NewRiver ha annunciato che Bravo Strategies III, di cui detiene una partecipazione del 10%, acquisirà The Moor, una tenuta di 28 acri nel centro di Sheffield, in Regno Unito, da CEP ASI UKPF Nominee 1 Limited e CEP ASI UKPF Nominee 2 Limited, per un corrispettivo totale di 41 milioni di sterline, che rappresentano un valore 60 sterline per piede quadrato (si veda qui il comunicato stampa). La tenuta di Moor si trova nel centro di Sheffield vicino alla stazione ferroviaria della città, agli uffici del consiglio e sia alla Sheffield University che alla Sheffield Hallam University. È uno dei “quartieri” del centro città designato di Sheffield e ha beneficiato di significativi investimenti del settore pubblico e privato, che hanno stabilito The Moor come principale destinazione commerciale e ricreativa della città. Incentrata su un’arteria pedonale all’aperto, la tenuta offre 680.000 piedi quadrati di spazi commerciali e ricreativi ancorati da Next, Sainsbury’s e un Primark di proprietà degli occupanti, insieme a un parcheggio da 670 posti, un cinema a nove schermi e il mercato di Moor, un mercato coperto di proprietà del Consiglio comunale di Sheffield. L’area di vendita al dettaglio e per il tempo libero ha un canone medio accessibile e quindi sostenibile di £ 13,90 per piede quadrato. La proprietà comprende 15 beni che possono essere venduti separatamente, il che fornisce liquidità intrinseca e offre una serie di opportunità di sviluppo a uso misto. NewRiver ha identificato il potenziale per sviluppare fino a 1.100 unità residenziali da costruire in affitto e fino a 300 unità abitative per studenti appositamente costruite, offrendo significative opportunità di crescita del capitale.
“Mission: Play!”, la prima esperienza di intrattenimento europea di Mattel, aprirà a Berlino a Potsdamer Platz nella primavera del 2022, come parte del rilancio della proprietà da parte di Brookfield Properties (si veda qui Europe-re). Il centro di 4.000 metri quadrati darà vita ai marchi iconici di Mattel attraverso zone a tema per Barbie, Hot Wheels e Mega Bloks. Il centro combinerà esperienze di gioco fisiche e digitali, oltre a offrire programmi educativi, eventi e vendita al dettaglio esperienziale. Il sito sarà sviluppato da iP2Development BV e gestito da Planet Leisure Germany GmbH. Karl L. Wambach, vicepresidente esecutivo per l’Europa di Brookfield Properties, ha commentato: “Siamo molto lieti di dare il benvenuto a Mattel a Potsdamer Platz nel prossimo futuro. L’apertura del primo centro di intrattenimento per famiglie Mattel in Europa segna una tappa importante nella riqualificazione di Potsdamer Platz, insieme all’apertura del mercato comunitario del Mercato Metropolitano. Queste aperture programmate evidenziano la continua domanda di offerte di vendita al dettaglio, intrattenimento e cibo di alta qualità. Le famiglie possono aspettarsi questa attrazione unica a Potsdamer Platz a Berlino”.
Aedifica ha investito 16 milioni di euro in quattro case di cura in Finlandia a Espoo, Oulu, Laukaa e Kempele, di cui due completamente operative e due progetti di sviluppo (si veda qui il comunicato stampa). Le due case di cura già operative sono la casa di cura Espoo Rajamannynahde, che risale al 2002, ospita 35 persone anziane che necessitano di cure continue ed è gestita da Pihlanjantertut Ry; e la casa di cura Laukaa Peurungantie, che è stata completata all’inizio del 2020 e fa parte del centro di riabilitazione Peurunka ed è gestita da Peurunka Oy.
Partners Group ha acquisito un portafoglio di 27 proprietà industriali leggere nel Regno Unito con un’area totale affittabile di circa 3,6 milioni di piedi quadrati, per conto dei suoi clienti (si veda qui il comunicato stampa). Il portafoglio è stato acquisito dall’investitore immobiliare specializzato Paloma Capital per 253 milioni di sterline. Partners Group intende ampliare il portafoglio con ulteriori 200 milioni di sterline di capitale per finanziare nuove acquisizioni di asset dell’industria leggera britannica nei prossimi ventiquattro mesi. Il portafoglio è distribuito in tutto il Regno Unito, con la maggior parte delle proprietà nelle West Midlands, nello Yorkshire e nel nord-ovest. Le proprietà sono ben posizionate per beneficiare dei venti favorevoli strutturali che guidano la crescita dell’e-commerce, che ha ulteriormente accelerato in seguito allo scoppio del COVID-19. Il portafoglio ha un flusso di reddito diversificato con una base di locatari di oltre 250 aziende provenienti da una vasta gamma di settori, tra cui logistica, ingegneria, distribuzione, commercio e produzione. Paloma Capital ha partecipato all’acquisizione in qualità di coinvestitore e rimarrà il partner operativo del portafoglio. Partners Group pianifica varie iniziative di creazione di valore per l’attuale portafoglio, tra cui l’aumento dell’occupazione, la ristrutturazione delle unità per aggiornare e modernizzare le strutture in modo che soddisfino meglio le esigenze dei locatari, migliorando l’accessibilità del sito e migliorando l’efficienza energetica.