La costruzione della Torre Plaza Europa 34, di proprietà di Colonial e Inmo, è giunta al termine. L’edificio ha una superficie di 21.000 metri quadrati, distribuiti su 21 piani fuori terra e 140 posti auto, ed è situato a L’Hospitalet de Llobregat, una delle aree commerciali più sviluppate dell’area metropolitana di Barcellona e che ha diventare una porta di accesso alla città. L’asset è l’ultimo edificio per uffici progettato in Plaza Europa. Si veda qui brainsre. Questo progetto, progettato da Albert Viaplana tra il 2007 e il 2008, si insedia tra l’aeroporto El Prat e la città di Barcellona, e forma una nuova centralità attraverso la riqualificazione di strade, spazi verdi ed edifici ad uso misto. Allo stesso modo, con questo completamento si consolida il tessuto imprenditoriale di Plaza Europa, con la costruzione dell’ultima torre per uffici del piano urbanistico, che si integra nell’ambiente urbano armonizzandosi con un’altra torre del complesso, Torre Puig, progettata dallo studio internazionale di architettura GCA Architects in collaborazione con Rafael Moneo e Lucho Marcial nel 2014. Secondo Josep Riu, architetto e partner di GCA Architects , “entrambe le torri riescono a generare dinamismo attraverso un movimento rotatorio: la Puig Tower con un nastro a spirale e la Plaza Europa 34 Tower attraverso uno spostamento di volumi che le conferisce movimento e leggerezza”.
Commerz Real ha acquisito da Signa Prime il grattacielo per uffici Mynd attualmente in costruzione e il negozio Galeria Weltstadthaus sull’Alexanderplatz di Berlino per il suo fondo immobiliare aperto Hausinvest. Si veda qui CreHerald. La torre per uffici Mynd alta 134 metri comprenderà un totale di 32 piani e 32.000 metri quadrati di uffici. Il progetto include anche una Galeria Weltstadthaus esistente. Finora, la sussidiaria di Commerzbank deteneva una partecipazione del 20% nel complesso. Dopo il completamento nel 2025, l’intero insieme dovrebbe avere più di 100.000 metri quadrati di spazio in affitto.
Atalaya Desarrollos Urbanísticos, una società dedicata allo sviluppo di progetti urbani a cui partecipano Mazabi e Myjoja, ha completato cinque operazioni di acquisizione di terreni a Madrid, sia negli sviluppi orientali della capitale, in particolare a Los Ahijones, Los Berrocales e Valdecarros, sia come nel comune di San Sebastián de Los Reyes, a Cerro del Baile. Si veda qui brainsre. L’investimento impegnato da Atalaya Desarrollos Urbanísticos attraverso queste operazioni rappresenta il 60% della capacità di investimento del veicolo (40 milioni di euro). Inoltre, la joint venture è in una “fase avanzata” di negoziazione di diverse ulteriori operazioni. Ignacio Bezares, managing partner dell’area residenziale Mazabi , ha affermato che ” le cinque operazioni che abbiamo formalizzato in pochi mesi confermano l’ interesse che Atalaya Desarrollos Urbanísticos ha a prendere posizione all’interno del mercato fondiario e più specificamente all’interno dei principali sviluppi che Sono promossi nella Comunità di Madrid.
Il numero di vendite di case registrate nei registri immobiliari nell’aprile di quest’anno è stato di 43.311, che rappresenta un calo dell’8,1% rispetto al quarto mese del 2022, come riportato lunedì dall’Istituto nazionale di statistica (INE). Si veda qui brainsre. In particolare, il 91,9% delle abitazioni cedute in vendita ad aprile risultava libero (-8,5% variazione infrannuale) e l’8,1% protetto (-3,6%). Inoltre, il 19,1% delle unità cedute è di nuova costruzione (-4,2%), mentre l’80,9% è di seconda mano (-9%). D’altra parte, tenendo conto delle vendite di case registrate due mesi fa, le tre autonomie con il maggior numero di trasmissioni per 100.000 abitanti sono state la Comunità Valenciana (166), la Cantabria (135) e l’Andalusia (131). Tuttavia, le regioni con il numero più basso sono state la Galizia (65), i Paesi Baschi (78), le Isole Canarie (93) e l’Estremadura (anche 93). Allo stesso modo, le comunità che hanno presentato i maggiori incrementi annuali nel numero di vendite di case sono state la Cantabria (11,6%), la Comunità Valenciana (6%) e l’Estremadura (3,7%). Al contrario, i Paesi Baschi (-23,4%), le Isole Baleari (-19,6%) e La Rioja (-18,6%) hanno registrato le maggiori diminuzioni.
