Hammerson ha venduto la sua partecipazione del 25% in Italie Deux, un centro commerciale di 62.000 m2 nel centro di Parigi, e il 100% dell’ampliamento di Italik di 6.500 m2 per 164 milioni di euro a Ingka Centres. Si veda qui CReHerald. Hammerson ha affermato che ciò rappresenta uno sconto del 4% rispetto al valore contabile del 31 dicembre 2022 e un rendimento netto equivalente del 5,0%. ” L’uscita segna il continuo progresso nella semplificazione del portafoglio della società. I proventi rafforzeranno ulteriormente il bilancio e ridurranno il debito netto”, ha affermato la società.
KKR e Palm Capital hanno venduto Building One and Two, Greenogue Logistics Park, a Ingka Investments, il braccio di investimento di Ingka Group, il più grande franchisee IKEA. Si veda qui Europe-re. Completato alla fine del 2022, Greenogue Logistics Park è stato il primo sviluppo logistico di KKR e Palm Capital in Irlanda, composto da tre edifici logistici all’avanguardia che si estendono per oltre 450.000 piedi quadrati. Lo sviluppo di Greenogue ha ottenuto credenziali di sostenibilità leader di mercato, raggiungendo lo stato LEED Silver e una valutazione BER di A2. In effetti, non è stato solo il più grande magazzino sviluppato speculativamente mai costruito in Irlanda, ma anche il primo a ottenere l’accreditamento LEED Silver. L’edificio uno ha attirato inquilini importanti, Tosca Services e Napier Couriers, una delle più grandi aziende di corrieri d’Irlanda. Building Two è stato affittato a Wincanton e IKEA UK & Ireland e opererà come nuovo centro di distribuzione nazionale di IKEA UK & Ireland per il mercato irlandese. L’Irlanda è uno dei mercati più importanti per IKEA Retail in tutto il mondo. Greenogue Logistics Park è stato scelto da IKEA UK & Ireland dopo un lungo periodo di attenta selezione e controllo, fornendo un’eccezionale convalida all’immenso lavoro svolto da KKR e Palm Capital.
Il colosso statunitense del private equity Blackstone ha accettato di acquisire la società di proprietà commerciale quotata nel Regno Unito Industrials REIT per 700 milioni di sterline. Si veda qui CreHerald. Industrials REIT e Blackstone, dopo un periodo di ampie trattative, hanno raggiunto un accordo sui termini finanziari chiave di una proposta finale per una possibile offerta in contanti per il REIT, ha dichiarato lunedì Industrials REIT in un deposito normativo. Blackstone formerà una nuova entità controllata da uno o più dei fondi di investimento consigliati da Blackstone o da una delle sue affiliate.
Sirius Real Estate ha completato le cessioni di due asset per un totale complessivo di 12,2 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. La cessione più recente, completata il 1° aprile 2023, è stata realizzata con un premio del 5,3% rispetto al valore contabile (30 settembre 2022: 8,3 milioni di euro) e comprendeva un business park maturo ad uso misto di 15.000 m² a Wuppertal, nella Renania settentrionale-Vestfalia, Germania. Originariamente acquisita da Sirius nel 2007 e venduta per 8,8 milioni di euro, la proprietà offriva uffici, magazzino e produzione, oltre a spazi per officine ed è stata affittata per circa l’80%. Questa cessione segue la vendita al valore contabile di 3,4 milioni di euro di un edificio per uffici vuoto di 7.620 m² a Ipswich, completata nel dicembre 2022. La società ha inoltre ceduto sei asset negli ultimi 12 mesi per un prezzo di vendita totale di 45,7 milioni di euro. Ciascuna cessione è stata realizzata al valore di libro o superiore, con i proventi investiti nell’acquisizione di tre nuovi siti in Germania per un corrispettivo complessivo di € 44,6 milioni, di cui € 43,7 milioni sono stati transati nella seconda metà del 2022. Le tre nuove i siti stanno ora generando entrate superiori rispetto al reddito apportato dalle attività dismesse all’inizio dell’anno. I nuovi siti offrono una serie di opportunità di gestione patrimoniale accrescitiva a valore aggiunto per l’azienda da sbloccare attraverso la sua piattaforma, in particolare, l’opportunità di affittare spazi vuoti per aumentare il reddito da locazione.
Meliá Hotels International aprirà il suo primo hotel di lusso a Lisbona nel 2024, il marchio lifestyle ME by Meliá. Il nuovo ME Lisbon sarà situato all’angolo dei viali del centro di Antonio Augusto de Aguiar e Fontes Pereira de Melo, accanto al Parco Eduardo VII e alla piazza Marques de Pombal, a breve distanza dal centro storico della città. Si veda qui Europe-re. Con 213 camere, ME Lisbon offrirà la perfetta combinazione di design, servizio e comfort per i viaggiatori moderni, perfettamente integrata da una scelta selezionata di innovativi concetti di ristorazione e benessere. Conterrà un ristorante à la carte e una scelta di cucina internazionale disponibile tutto il giorno, insieme a uno dei tratti distintivi più apprezzati del marchio: un Radio Rooftop Bar, un nuovo punto d’incontro per residenti e visitatori di Lisbona, che permetterà loro di divertirsi la migliore atmosfera sul tetto della città e fantastiche viste panoramiche. L’hotel offrirà anche una palestra e un centro benessere e benessere completamente attrezzato, fornendo ai clienti tutto ciò di cui hanno bisogno per disconnettersi e godersi un’esperienza di totale relax nella piscina coperta, nella sauna, nel bagno turco o nelle cabine per massaggi. Ci saranno anche più di 600 m² di spazio per riunioni ed eventi in 11 sale per eventi flessibili e adattabili. Tutti i servizi necessari per renderlo una destinazione perfetta sia per i viaggiatori d’affari che per i turisti.