Logista, uno dei maggiori operatori logistici dell’Europa meridionale, ha annunciato venerdì scorso l’acquisto del 100% delle attività di trasporto e logistica di alimenti refrigerati e congelati del Gruppo Carbó Collbatallé, che continuerà a gestire i propri asset. Si veda qui iberian property. Il gruppo acquisito ha sede a Barcellona e dispone attualmente di una rete di 14 piattaforme logistiche in Spagna, circa 45.000 metri quadrati con 210.000 metri cubi di camere a doppia temperatura che consentono lo stoccaggio di 25.000 pallet in celle congelate e/o refrigerate. Attraverso questa acquisizione, Logista rafforza il catalogo dei servizi che offre ai propri clienti incorporando capacità complementari a temperatura controllata, principalmente nella gamma dei surgelati. A fine 2021 l’azienda acquisita disponeva di una flotta di 57 motrici e impiegava circa 360 dipendenti diretti. In questo periodo ha registrato un fatturato consolidato di circa 47 milioni di euro e un EBITDA di 11 milioni di euro. Il nuovo accordo prevede l’acquisizione del 100% del capitale di Carbó Collbatallé per 51 milioni di euro, operazione che dovrebbe concludersi nei primi giorni di ottobre 2022.
Dopo la devastazione causata dal COVID-19 e la paralisi dell’attività economica, il settore alberghiero è nuovamente in ripresa e raggiunge i valori pre-pandemia. Ciò li ha resi asset di investimento molto interessanti per i family office e i fondi di investimento. In questo contesto, Hoteles Cantabria ha acquistato l’Hotel City Express Santander Parayas per 4 milioni di euro. L’operazione è stata consigliata dalla società di consulenza immobiliare Laborde Marcet. Si veda qui iberian property. L’edificio è situato in una delle zone più tranquille di Santander, in particolare in Calle Abilio García Barón, 1. La struttura dell’hotel ha una superficie costruita totale di 5.083 mq, 6 piani e 103 camere. Inoltre, l’hotel, inaugurato nel 2001, dispone di un parcheggio interno ed esterno, rispettivamente di 15 e 40 veicoli. Il ritorno alla normalità sta diventando una realtà sempre più consolidata. Secondo il rapporto sull’attività alberghiera dell’INE, i pernottamenti sono aumentati del 34,3% ad agosto rispetto allo stesso mese del 2021. Miquel Laborde, socio fondatore di Laborde Marcet, assicura che “i family office e i grandi portafogli di investimento trovano le risorse alberghiere molto interessanti opzione e, allo stesso tempo, una scommessa sicura”.
La holding di investimento con sede a Hong Kong CK Asset Holdings ha accettato di cedere asset immobiliari per 20,77 miliardi di dollari di Hong Kong (2,65 miliardi di dollari). Si veda qui Reuters. CK Asset ha dichiarato mercoledì che la sua controllata avrebbe venduto quella che ha affermato essere “l’unica azione emessa” in Aim Clever Holdings Limited, che possiede indirettamente asset come 152 unità residenziali a Hong Kong. La cessione, che si stima comporterà un guadagno di circa 6,3 miliardi di dollari HK (802,57 milioni di dollari) per CK Asset, ha fatto seguito all’annuncio di marzo della società di una vendita di 729,17 milioni di sterline (777,00 milioni di dollari) della partecipazione in Bluebutton Holdco 5 Broadgate (Jersey), che detiene beni immobili a Londra. ORIC-Borrett Ltd, di proprietà di un comparto di LC Vision Capital VCC, che è gestito dal gruppo di gestione patrimoniale con sede a Singapore Sino Suisse Capital, acquisterà la partecipazione di Aim Clever, ha affermato una società depositata presso la borsa di Hong Kong.
Railpen ha acquistato da Pace Investments lo sviluppo di uffici di 309.000 piedi quadrati nel cuore di Cambridge. Si veda qui Europe-re. Uno dei principali sviluppi di Cambridge, Botanic Place è posizionato in una posizione strategica chiave, a metà strada tra la stazione ferroviaria e l’area principale dell’Università. Si vedca qui Europe-re. Lo sviluppo comprende Botanic House, completata da Pace nel 2013, che è completamente occupata e due nuovi blocchi di uffici proposti che saranno sviluppati da Railpen. Botanic Place si aggiungerà alla già vasta proprietà di Railpen a Cambridge e incarnerà il suo impegno per la sostenibilità. Prende il nome dal vicino giardino botanico della Cambridge University, che può essere visto dagli uffici, la qualità e le specifiche degli edifici definiranno il mercato. Sono anche destinati a diventare i migliori uffici sostenibili della città, con gli architetti AHMM che li progettano per ottenere le valutazioni BREEAM Outstanding, WELL e Wired Scored “Platinum”. Rispondendo alla domanda senza precedenti di uffici premium da parte degli occupanti, i nuovi edifici vanteranno grandi pavimenti, una caratteristica unica nel mercato di Cambridge, aumentando il loro fascino per le organizzazioni più grandi che cercano un intero edificio. La flessibilità è stata incorporata nella progettazione, con piani in grado di essere suddivisi per facilitare l’occupazione multipla e la sub-locazione.
Stanley Dock Properties ha ottenuto un’autorizzazione dettagliata alla pianificazione dal Consiglio comunale di Liverpool per trasformare la storica stazione di pompaggio idraulica vittoriana classificata Grade II* nello Stanley Dock nel miglior ristorante sul lungomare di Liverpool , fornendo un ristorante di destinazione di circa 410 m² in grado di ospitare fino a 200 commensali. Si veda qui Europe-re. Parte della trasformazione in corso da 279,5 milioni di euro (250 milioni di sterline) (GDV) dello Stanley Dock nell’indirizzo più esclusivo della città, che fornisce hotel, ristoranti e nuove case, i progetti per il nuovo ristorante nella Pumphouse sono stati ideati da uno studio di architettura pluripremiato Architettura Darmody . L’interno del Pumphouse ha quattro spazi distinti: un ingresso, un locale caldaia, una torre di accumulatori e una sala macchine. Il nuovo ristorante fa parte della prossima fase dei lavori da 134 milioni di euro (120 milioni di sterline) (GDV) allo Stanley Dock, con il progetto autorizzato che consente il restauro dell’atrio, con un ampio portale esistente, che condurrà nella spettacolare sala da pranzo del nuovo ristorante. La sala da pranzo principale sarà costituita dal locale caldaia, che incorpora un’estensione vetrata contemporanea, creando una splendida sala da pranzo con pareti in vetro con un soffitto di vetro alto 18,5 piedi che si affaccia sul molo. Le porte vetrate si apriranno su una terrazza da pranzo esterna sul lungomare.
Barings ha acquisito il suo primo programma europeo di costruzione in affitto di alloggi unifamiliari a Osnabruck, in Germania, per conto di una strategia fondamentale. Si veda qui Europe-re. Lo schema, che fa parte del progetto di rigenerazione Landwehrviertel e comprende un NLA totale di 9.150 m², è stato acquisito da ANIMA Projektentwicklungsgesellschaft, il braccio di sviluppo del gruppo VIVUM con sede ad Amburgo , in una transazione fuori mercato. Il progetto denominato “Mien Huus” comprende 59 villette a schiera che vanno dai 140 ai 170 m² di superficie abitabile ciascuna su tre piani e comprendono un giardino, un parcheggio e una terrazza sul tetto. La costruzione inizierà ad agosto 2022; il completamento è previsto nel 2024. Le case sono destinate prevalentemente a gruppi di reddito di medio livello, mentre alcune unità saranno consegnate come alloggi a prezzi accessibili. Saranno costruiti secondo elevati standard di efficienza energetica (KfW 40 plus) e riceveranno elettricità e calore da una centrale termoelettrica combinata rispettosa del clima all’interno del distretto. Inoltre ogni terratetto è dotato di pannelli fotovoltaici. Il progetto architettonico proviene da ASP-Architekten con sede ad Amburgo e Hannover ed è stato selezionato in un concorso.
ATENOR ed Ennismore hanno annunciato la firma del TRIBE Warsaw Airport nel FORT 7, uno sviluppo alberghiero sostenibile che sarà nel quartiere Włochy di Varsavia, vicino all’aeroporto Chopin di Varsavia. Si veda qui Europe-re. Un’esperienza alberghiera modificata, con spazi orientati al design, TRIBE si concentra sulle cose che contano davvero, offrendo agli ospiti tutto ciò di cui hanno bisogno e nulla di cui non hanno. TRIBE offre spazi funzionali, semplici e contemporanei per i viaggiatori moderni in cui soggiornare, lavorare, uscire, dormire e socializzare. A seguito di una joint venture nell’ottobre 2021 tra Accor e Sharan Pasricha, TRIBE fa ora parte di Ennismore, una società di ospitalità creativa con un collettivo globale di marchi imprenditoriali e fondati con uno scopo nel loro cuore. FORT 7, situato a Varsavia in James Gordon Bennettt Street, è un progetto moderno, multifunzionale e sostenibile di oltre 200.000 m². Costituisce un unico comprensorio di circa 14 ha dominato dai 5,5 ha di area verde e lacustre del forte Zbarż. La trama beneficia della vicinanza unica di due stazioni ferroviarie e fermate degli autobus situate vicino agli edifici e all’aeroporto Chopin di Varsavia. Attraverso il suo mix e la diversità di funzioni, il progetto Fort 7 è un ottimo esempio di resilienza economica di ATENOR. Inoltre, integra perfettamente i valori dell’azienda, con le sue tecnologie, soluzioni sostenibili e parchi e terrazze verdi, mettendo l’esperienza umana in primo piano senza coinvolgere l’ambiente. La prima fase comprende l’hotel TRIBE da 266 camere gestito da Ennismore e tre proprietà per uffici sono state progettate da JEMS Architekci.
HIH Invest ha appena acquisito un centro sanitario situato a Michendorf vicino a Potsdam dalla GP Gunter Papenburg AG conglomerato per il suo AIF speciale a tempo indeterminato, “Vita Invest”. Rappresenta uno sviluppo immobiliare che fa parte di “Neue Ortsmitte”, un nuovo blocco residenziale in costruzione in posizione centrale. Si veda qui Europe-re. Lo schema consiste in due edifici separati di quattro piani direttamente accanto all’ingresso del nuovo quartiere. Uno sarà utilizzato come centro sanitario, l’altro come edificio per uffici. La loro superficie lorda affittabile combinata è di circa 3.597 m². Entro la fine del 2023 è previsto il completamento del centro sanitario con una superficie affittabile di circa 1.660 mq. Le prime unità della proprietà sono già state affittate a un servizio di assistenza domiciliare locale. Le altre unità saranno occupate da vari studi medici o strutture terapeutiche. L’edificio amministrativo già completato con una superficie affittabile di 1.937 m² è stato affittato da EMB Energy Mark Brandenburg GmbH,
Blackstone vende partnership per edificio per uffici a Campo Grande JLL ha rappresentato i venditori, fondi gestiti da Blackstone, nell’acquisto da parte delle società del gruppo Atenor. Si veda qui iberian property. Lisbona avrà un nuovo edificio per uffici: Interface North do Campo Grande, un edificio con oltre 14.000 metri quadrati. JLL ha consigliato la vendita della società che svilupperà Interface North do Campo Grande, gestita da Multi e di proprietà di fondi gestiti da Blackstone. Il veicolo è stato acquisito da società del gruppo Atenor. Il progetto si trova tra lo stadio Alvalade XXI e l’edificio della sede della NOS. Gonçalo Ponces, Head of Development di JLL, afferma che “questa società ha suscitato molto interesse tra gli sviluppatori immobiliari in quanto detiene i diritti per costruire un progetto di grande dimensione e visibilità, in una posizione eccellente e per un segmento in cui la domanda è particolarmente forte, come nel caso degli uffici, che dimostra inoltre che l’attuale congiuntura non ha raffreddato l’appetito di investire in nuovi progetti nella città di Lisbona e che questo interesse non si limita all’edilizia abitativa”. Si precisa che il valore dell’acquisizione, da parte di società del gruppo Atenor, non è stato rivelato.
