Cain International, la società di investimento privata guidata da Jonathan Goldstein, ha concordato un prestito di 170 milioni di sterline con Ballymore e Oxley per la consegna di Deanston Wharf, un complesso residenziale di 768 unità nei Royal Docks, Londra est (si veda qui il comunicato stampa). Deanston Wharf, adiacente allo sviluppo di 40 acri di grande successo del Royal Wharf, completato nel dicembre 2020, è considerato la fase finale del masterplan lungo il fiume. Deanston Wharf si trova nelle immediate vicinanze di Canary Wharf, della City di Londra e delle attrazioni locali come l’Excel Centre e la O2 Arena, nonché le opzioni di viaggio internazionali attraverso il London City Airport. Il Royal Wharf Pier è stato aperto nel 2019 e fornisce l’accesso al servizio fluviale Uber by Thames Clippers, e lo schema sarà a 10 minuti a piedi da una nuova stazione Crossrail presso Custom House. Lo sviluppo sarà consegnato da Ballymore. Graham Keable, principal di Cain International, ha dichiarato: “Dopo un anno di restrizioni, siamo diventati tutti sempre più consapevoli della qualità del nostro ambiente domestico e dei servizi locali, e il settore immobiliare residenziale è stato uno dei chiari vincitori della pandemia come risultato. Rimaniamo fiduciosi nei fondamentali in corso offerti dalle città gateway e crediamo che gli sviluppi ben posizionati come Deanston Wharf registreranno un aumento della domanda negli anni a venire e siamo entusiasti di lavorare con sponsor di così alto livello per portare avanti questo sviluppo.”
AiFi, l’azienda leader nella creazione di esperienze di acquisto autonome basate sull’intelligenza artificiale, in tandem con Zabka, la più grande catena di negozi di alimentari in Polonia , ha annunciato il lancio ufficiale del primo minimarket autonomo a Poznan (si veda qui il comunicato stampa). Il NanoStore di 210 piedi quadrati sarà situato tra un centro fieristico e la stazione ferroviaria, servendo i pendolari in viaggio con caffè e snack. I NanoStore di AiFi sono negozi portatili completamente autonomi, pronti per essere spediti e installati in qualsiasi luogo. Includono tutto l’hardware e il software abilitati per l’intelligenza artificiale necessari per aprire rapidamente un negozio automatizzato senza check-out ovunque si adatti. AiFi e Żabka hanno in programma di continuare a lanciare un formato che sarà una combinazione di NanoStore e micro mercati alimentati da AiFi. “Żabka è uno dei marchi di vendita al dettaglio in più rapida crescita al mondo e siamo molto entusiasti di dare vita ai prototipi che abbiamo sviluppato insieme a Poznan”, ha affermato Steve Gu, co-fondatore e ceo di AiFi. “Żabka era interessata ai nostri NanoStore perché voleva avvicinare ai propri clienti un comodo acquisto autonomo e semplificare le operazioni. Questo è il futuro della vendita al dettaglio e siamo entusiasti di portare questa tecnologia e l’esperienza dei consumatori in altre località della Polonia e dell’Europa in collaborazione con Zabka.”
Warburg-HIH Invest Real Estate ha venduto la proprietà per uffici situata ad Herengracht 124-128 ad Amsterdam a Edmond de Rothschild REIM per il suo Benelux Commercial Real Estate Fund (si veda qui il comunicato stampa). L’edificio si trova in una parte centrale di Amsterdam ed è stato costruito negli anni ’20. L’immobile ha una superficie affittabile di circa 4.600 mq. L’immobile è attualmente interamente locato ad una società di coworking. Si è convenuto di non rivelare il prezzo di vendita. Matthias Brodesser, Head of Transaction Management International presso Warburg-HIH Invest, ha dichiarato: “Abbiamo acquistato la proprietà a un prezzo interessante nel luglio 2015. A quel tempo, il modello di coworking era ancora più o meno agli inizi. “L’inquilino del coworking è stato fondato in questa casa. Dopo una buona performance negli ultimi sei anni, abbiamo colto l’occasione per vendere la proprietà nell’attuale contesto di mercato”. “Grazie alla sua posizione direttamente accanto a un canale in una zona generalmente molto desiderabile di Amsterdam, e grazie alla struttura flessibile del suo layout dietro la facciata storica dell’edificio, continuerà a generare una forte domanda in futuro, soprattutto tra le aziende del settori creativi dei media e delle comunicazioni”, ha aggiunto Reinoud Plantenga, amministratore delegato di Warburg-HIH Invest BeNeLux.
Hines ha completato l’acquisizione della Das Goethe di 87.209 piedi quadrati a Monaco di Baviera, per conto di un gruppo assicurativo europeo (si veda qui il comunicato stampa). La costruzione del progetto del centro città residenziale e commerciale è stata completata alla fine di aprile, dopo essere stata venduta da ZIMA Immobilienentwicklung GmbH nel 2017. Hines ha ricoperto il ruolo di gestore degli investimenti per l’acquisizione e fornirà servizi di gestione patrimoniale continuativi per la proprietà. Situato in Goethestraße 30-34 nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria principale di Monaco, la struttura offre 74 appartamenti in affitto di alta qualità con una superficie abitabile totale di circa 56.000 piedi quadrati, parte dei quali sarà in una casa posteriore protetta dal patrimonio e l’altra parte in edificio di nuova costruzione. Altri 31.209 piedi quadrati di spazio commerciale sono stati affittati principalmente ai rivenditori REWE e DM. Inoltre, la proprietà comprende un garage sotterraneo con 76 posti auto. Lo spazio commerciale è già stato aperto e alcuni degli appartamenti sono stati consegnati ai nuovi inquilini.