Moorfield Group, per conto del suo Moorfield Real Estate Fund IV, ha finanziato a termine un programma di co-living best-in- class da 81 posti letto vicino a Ealing Broadway, West London, per 21 milioni di sterline (si veda qui CreHerald). Per Moorfield l’operazione rappresenta il suo ingresso nel settore del co-living londinese, che dovrebbe beneficiare della domanda di giovani professionisti alla ricerca di alloggi convenienti, di alta qualità e flessibili. La transazione è il primo investimento di una joint venture tra Moorfield e Funding House (la partnership Zennor). Avendo acquisito il sito nel novembre 2019, soggetto a pianificazione, e successivamente ottenuto il consenso per 81 unità, Urbane London fungerà da responsabile dello sviluppo. Lo schema progettato da Squire & Partners dovrebbe essere pronto per i suoi primi residenti alla fine del 2023.
Macquarie Asset Management acquisirà una quota di minoranza significativa nello sviluppatore immobiliare europeo EDGE, focalizzato sulla sostenibilità, affiancandosi nel capitale al fondatore e amministratore delegato Coen van Oostrom (si veda qui CreHerald). Quest’ultimo ha commentato: “Sono entusiasta di annunciare questa partnership con Macquarie, che è una potente testimonianza del nostro impegno condiviso per creare valore sostenibile a lungo termine. Sfruttando le capacità di Macquarie, possiamo basarci sui nostri 25 anni di esperienza e ampliare ulteriormente i nostri sforzi per aiutare i proprietari di portafoglio e i gestori immobiliari ad aggiornare i loro asset immobiliari, adottare innovazioni edilizie intelligenti e migliorare la loro efficienza energetica”.
Barings ha acquisito un importante ufficio nel quartiere centrale Mitte di Berlino per una strategia di base paneuropea. Il venditore dell’asset multi-tenant era Westbrook Partners (si veda qui europe-re). La proprietà di 3.700 metri quadri completamente occupata in Leipziger Strasse 124 è composta da 3.210 metri quadri di uffici e 490 metri quadri di spazi commerciali, oltre a 12 posti auto. L’ufficio, che presenta un’elegante facciata in vetro e un’architettura moderna, è stato costruito nel 2005 e possiede un certificato BREEAM “molto buono”. La struttura a uso misto si trova in posizione prominente all’angolo tra Leipziger Strasse e Wilhelmstrasse, direttamente di fronte al Ministero Federale delle Finanze e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria locale e metropolitana di Potsdamer Platz. Oltre alla sua eccellente connettività con i trasporti pubblici, la posizione beneficia di numerosi negozi, cibo e bevande e servizi per il tempo libero intorno al centro di Potsdam e alle piazze di Lipsia.
Il manager tedesco Union Investment ha chiuso l’acquisto dell’Hotel Barcelona 1882 dall’investitore svizzero Partners Group, per 75 milioni di euro (si veda qui iberianproperty). Il complesso alberghiero a quattro stelle dispone di 182 posti letto. Situato in 482 Córcega Street e gestito da Izaka Hotel Management, è stato inaugurato nel 2018. Storicamente, l’edificio era il quartier generale di Henkel a Barcellona. Nel 2015 il gruppo spagnolo Meridia l’aveva acquistato per 15,5 milioni di euro. Con un investimento complessivo di 50 milioni, ha promosso un hotel che, nel 2019, ha poi venduto a Partners Group. Non solo ha costruito un hotel, ma anche un edificio con 33 appartamenti, un locale commerciale, 6 villette a schiera e un parcheggio da 100 posti. L’acquirente, Union Investment, è un gestore tedesco con 47,3 miliardi di euro di asset under management. In Spagna hanno l’Hotel Barceló Raval, due edifici per uffici a Barcellona, il centro commerciale Puerto Venecia a Saragozza e due parchi commerciali.
