Hammerson, ha presentato piani per riqualificare l’ex grande magazzino Debenhams a Highcross, St Peter’s Lane, Leicester, in nuove case in affitto (si veda qui il comunicato stampa). Hammerson ha collaborato con Packaged Living, specialista del settore privato in affitto, che ha una vasta esperienza nel portare avanti schemi PRS di alta qualità, per sviluppare l’applicazione. La presentazione segue una consultazione pubblica virtuale che si è svolta alla fine dello scorso anno, in cui i membri della comunità locale sono stati invitati a visualizzare i piani e partecipare a un incontro della comunità virtuale e una sessione di domande e risposte con il team del progetto. La mostra è stata la prima consultazione di pianificazione virtuale tenuta dal gruppo ed è stata progettata per consentire ai residenti locali di visualizzare le proposte iniziali e fornire feedback in modo sicuro e protetto da COVID-19. La consultazione è durata dieci giorni e il feedback sui piani è stato positivo, con oltre l’80% dei consultati a sostegno della proposta di rigenerazione. Lo sviluppo, progettato da CRTKL, vedrebbe l’ex grande magazzino Debenhams di Highcross trasformarsi in nuove case di alta qualità per i residenti locali, oltre a fornire importanti miglioramenti per animare East Bond Street, dove si troverà l’ingresso. Al termine, lo schema fornirà oltre 300 nuove case e un regno pubblico migliorato per la città insieme a servizi per residenti su misura, tra cui un giardino pensile. Seduti nel cuore della comunità, i residenti saranno a pochi minuti dalla forte schiera di attrazioni culturali e commerciali della città e dai collegamenti con i trasporti pubblici.
Il gestore degli investimenti francese BNP Paribas REIM ha recentemente acquisito da LaSalle un edificio per uffici di 11.000 mq a Ratingen, in Germania, per conto della sua SCPI Opus Real (si veda qui business-immo). L’edificio si trova nel mercato degli uffici di Ratingen East, nelle immediate vicinanze di Düsseldorf. L’asset è stato consegnato nel 2009 e dispone delle certificazioni Leed Platinum e Wired Score Silver. Beneficia di una situazione di locazione diversificata con 12 inquilini e flussi di cassa garantiti per i prossimi 4 anni. “Questa acquisizione rafforza il portafoglio Opus Real e si adatta perfettamente alla strategia del fondo aggiungendo un asset moderno e certificato che offre un utilizzo multi-tenant e si trova in una posizione strategica dell’ufficio a Ratingen”, ha commentato Jean Maxime Jouis, Global Head of Fund Management BNP Paribas REIM. “Inoltre, la diversificazione dei locatari e il basso profilo di rischio garantiscono flussi di cassa stabili”.
Signa ha venduto un progetto di sviluppo per appartamenti per studenti ad Aquisgrana con completamento all’International Campus Group (si veda qui Europe-re). Un totale di 165 appartamenti su una superficie lorda di circa 5.700 metri quadri sono stati recentemente completati in Kasernenstrasse 16 ad Aquisgrana, con dimensioni variabili tra 18 e 32 metri quadri. Il nuovo edificio è stato consegnato a International Campus pochi giorni fa e quindi in tempo per l’apertura del semestre estivo 2021. “Gli appartamenti per studenti continuano a essere ambiti investimenti”, ha affermato Tobias Sauerbier, amministratore delegato di Signa Real Estate. “Gli appartamenti su misura per le esigenze degli studenti sono molto richiesti, in particolare per quanto riguarda i mercati immobiliari in difficoltà come Aquisgrana”. Michael Stapf, cio di International Campus Group, ha aggiunto: “Quando si tratta di città universitarie in particolare, lo spazio abitativo ha un valore aggiunto. Siamo convinti che la nostra nuova proprietà in posizioni ottimali ad Aquisgrana godrà di una forte domanda. I nostri nuovi appartamenti, con spazi comuni per cucinare, studiare e giocare, saranno disponibili in tempo per il semestre estivo 2021. A The Fizz gli studenti beneficeranno anche di una comunità attiva, sale comuni, una varietà di altri servizi e un’infrastruttura perfettamente pensata per gli studenti”.