Il fondo Dexus Healthcare Property Fund (DHPF) ha acquistato due sviluppi immobiliari a Brisbane in Australia per 130,7 milioni di dollari australiani: lo Spring Hill Medical Center e l’Herston Car Park da Silverstone Developments (si veda qui CreHerald).  Lo Spring Hill Medical Center si trova di fronte al St Andrew’s War Memorial Hospital nel sobborgo di Spring Hill, a nord di Brisbane. Il sito comprende uno sviluppo di nove piani che sarà ancorato da un ambulatorio accompagnato da servizi sanitari ausiliari. È in corso la locazione, con trattative in corso con un operatore nazionale di day surgery fino a quattro piani dell’edificio. Quanto a Herston Car Park, offre 354 posti auto ed è locato per 5 anni.

Europa: Hines ha acquisito il Friesen Quartier, uno sviluppo a uso misto di 25.173 metri quadrati con sei proprietà nel cuore di Colonia, in Germania, per conto dell’Hines European Core Fund (HECF), gestito da Simone Pozzato (si veda qui CreHerald).  A vendere è la joint venture tra Proximus Real Estate AG e Quantum Immobilien. Il Friesen Quartier offre 12.000 metri quadrati di uffici, 7.000 metri quadrati di aree residenziali e 2.000 metri quadrati di attività ricreative e commerciali che includeranno 460 posti auto sotterranei, due asili nido e aree esterne. L’operazione è l’ultima di una serie di acquisizioni significative per HECF con 1,1 miliardi di euro impegnati solo negli ultimi 15 mesi, incluso il portafoglio di 30.000 metri quadrati di otto siti principali in Francia per sviluppare una serie di Build-to- Rent (BTR) schemi residenziali, e l’acquisizione della struttura logistica urbana 60.750 metri quadrati, Ventrupparken 3-5, a Copenaghen.

Il prezzo delle abitazioni è aumentato del 3,3% nel secondo trimestre dell’anno in Spagna, rispetto allo stesso periodo del 2020, portando il prezzo medio di vendita a 1.424 euro al metro quadro. Lo calcola Gesvalt nel suo Housing Report (si veda qui iberian property).   Si interrompe così il trend ribassista degli ultimi quattro trimestri e il prezzo medio si avvicina alla stabilità attesa dagli esperti. Il rapporto pubblicato da Gesvalt indica anche la domanda nazionale come principale motore del mercato residenziale in questo ultimo trimestre. Nei primi tre mesi dell’anno si registra invece una diminuzione del numero di compravendite di abitazioni effettuate da stranieri, il cui peso sul totale delle operazioni è stato del 13,1%, contro il 13,5% registrato nel trimestre precedente. In termini assoluti, il numero di acquisti effettuati dagli stranieri nel primo trimestre rispetto allo stesso periodo del 2020 è diminuito dell’8,8%, dato che contrasta con l’aumento del numero di acquisti totali chiusi nel primo trimestre dell’anno. poiché tale dato è aumentato del 3,5% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, a 130.270 transazioni.

Macquarie Asset Management ha lanciato  Goodstone Living, un’attività di sviluppo immobiliare e gestione degli investimenti, per investire nel settore degli alloggi in affitto appositamente costruiti nel Regno Unito (si veda qui CreHerald).  La piattaforma mira ad acquisire, sviluppare e gestire comunità di noleggio appositamente costruite in tutto il paese.  La nuova attività sarà guidata da Darryl Flay e Martin Bellinger, fondatori del primo sviluppatore-operatore privato di costruzioni in affitto del Regno Unito , che hanno supervisionato lo sviluppo di oltre 30.000 case negli ultimi tre decenni. Goodstone Living si concentrerà sullo sviluppo e sulla proprietà a lungo termine di comunità in affitto in eccitanti località urbane, beneficiando di una crescente domanda di alloggi in affitto e di una scarsa offerta di alloggi di alta qualità.

IHG Hotels & Resorts ha firmato il Crowne Plaza Durazzo a Durazzo in Albania, segnando così il debutto della società nel paese (si veda qui Europe-re). L’apertura prevista è prevista per il 2024, il Crowne Plaza Durres offrirà 140 camere, nonché un ristorante, un bar e una lounge, sale riunioni e un’area benessere con spa, centro fitness e piscina coperta. Situato nel centro di questa città costiera, l’hotel farà parte del nuovo progetto di investimento sul lungomare di Durazzo, che promette di trasformare l’area in una destinazione privilegiata per il tempo libero. Comprenderà un nuovo terminal crociere, un porto turistico, spazi verdi e piste ciclabili. Con oltre 400 hotel in tutto il mondo, la scala globale del Crowne Plaza, il design mirato, riunioni ed eventi raffinati e concetti stimolanti di ristoranti e bar lo rendono perfetto per l’Albania.