Il gruppo immobiliare cinese sull’orlo del fallimento, China Evergrande Group (si veda altro articolo di BeBeez), ha annunciato la vendita dell’intera sua partecipazione del 18% in HengTen Networks Group, gruppo specializzato in produzione cinematografica quotato a Hong Kong, per 2,1 miliardi di dollari di Hong Kong (273 milioni di dollari), un prezzo che rappresenta uno sconto del 24,3% sul prezzo di chiusura di mercoledì 17 novembre, giorno precedente l’annuncio (qui il comunicato stampa). HengTen was majority owned by Evergrande Group possedeva la quota di maggioranza di HengTen a inizio anno, prima che Evergrande iniziasse a ridurre la sua partecipazione. Tra gli altri grandi azionisti di HengTen cè Tencent Holdings.
LaSalle ha acquistato un portafoglio di tre edifici residenziali a Copenaghen, in Danimarca, da P+, il fondo pensione danese (si veda qui CreHerald). Gli asset sono stati acquisiti per conto del fondo aperto europeo En core + di LaSalle . Le 270 unità residenziali che compongono il portafoglio sono situate in tutta Copenaghen, tutte in località attraenti con servizi eccellenti. La maggior parte delle unità dispone di balconi e aree verdi e cortili in comune. Insieme, gli edifici hanno anche circa 1.000 metri quadrati di spazi commerciali/al dettaglio. A partire dalla data di acquisto, gli edifici sono quasi completamente occupati e il fondo prevede un forte reddito da locazione futuro dalle attività, ha affermato la società.
Vornado Realty Trust ha ottenuto un rifinanziamento di 950 milioni di dollari per 1290 Avenue of the Americas, a New York City, un edificio per uffici di classe A di Manhattan di 2,1 milioni di piedi quadrati (si veda qui CreHerald). Il finanziamento paga un tasso LIBOR più 1,51% nei primi cinque anni, che sale dello 0,25% in entrambi gli anni sei e sette. Il prestito scade a novembre 2028. Il prestito sostituisce il precedente prestito sempre da 950 milioni che fruttava interessi a un tasso fisso del 3,34% e doveva scadere nel novembre 2022. Vornado possiede una quota di controllo del 70% nella società che possiede l’edificio e ha l’autorità decisionale unica. Completato nel 1964 e progettato dallo studio di architettura Emery Roth & Sons, è stato acquisito da Vornado Realty Trust nel 2007. L’ edificio per uffici di 43 piani è situato in posizione centrale nel cuore di Midtown Manhattan, adiacente al Rockefeller Center e all’iconico Radio City Music Hall. Gli inquilini presso l’edificio comprendono AXA, Bryan Cave LLP Leighton Paisner, Columbia University, Cushman & Wakefield, Fitzpatrick, Cella, Harper & Scinto, Hachette Book Group, Neuberger Berman, State Street Bank.
La società editoriale Anaya avrà la sua nuova sede aziendale in via Valentín Beato a Madrid con una superficie di 6.000 mq, essendo la mossa prevista per il 2023. Advisor dell’operazione è BNP Paribas Real Estate. L’attuale proprietario è Torre Rioja. Si veda qui iberianproperties. Con questa operazione la casa editrice diventerà il primo utilizzatore dell’edificio di Torre Rioja. “Questa operazione dimostra la volontà di BNP Paribas Real Estate di continuare a scommettere sul distretto tecnologico degli affari di Madbit, che rafforza l’immagine del marchio per molti dei nostri clienti. Madbit si trova in un ambiente urbano che gode di una buona comunicazione e ha attratto le principali società di riferimento in tecnologia, posizionandosi come il distretto di riferimento nell’innovazione”, sottolinea Ignacio Gómez de Barreda, responsabile dell’ufficio di Madrid.
La piattaforma di servizi immobiliari e di tecnologia immobiliare Place ha raggiunto lo status di unicorno grazie a un investimento di serie A da 100 milioni di dollari guidato da Goldman Sachs Asset Management (si veda qui il comunicato stampa). Al round ha partecipato anche 3L Capital. Il co-fondatore di Place Ben Kinney ha dichiarato: “Il 20% dei migliori agenti in qualsiasi mercato serve la stragrande maggioranza dei consumatori che hanno bisogno di acquistare, vendere o investire in immobili. Quei migliori agenti sono i nostri clienti. Li aiutiamo a risolvere i problemi che ostacolano le loro attività: trovare e assumere talenti, trattenere i loro migliori produttori, implementare tecnologie e sistemi, aumentare la produttività per agente e guidare la crescita e la redditività del business”. Paul Pate, vicepresidente di Goldman Sachs AM, ha aggiunto: “Siamo stati attratti da Place dalla sua tecnologia collaudata e dal suo team di leadership che ha dedicato le loro carriere ad aiutare agenti e team ad alte prestazioni ad avere successo. “In definitiva, le prestazioni degli operatori di Place parlano da sole.”