di 2,1 milioni di piedi quadrati. Gli inquilini nel portafoglio includono DHL, British Gas, Clipper Logistics, Sainsbury’s, Beko e DSV. L’unico bene vacante in portafoglio, MP411, è stato recentemente ristrutturato e si trova nel Magna Park, il parco logistico dedicato più grande d’Europa. Thor Equities e Morgan Stanley avevano comprato il portafoglio, allora chiamato Tudor Portfolio, da SEGRO per 329 milioni di dollari nel 2019.
Con un’altezza di 245 metri e 64 piani sul fiume Elba, il Nobu Hotel Elbtower Hamburg offrirà 191 camere e suite dal design spazioso, un ristorante Nobu da 200 posti, un elegante bar con terrazza e lounge con vista sul fiume Elba e uno stato-of – centro fitness e benessere all’avanguardia (si veda qui il comunicato stampa). Oltre al ristorante e alle sale da pranzo private, l’hotel offrirà sofisticati spazi per eventi per riunioni aziendali e sociali, nonché una terrazza all’aperto. Un altro punto culminante sarà un club privato Nobu per i membri della comunità locale, dove i membri beneficeranno di una lounge privata con un’offerta di cibo e bevande, l’accesso al centro fitness e benessere dell’hotel e ad eventi esclusivi riservati ai membri. In collaborazione con Signa Real Estate e progettato dal celebre studio di architettura David Chipperfield Architects, l’Elbtower completerà la silhouette della città con la sua facciata suggestiva e curva. Formando un contrappunto progettato alla famosa sala da concerto Elbphilharmonie e fungendo da indicatore di ingresso al prestigioso quartiere di HafenCity.