Hammerson e Aberdeen Standard Investments, comproprietari del Brent Cross Shopping Centre, hanno annunciato che installeranno all’interno del parcheggio dello shopping center installeranno il più grande impianto di ricarica per veicoli elettrici del Regno Unito (si veda qui il comunicasto stampa). L’hub sarà gestito dal principale fornitore di ricarica per veicoli elettrici Franklin Energy nei prossimi cinque anni e, al termine, sarà la più grande ricarica elettrica nel Regno Unito, con la potenziale creazione di un massimo di 236 vani elettrici. I caricabatterie, che saranno gestiti e mantenuti da Franklin Energy sulla rete LiFe, saranno forniti da EVBox e installati in più fasi. La prima fase, che si concluderà entro la fine dell’anno, vedrà l’installazione di 50 punti di ricarica rapida (22kW AC) nel parcheggio Multipiano e di due punti di ricarica ultrarapida (350 kW DC) nel parcheggio Western overflow. L’elettricità sarà fornita attraverso i nostri contratti di elettricità pulita sostenuti da REGO. I caricatori rapidi impiegano 1-2 ore per caricare completamente la batteria di un’auto, fornendo ampio tempo ai clienti per godersi le numerose offerte di vendita al dettaglio e per il tempo libero disponibili a Brent Cross e completano il tempo medio impiegato per una visita, che, prima della pandemia, era in media a 95 minuti.
ESR Cayman e BW Industrial Development Joint Stock Company, sviluppatore e operatore di immobili industriali e logistici in Vietnam, sponsorizzato da Warburg Pincus, hanno costituito una joint venture per sviluppare un importante parco industriale moderno vicino a Ho Chi Minh City in Vietnam, battezzato My Phuoc 4 Industrial Park (si veda qui CreHerald). La partnership segna il primo ingresso di ESR nel mercato vietnamita. Il My Phuoc 4 Industrial Park, che a regime sarà dotato di un totale di circa 240.000 mq di strutture logistiche e industriali leggere, si trova a nord di Ho Chi Minh City, nel mercato strategico di Binh Duong, uno dei principali hub di sviluppo industriale nel Vietnam meridionale. Il parco avrà la capacità di soddisfare un’ampia varietà di inquilini locali e internazionali, data la sua posizione privilegiata con un eccellente accesso autostradale e connettività con aree densamente popolate, grandi distretti industriali, porti e aeroporti.
Il Magdalen College di Oxford è alla ricerca di un partner strategico per accelerare lo sviluppo dell’Oxford Scxience Park (TOSP), uno dei parchi leader nel Regno Unito per le società scientifiche e tecnologiche, e ha incaricato la società di servizi immobiliari Cushman & Wakefield di guidare il processo (si veda qui il comunicato stampa). Con il settore globale delle scienze della vita estremamente ben capitalizzato e che fa significativi progressi in termini di innovazione, vi è una crescente domanda di laboratori e uffici di alta qualità. Il parco scientifico, di proprietà e gestito al 100% dal Magdalen College, ospita oltre 100 aziende leader attive in una vasta gamma di aree terapeutiche e tecnologie tra cui malattie infettive, cancro e intelligenza artificiale. Molti inquilini sono stati coinvolti nella lotta contro il Covid-19 attraverso vaccini, sequenziamento, vettori virali e reagenti di prova. Inaugurato nel 1991 per fornire spazi di alta qualità per spin-out e start-up come quelli che emergono dall’Università di Oxford, TOSP ospita uffici e laboratori all’avanguardia su 62 acri di terreno paesaggistico. Il Magdalen College offre una quota di partecipazione del 40% in TOSP ai potenziali partner di una joint venture che includerebbe gli edifici esistenti e le aree di sviluppo rimanenti. Attualmente, TOSP dispone di circa 250.000 piedi quadrati di edifici esistenti affittati e gestiti. I suoi 14,75 acri di terreno edificabile hanno la capacità di aggiungere altri 430.000 piedi quadrati per sostenere la crescita degli occupanti esistenti e consentire a nuove aziende di unirsi al fiorente campus.
Urban Real Estate Strategy (UREF) di AEW UK Investment Management ha acquisito il centro commerciale Windsor Yards a Windsor. in Regno Unito (si veda qui propertyfundsworld). Situato vicino al Castello di Windsor, il centro commerciale copre 260.700 piedi quadrati e comprende un mix di usi, tra cui un hotel, supermercato, vendita al dettaglio, parcheggio e residenziale. AEW collaborerà con il Consiglio del Royal Borough of Windsor e Maidenhead (RBWM) per rinnovare Windsor Yards. I centri urbani in tutto il Regno Unito hanno subito un cambiamento graduale ma ben documentato negli ultimi 15 anni, con la chiusura delle unità di vendita al dettaglio e il crescente utilizzo misto degli spazi urbani. Questa tendenza ha visto una particolare accelerazione negli ultimi 12 mesi a causa del Covid-19. Le strade principali si stanno evolvendo per diventare di nuovo il centro sociale della comunità e c’è una crescente conversione dei beni ad uso residenziale e per il tempo libero. Nick Winsley e Charles Royle, joint portfolio manager di UREF presso AEW, hanno commentato: “Le strade principali del centro città come questa a Windsor hanno subito cambiamenti significativi negli ultimi 15 anni, guidati dalla continua chiusura delle unità di vendita al dettaglio, e la pandemia si è solo aggiunta a questo cambiamento fondamentale. Windsor è una città di fama internazionale, che attira visitatori da tutto il Regno Unito e dall’estero per visitare la residenza reale, il suo centro storico e l’area circostante. Windsor Yards è un’eccellente opportunità per acquisire proprietà immobiliari in una posizione privilegiata con il potenziale per trasformare il sito in uno sviluppo moderno in grado di soddisfare meglio le esigenze di Windsor, dei suoi visitatori e della sua comunità. Non vediamo l’ora di assicurarci opportunità simili nel prossimo futuro “.
