Newmark Group, società di servizi immobiliari commerciali con sede negli Stati Uniti, ha acquisito la società di consulenza immobiliare con sede a Londra, Gerald Eve. Si veda qui CreHerald. Gerald Eve opera da nove uffici nel Regno Unito su più linee di business e tipi di proprietà, con particolare forza nei mercati dei capitali, consulenza immobiliare aziendale, pianificazione e sviluppo, rappresentanza degli inquilini, locazione dei proprietari e valutazione. Nell’anno fiscale 2022, Gerald Eve ha generato ricavi netti per 92,7 milioni di sterline (111,4 milioni di dollari USA al tasso di cambio corrente). Oltre la metà dei ricavi netti del 2022 provenivano dalle attività di servizi di gestione.
Greystar Real Estate Partners ha formato una joint venture per acquisire un portafoglio di 2.425 unità abitative in affitto in Spagna da Vía Célere, uno sviluppatore di proprietà residenziali in Spagna. Si veda qui CreHerald. Il portafoglio build to rent è uno dei più grandi del paese e Vía Célere manterrà una quota di minoranza del 45% del portafoglio. Per quanto riguarda Greystar, questo investimento viene effettuato per conto di GEPE I il fondo discrezionale paneuropeo di Greystar. L’operazione di acquisto a termine comprende dodici progetti situati a Madrid, Malaga, Valencia, Siviglia e Bilbao. L’88% delle unità è già in costruzione e il restante 12% dovrebbe iniziare entro la fine dell’anno. Le date di consegna degli immobili vanno dal 2023 al 2025.
Il gestore internazionale di investimenti immobiliari Savills Investment Management (Savills IM) ha venduto un ipermercato a Berlino-Spandau per conto dell’European Retail Fund (ERF). Si veda qui CreHerald. L’acquirente dell’immobile è Gutenberg Capital, la società di investimento del Gruppo LEOFF. Le parti hanno concordato di non divulgare il prezzo di acquisto. La proprietà commerciale a Berlino-Spandau (ex Britannia Center) è stata costruita nel 1991 e acquisita per ERF nel 2013 dopo la completa modernizzazione ed espansione. Comprende oltre 9.000 mq di spazi in affitto e 480 posti auto. Lo spazio è interamente affittato a lungo termine ad un operatore di ipermercato e ad una farmacia. La proprietà ha una valutazione in uso BREEAM di “buono”.
Lo specialista europeo della rigenerazione urbana nel settore immobiliare, Redevco, ha creato una piattaforma di asset management retail wareho use park (RWHP) in Europa con asset under management (AUM) di 4,5 miliardi di euro a seguito dell’acquisizione di Redos lo scorso anno. Si veda qui CreHerald. La piattaforma è stata creata combinando le proprietà della tedesca Redos con i suoi parchi commerciali esistenti, principalmente in Belgio. Redevco ha affermato che i 180 beni con una superficie lorda affittabile (GLA) di 2,5 milioni di metri quadrati distribuiti in Germania (60% della GLA), Belgio (38% della GLA) e Francia (2% della GLA) offrono un grande potenziale di sostenibilità e insieme costituisce un importante contributo alla sua missione di guidare la trasformazione delle città per garantire che siano sostenibili e vivibili.
St. Modwen ha continuato l’espansione della sua piattaforma logistica nel Regno Unito con l’acquisizione di moderne unità di stoccaggio a Burton-upon-T rent e Coventry. Si veda qui CreHerald. A Burton-upon-T rent , St Modwen Logistics ha acquisito un’unità di 381.000 piedi quadrati nel Centrum West Logistics Park, occupata da Palletforce, una delle principali società di trasporto merci. L’unità, che funge da quartier generale di Palletforce nel Regno Unito, è una struttura cross-dock di alta qualità con bassa copertura del sito e possibilità di parcheggio per 238 veicoli pesanti. Si trova nel cuore della città ed è vicino a St Modwen Park Burton e adiacente alla superstrada A38 che collega alle autostrade M1, M6 e M42 con il 90% della popolazione del Regno Unito raggiungibile in quattro ore di auto. St Modwen Logistics ha anche acquisito un’unità di distribuzione di 180.400 piedi quadrati situata a Middlemarch, tre miglia a sud del centro di Coventry, occupata da Palletline. La struttura, originariamente sviluppata negli anni ’90, offre spazi per uffici moderni su due livelli, nonché parcheggio per 90 veicoli e generazione di energia in loco. Si trova adiacente all’aeroporto di Coventry e vicino ai principali collegamenti stradali M6, M40 e M42.