Líbere Hospitality, il gestore di alloggi urbani con un modello di business basato su tecnologia e design, ha annunciato l’apertura di Líbere Bilbao La Vieja, un edificio di 9 appartamenti turistici molto vicino al centro storico della città (si veda qui iberianproperty). Questo è il suo secondo asset in funzione a Bilbao e che, insieme ai Líbere Vitoria Apartments, porta a 138 gli appartamenti gestiti dall’azienda. L’asset è di proprietà di All Iron RE I Socimi, società promossa dagli imprenditori Jon Uriarte e Ander Michelena e quotata su BME Growth. Entrambe le società hanno un accordo di preferenza, senza esclusività, per lo sfruttamento di strutture ricettive alternative. In altre parole, questo accordo non impedisce a Líbere di gestire anche immobili di proprietà di altri proprietari e la società prevede che entro il 2022 il suo portafoglio sarà composto per il 50% da immobili di proprietà di All Iron RE I Socimi e per il 50% da terzi.
Green Logistics di Aquila Capital, un’area di sviluppo dedicata alle attività logistiche di Aquila Capital in Spagna e in Europa, ha presentato ufficialmente ieri il suo progetto Illescas Green Logistics Park (si veda qui iberianproperties). Toledo, in un’enclave strategica a soli 36 km da Madrid, e con accesso diretto alle principali arterie di comunicazione della rete peninsulare, fa parte del polo logistico Central Iberum Platform, il primo eco-parco industriale della Spagna. Sia le opere di urbanizzazione che i magazzini Green Logistics avranno la certificazione BREEAM, oltre ai pannelli fotovoltaici sui tetti e alla compensazione delle emissioni di CO2. Come notato durante l’evento da Miguel López, coo di AQ Acentor, promotore di Aquila Capital e responsabile dello sviluppo del progetto, Illescas Green Logistics Park comporterà un investimento di 200 milioni di euro per l’azienda tedesca. Si compone di 340.000 mq di terreno edificabile netto, suddiviso in un totale di cinque lotti, di cui uno già inquilino: la catena di distribuzione alimentare DIA. I lavori di costruzione del magazzino di 68.000 mq, eseguiti dal Grupo Bertolín, sono iniziati lo scorso gennaio e sono già al 40% di completamento.
Irish Life Investment Managers ha completato la vendita del Blocco A, Riverside IV a Dublino, un edificio per uffici di prim’ordine situato nella zona portuale meridionale di Dublino, all’investitore tedesco Deka Immobilien Investment per 164 milioni di euro (si veda qui Europe-re). Riverside IV è un edificio per uffici di 7 piani di grado A che si estende per circa 133.800 piedi quadrati. L’edificio è stato originariamente progettato da RKD Architects e sviluppato nel 2007. L’edificio è completamente occupato da Matheson , il più grande studio legale d’Irlanda, che si è impegnato in un nuovo contratto di locazione a lungo termine nell’aprile 2020. Riverside IV è situato in una posizione privilegiata sul lungomare di Dublino. South Docklands con oltre 65 metri di facciata sul fiume Liffey. Il South Dockland’s è una location molto ambita sia dagli occupanti che dagli investitori e questa transazione illustra la forte domanda da parte degli investitori internazionali per investimenti negli uffici principali a Dublino.
Thor Equities Group ha acquisito un immobile situato al 36 avenue 8 mai 1945, Villeneuve la Garenne (si veda qui Europe-re). L’operazione segna l’ingresso di Thor nel mercato logistico francese e il diciassettesimo investimento in Europa nell’ultimo anno. Situato a 5 km da Parigi a Villeneuve-la-Garenne, il bene di 6.121 metri quadri è composto da due unità e comprende 306 metri quadri di uffici. La maggior parte del bene è attualmente locata all’autorità locale, Mairie de Levallois Perret. La struttura funge da posizione logistica ideale per l’ultimo miglio e fornisce un accesso rapido ed efficiente a Parigi e alla tangenziale A86. Il prezzo di acquisto non è stato reso noto. “L’operazione Villeneuve la Garenne rappresenta la nostra prima acquisizione industriale francese ed è un altro passo avanti nella diversificazione della nostra piattaforma logistica all’estero. Continuiamo a cercare proprietà ben posizionate nei principali centri di distribuzione a livello globale poiché la domanda di e-commerce continua a guadagnare slancio e non vediamo l’ora di ampliare la nostra esposizione in Europa”, ha affermato Joe Sitt , presidente di Thor Equities Group.