Menlo Equities, una delle principali società di investimento immobiliare di private equity, è lieta di annunciare la chiusura definitiva del suo ultimo fondo di investimento a valore aggiunto, Menlo Realty Partners VI (“MRP VI”) il 30 giugno 2022. Si veda qui il comunicato stampa. Il fondo è stato sottoscritto in eccesso con impegni di capitale proprio di 211 milioni di dollari, superando l’obiettivo di raccolta fondi iniziale di 175 milioni di dollari. Il fondo si è assicurato impegni da un’ampia gamma di soci in accomandita che includevano family office, società di gestione patrimoniale, consulenti per gli investimenti registrati e individui con un patrimonio netto elevato. MRP VI è il più grande fondo a valore aggiunto sponsorizzato da Menlo Equities fino ad oggi e ha circa 1 miliardo di dollari di capacità di acquisizione se si includono il capitale di co-investimento e la leva finanziaria. Il fondo è una continuazione dell’approccio d’investimento adottato da Menlo Equities sin dall’inizio nel 1994, concentrandosi su immobili commerciali di qualità istituzionale situati nei mercati più solidi degli Stati Uniti, spinti dall’innovazione.
Secondo l’Asia Pacific Mid-Year Real Estate Market Outlook 2022 della società, CBRE prevede che i mercati immobiliari commerciali dell’Asia Pacifica si modereranno nella seconda metà dell’anno, poiché la crescente pressione inflazionistica e l’aumento dei tassi di interesse rappresentano la principale sfida per la crescita economica nella regione. Si veda qui CreHerald. La mancanza di chiarezza sulla piena riapertura della Cina continentale continua a offuscare le prospettive economiche regionali. Ciò, combinato con un rallentamento della crescita economica globale, ha spinto CBRE a declassare leggermente le sue previsioni sul prodotto interno lordo regionale per il 2022. Mentre CBRE si aspetta che l’Asia Pacifico subirà continui venti contrari fino alla metà del 2023 a causa del rallentamento economico globale, è probabile che la regione eviti una recessione. Si prevede che la Cina continentale e la RAS di Hong Kong guideranno la ripresa economica della regione, che inizierà probabilmente nella prima metà del prossimo anno. Le politiche monetarie accomodanti nella Cina continentale e in Giappone continueranno a sostenere la crescita nella regione.
King Street Capital Management e Freo Group hanno deciso di vendere un nuovo complesso di uffici LEED Platinum a Barcellona, in Spagna. Si veda qui CreHerald. L’immobile di 38.000 mq, composto da tre edifici, si trova nel cuore del quartiere degli affari 22@, un consolidato sottomercato che attrae inquilini di prim’ordine alla ricerca di moderni uffici di grado A. Le grandi aziende tecnologiche internazionali hanno una forte presenza nell’area, che continua ad attrarre un pool di talenti più giovani e benestanti. Gli edifici, attualmente in costruzione, dovrebbero essere consegnati tra il quarto trimestre del 2022 e il primo trimestre del 2023.
7R ha ottenuto finanziamenti per l’ampliamento del moderno complesso logistico 7R Park Lublin. Il contratto di prestito è stato firmato con un consorzio di banche – Santander Bank Polska e mBank. Si veda qui Europe-re. In definitiva, il parco sarà composto da cinque edifici con una GLA totale di quasi 110.000 m². Bremer è il contraente generale del progetto responsabile dei lavori. Attualmente, due dei cinque edifici previsti sono stati completati nel 7R Park Lublin e uno dei primi inquilini è la società con sede a Lublino – Spiżarnia. La posizione dell’investimento vicino alla tangenziale di Lublino offre un comodo accesso alle superstrade e un eccellente collegamento per settori come FMCG e TSL. Qui si intersecano le più importanti vie di comunicazione e si sta sviluppando l’infrastruttura ferroviaria, che è alla base del trasporto, consentendo di pianificare le operazioni di spedizione e trasporto su tutto il territorio nazionale, oltre che verso l’Europa dell’Est. Il progetto è anche certificato BREEAM a livello Very Good, conforme quindi all’idea di costruzione industriale sostenibile e alla missione e strategia di 7R.
Il Radisson Hotel Group ha lanciato il suo ultimo resort greco a Skiathos. Skiathos, la più occidentale delle isole Sporadi, è nota per la sua splendida costa di oltre 60 spiagge con sabbia soffice e acque cristalline, nonché grotte marine, imponenti formazioni rocciose e sentieri escursionistici sulle colline alberate lungo il nord spiaggia resa famosa come location per le riprese di Mamma Mia. Si veda qui Europe-re. Le chiese e i monasteri bizantini dell’isola, la fortezza Bourtzi in stile veneziano e la casa di Papadiamantis con la sua architettura tipica sono parti importanti della ricca storia dell’isola. Le 84 camere e suite del resort sono arredate in uno stile moderno e minimalista e la maggior parte di esse offre viste sulla piscina dell’hotel o sul mare. In alcune camere sono disponibili balconi o terrazze privati e le suite più grandi del resort sono dotate di vasche idromassaggio private per la massima privacy e relax. Il resort è ideale per matrimoni con la sua cappella ortodossa in loco e la versatile piscina all’aperto che offre ricevimenti con viste mozzafiato. Il ristorante principale aperto tutto il giorno celebra i sapori greci e mediterranei nei suoi menu a pranzo ea cena. Il bar a bordo piscina offre delizie per la colazione e spuntini a tarda notte, nonché un’ampia selezione di bevande e un’ampia lista di vini. Per gli ospiti che desiderano mantenere la propria routine di fitness, è disponibile una palestra ben attrezzata.
