Fifth Wall, una società di venture capital focalizzata sulla tecnologia per il settore immobiliare globale, ha tenuto la chiusura finale del suo Real Estate Technology Fund III (Fondo III) a 866 milioni di dollari. Si veda qui privateequitywire. Includendo il Fondo europeo per la tecnologia immobiliare da 147 milioni di dollari, chiuso a febbraio, ciò porta il capitale totale dell’azienda raccolto per gli investimenti proptech a oltre 1 miliardo di dollari nell’ultimo anno. Il Fifth Wall’s Fund III comprende due elementi distinti: Fifth Wall Early Stage Ventures, un veicolo di venture capital in fase iniziale, incentrato sulle startup dalla fase seed a quella di serie B, e Fifth Wall Fund III, un veicolo di venture capital in fase avanzata, al servizio delle aziende nella fase equità di crescita o fase di serie C e oltre. Il Fifth Wall’s Fund III ha ricevuto impegni da investitori esistenti e nuovi in tutto il mondo, tra cui Annaly Capital Management, Inc, Arbor Realty Trust, Inc, bpifrance attraverso Digital Funds of Funds, CBRE, CFG Bank e la sua consociata interamente controllata Capital Funding, LLC, Cushman & Wakefield, dipendenti di Northwood Investors, LLC, Equity Residential, Essent, Granite Properties, Hines, Invitation Homes, JBG SMITH Properties, Keppel Corporation, Koch Real Estate Investments, Lineage Ventures, Meritage Homes, The Moinian Group, Move, Physicians Realty Trust e PulteGroup, tra gli altri.
Focus Estate Fund ha chiuso la transazione per l’acquisizione del centro commerciale Atrium Mosty a Płock, in Polonia. Si veda qui Europe-re. L’area totale del centro (GLA) è di 18.000 m². È il quinto investimento del fondo nel settore retail polacco. Gli altri quattro beni si trovano in città come Opole, Sandomierz, Zgorzelec, Bartoszyce. Il venditore della proprietà è Atrium Group. Atrium Mosty è un moderno edificio urbanistico nel centro della città con oltre 50 negozi. L’ottima posizione ei 660 posti auto sono indiscutibili vantaggi dell’Atrium Mosty. I negozi come Biedronka, Sinsay, House, Media Expert, Pepco, CCC, Martes Sport, Rossmann sono tra i suoi anchor tenant.
Il primo hotel Radisson RED nel nord dell’Inghilterra è arrivato a Liverpool. L’hotel è situato in una proprietà ristrutturata classificata Grade II che è stata aperta per la prima volta come uno degli hotel ferroviari britannici originali nel 1800. Si veda qui Europe-re. L’hotel è anche una destinazione culinaria grazie al suo moderno ristorante barbecue e robata grill, lo Stoke. Offre piatti classici con un tocco alla griglia abbinati a viste impareggiabili sull’architettura neoclassica e sull’acclamata sala concerti della St George’s Hall, oltre a affacciarsi sul quartiere culturale della città. L’iconico edificio del Radisson RED Liverpool, precedentemente noto come Northern Western Hall, risale al 1871 e si trova vicino alla stazione ferroviaria di Liverpool Lime Street, collegata a essa. L’hotel è stato originariamente progettato dal nativo locale Alfred Waterhouse – l’architetto dietro il Museo di storia naturale di Londra e il municipio di Manchester – come uno dei British Transport Hotels, che offre collegamenti diretti con la vicina stazione ferroviaria. Dagli anni ’30 l’edificio è rimasto in gran parte inutilizzato ad eccezione degli alloggi per studenti negli anni ’90. L’hotel a 10 piani comprende 201 camere e suite, alcune con vista sulla St George’s Hall, caratterizzate dal design distintivo, audace e all’avanguardia del Radisson RED. Nell’hotel si possono trovare uno scooter e un sidecar in stile anni ’60, nonché una scultura sottomarina, in onore della famosa scena musicale della città e, probabilmente, l’esportazione più famosa della città, i Beatles. Opere d’arte su misura create dall’artista locale Indigo Art si trovano nelle camere degli ospiti e intorno all’hotel, rendendo omaggio ai volti, agli edifici e alla cultura più noti di Liverpool, inclusa un’immagine iconica dei Beatles che attraversano Abbey Road a Londra. Ulteriori opere d’arte includono rappresentazioni di punti di riferimento locali e illustrazioni disegnate a mano in rosso, aggiunte a fotografie in bianco e nero, come un’immagine dell’uccello del fegato, la città ‘
Northern Horizon è lieta di confermare la chiusura definitiva del suo quarto fondo nordico per l’assistenza agli anziani, ACIV. Il fondo ha chiuso a 324 milioni di euro di impegni di capitale, il che rende ACIV il più grande fondo nella serie di prodotti per l’assistenza agli anziani dell’azienda. Includendo la leva finanziaria del fondo, possono essere investiti fino a 648 milioni di euro. Si veda qui il comunicato stampa. Il fondo investe in case di cura moderne e adatte allo scopo nei paesi nordici. La strategia del fondo si basa sul megatrend demografico globale di una popolazione che invecchia, che sta generando una forte crescita nel sottostante settore immobiliare dell’assistenza agli anziani. Il Fondo ha ricevuto impegni azionari da investitori istituzionali nuovi e successivi, tra cui importanti fondi pensione, compagnie assicurative, gestori patrimoniali, fondi di dotazione e family office da Germania, Francia, Regno Unito, Finlandia, Svizzera e Islanda. Per soddisfare il crescente interesse degli investitori nella riduzione dell’impronta ambientale, sono stati fissati ambiziosi requisiti ESG per il portafoglio immobiliare, inclusi obiettivi di certificazione ambientale e obiettivi di performance ambientale.
Engel & Völkers, leader internazionale nell’intermediazione di immobili di pregio, propone in vendita per 18,9 milioni di euro, il Ranch at the Fisher Creek, che si trova nella provincia canadese dell’Alberta, ai margini delle Montagne Rocciose, utilizzato come scenografia della città immaginaria di Big Whiskey nel classico western “Unforgiven” (1992) con Clint Eastwood. La proprietà, di 480 acri, comprende al suo interno una maestosa residenza, diversi ambienti riservati agli ospiti, un maneggio coperto, un lago con la rimessa per le barche e l’originale set cinematografico che fu utilizzato per le riprese del film “Unforgiven”.“Le riprese sono state girate nella zona adiacente al complesso. Clint Eastwood, protagonista del film, soggiornò nel ranch in compagnia di attori come Morgan Freeman, Gene Hackman e Richard Harris, trascorrendo qui molto tempo. Gli attuali proprietari hanno acquistato le scenografie della città fittizia di Big Whiskey, ricostruendola successivamente all’interno del ranch. La proprietà è sensazionale e consiste in una vera e propria rappresentazione del selvaggio West nel cuore del Canada”, afferma Chris Burns, agente immobiliare di Engel & Völkers Vancouver. L’immobile è stato messo in vendita insieme a Chris Burns e Greg Carros e supportato da Engel & Völkers Vancouver ed Engel & Völkers Calgary.
Tikehau Capital nomina Laurent-David Charbit co-head della practice di private equity per l’agricoltura rigenerativa Si veda qui il comunicato stampa. La nomina fa seguito alla creazione di una strategia globale di impact private equity, dedicata agli investimenti in progetti e società che sostengono e accelerano la transizione verso l’agricoltura rigenerativa, in collaborazione con AXA e Unilever. Laurent-David Charbit sarà co-responsabile della strategia insieme a Hélène Henry-Prince, direttore esecutivo e co-head della practice di private equity per l’agricoltura rigenerativa. Tikehau Capital, gestore alternativo globale, ha annunciato oggi la nomina di Laurent-David Charbit a co-head della practice di private equity per l’agricoltura rigenerativa. Charbit, che sarà basato a Londra, offre in questo ruolo una forte capacità di sourcing e un network consolidato con accesso diretto al mercato e ai clienti, avendo trascorso gli ultimi 12 anni presso Unilever. In Unilever, Charbit ha ricoperto diversi ruoli in Svizzera, Singapore, Paesi Bassi e Regno Unito, tra cui quelli di Procurement Director in Packaging, Vice President Sustainable Sourcing for Commodities & Ingredients and Procurement Excellence e, più recentemente, Vice President Climate and Sustainability del gruppo. Ha iniziato la propria carriera nell’ambito della supply chain presso Michelin a Hong Kong, prima di entrare in McKinsey, e ha anche diretto l’approvvigionamento e il procurement presso Albéa, supplier leader per il packaging del settore beauty. La strategia di agricoltura rigenerativa della società, lanciata all’inizio di quest’anno in collaborazione con Unilever e AXA, mira a raccogliere più di un miliardo di euro per accelerare la transizione verso l’agricoltura rigenerativa. La nomina di Laurent-David rafforza l’impegno di Tikehau Capital a potenziare questa strategia e, più in generale, la piattaforma di impact private equity.
L’INREV Quarterly Fund Index ha rivelato una netta correzione della performance per il mercato immobiliare europeo non quotato nel terzo trimestre del 2022. Il rendimento totale è sceso a -1,60% in netto calo rispetto al 2,61% registrato nel trimestre precedente, segnando la performance trimestrale più bassa dal secondo trimestre 2009, quando l’impatto della crisi finanziaria globale (GFC) era in pieno effetto.
La performance del settore immobiliare europeo non quotato nel terzo trimestre ha visto un calo della crescita del capitale su base trimestrale di 429 punti base (pb) a -2,34%, poiché la fiducia negli investimenti ha subito un altro colpo. La forte correzione è guidata dalla crisi energetica in corso, innescata dall’invasione russa dell’Ucraina, che ha portato a un’inflazione record e a sostanziali e rapidi aumenti dei tassi di interesse nei mercati europei.
Il Regno Unito guida la correzione, Sebbene la correzione stia avvenendo in quasi tutti i mercati, l’entità del calo è più acuta nel Regno Unito, dove la performance a livello di asset del terzo trimestre ha toccato un minimo significativo del -4,79%. Ciò si confronta con cali più moderati della performance per altri mercati europei chiave, come Francia (-1,39%), Germania (-1,38%) e paesi nordici (-1,30%). Per la maggior parte dei mercati, il calo della performance su base trimestrale è stato compreso tra 280 e 410 punti base, tuttavia è stato significativamente più elevato per il Regno Unito, a 844 punti base. Ciò riflette i rapidi e più netti aggiustamenti della politica monetaria osservati nel Regno Unito – registrando i più alti aumenti dei tassi di interesse in oltre tre decenni – insieme al ciclo immobiliare più pronunciato, creato dalle frequenti valutazioni nel Regno Unito.