Link Real Estate Investment Trust, quotata a Hong Kong, ha concordato di acquistare il 50% delle quote in tre attività al dettaglio a Sydney, in Australia, ovvero Queen Victoria Building (QVB), The Galeries e The Strand Arcade per 538,2 milioni di dollari australiani (si veda qui CreHerald). Situato nel CBD di Sydney, una delle zone commerciali più ambite dell’Australia, il portafoglio ha una base di inquilini diversificata e un’eccellente frequentazione naturale di lavoratori CBD, visitatori locali e turisti internazionali. L’occupazione del portafoglio si attesta al 94,3%. Secondo la compagnia, QVB, in quanto edificio storico della fine del XIX secolo, è il secondo sito più visitato della città dopo l’uso dell’Opera House. Nicholas Allen, presidente ha dichiarato: “Il raro portafoglio, situato nel cuore del CBD di Sydney, è stato offerto al mercato per la prima volta. Dato l’alto tasso di occupazione dei principali marchi australiani e internazionali, il portafoglio è ben posizionato per catturare il rimbalzo del commercio al dettaglio con il miglioramento del sentimento dei consumi nel paese.
Värde Partners ha concordato la vendita di BizSpace, un fornitore di spazi di lavoro flessibili regionali nel Regno Unito, a Sirius Real Estate per 380 milioni di sterline (si veda qui propertyfundsworld). Con 72 sedi in Gran Bretagna che offrono oltre 4,3 milioni di piedi quadrati di spazi industriali, ad uso misto e per uffici, BizSpace ospita più di 3.250 piccole e medie imprese. Dall’acquisizione della società nel 2015 per 139 milioni di GBP in uno scambio di debito in capitale, Värde ha eseguito una serie di iniziative progettate per sbloccare e creare valore, tra cui l’acquisizione di più di 20 siti, la cessione di attività non fondamentali, il completamento di un aggiornamento del sito a livello nazionale piano e rafforzare il team di gestione. BizSpace è uno dei più grandi fornitori di spazi di lavoro flessibili del paese ed è ben posizionato per beneficiare delle tendenze secolari nel mercato dello spazio di lavoro, con la stragrande maggioranza del suo portafoglio in località regionali convenienti per i proprietari di piccole e medie imprese.
Barings ha acquisito Medienzentrum, un edificio per uffici di 15.700 metri quadri nel quartiere MedienHafen di Dusseldorf, per conto di una strategia centrale paneuropea (si veda qui Europe-re). Il venditore è Blue Colibri Capital Partners Fund II SCA , una SICAV-SIF con sede in Lussemburgo. Le parti hanno convenuto di non divulgare il prezzo di acquisto. La struttura situata in Zollhof 11-14 / Kaistrasse 7-8 offre oltre 12.000 metri quadri di uffici, oltre a eventi e alloggi F&B. Dispone inoltre di numerose terrazze con vista sul porto e di 337 posti auto nel parcheggio sotterraneo. L’atrio gode di un’abbondante illuminazione naturale. L’immobile di otto piani è stato costruito nel 1995 e da allora è stato ristrutturato per offrire spazi per uffici moderni e attraenti. Gli inquilini includono l’ Ufficio Cultura della Città di Dusseldorf , Wacom , uno specialista per l’inchiostro digitale, così come la società di software, Infor e il distributore pubblicitario, Seven.One Media. Medienzentrum si trova nel quartiere MedienHafen. Dagli anni ’80, l’ex porto industriale è stato trasformato in uno dei luoghi residenziali e per uffici più ricercati di Dusseldorf. Gli occupanti beneficiano delle sue attrazioni architettoniche famose in tutto il mondo, tra cui gli edifici Gehry , nonché un’ampia offerta di cibo e bevande e un’eccellente connettività tramite la stazione del tram di Franziusstrasse e la stazione ferroviaria locale di Volklinger Strasse.
Invesco ha acquisito uno sviluppo consolidato di 56 unità in un sobborgo fuori Copenaghen. L’acquisizione è stata effettuata per conto dell’European Living Fund (si veda qui Europe-re). I venditori sono CECN e Ejendomsselskabet Casa Nord. Questa transazione è il quarto investimento residenziale in cui Invesco ha investito per conto dei suoi investitori istituzionali in Danimarca nel 2021. L’operazione aumenta ulteriormente l’esposizione di Invesco Real Estate al mercato degli investimenti residenziali danese come parte del suo Fondo europeo per la vita, che si concentra su complessi residenziali chiavi in mano di qualità con interessanti profili sociali e ambientali situati in micro-località forti e in crescita in Europa. Lo schema residenziale, Lammekær , consiste in 56 case a schiera completate nel 2019. Situato a Glostrup , un sobborgo a ovest di Copenaghen, il bene è circondato da aree panoramiche come Vestskoven e Vestvolden . Il sito, attualmente al 100% di occupazione, è costituito da proprietà a due piani con quattro camere da letto con una dimensione media di c. 130 m². Glostrup è un forte centro pendolare suburbano di Copenaghen con una buona crescita della popolazione e un’attuale carenza di alloggi. Lo sviluppo è vicino a due stazioni ferroviarie e una pista ciclabile che impiega circa 30 minuti per il centro di Copenaghen. Il centro di Copenaghen è accessibile anche in autobus e in auto.
Al London City Airport è stato aperto il primo hotel Courtyard by Marriott, una struttura di 184 camere (si veda qui Europe-re). Con le sue tre sale riunioni interattive tutte con finestre dal pavimento al soffitto, centro business completamente attrezzato, concetto di ristorazione Kitchen & Bar aperto tutto il giorno, caffè Starbucks in loco e un mercato Grab and Go, l’hotel Courtyard London City Airport ha introdotto una nuova gamma di spazi casual e business a soli cinque minuti a piedi dall’area check-in dell’aeroporto.