Pictet Alternative Advisors ha acquisito l’hotel a cinque stelle Kimpton Aysla Mallorca, situato nel comune di Calviá, nelle Isole Baleari. Si veda qui iberianproperty. L’operazione, formalizzata come vendita chiavi in mano e consigliata da Colliers, è stata strutturata attraverso una joint venture con l’attuale proprietario, in cui il fondo svizzero ha una quota di maggioranza. Intercontinental Hotels Group, sotto il suo marchio di lifestyle di lusso Kimpton Hotels & Restaurants, gestirà la proprietà, diventando la prima struttura per vacanze del marchio in Spagna e la seconda nel paese, dopo Kimpton Vividora Barcelona. Lo stabilimento, attualmente in costruzione, si trova a Santa Ponsa e occupa un terreno di 21.840 mq accanto al Santa Ponsa Golf Club e al Santa Ponsa Tennis Club. La sua offerta ricettiva comprende due piscine all’aperto e una coperta, un’area spa e benessere, una palestra, nonché sale riunioni e convegni per eventi e ristoranti di alta qualità. E la sua inaugurazione è prevista per la metà del 2022. “Il mercato alberghiero spagnolo è al centro degli investimenti, quindi l’accesso a una delle sue principali destinazioni turistiche attraverso un asset di nuova costruzione, con livelli molto elevati di qualità e sostenibilità, e mano nella mano con un operatore internazionale leader che sta scommettendo molto su sviluppare il suo marchio Kimpton in Europa è molto soddisfacente”, afferma Pablo Granell, real estate manager di Pictet Alternative Advisors per Spagna e Portogallo.
Carter Jonas ha ottenuto il permesso di costruire per conto dell’Università di Oxford per un nuovo Humanities Building, da collocare su un sito di 1,4 ettari all’interno del Radcliffe Observatory Quarter, nel centro di Oxford. Si veda qui Europe-re. Le proposte hanno ricevuto il sostegno unanime del comitato di pianificazione del consiglio comunale di Oxford. L’aggiunta al portafoglio di proprietà dell’Università includerà spazi di facoltà accademiche, una sala da concerto da 500 posti, un teatro, un laboratorio sperimentale di performance, un’aula magna, strutture per l’impegno pubblico e di sensibilizzazione e nuovi spazi aperti pubblici e paesaggistici. L’eccezionale edificio ospiterà le facoltà e le biblioteche della Divisione umanistica dell’Università di Oxford. Creerà una forte identità visiva e darà espressione al centro più importante del mondo per la borsa di studio e l’insegnamento nelle discipline umanistiche. Per la prima volta nella storia di quasi 1.000 anni dell’Università, riunirà sette facoltà umanistiche e le loro sei biblioteche (da unire nella nuova Bodleian Humanities Library), insieme a una nuova sede di alto profilo per l’ Institute for Ethics in AI, l’ Oxford Internet Institute, la Bate Collection of Musical Instruments e una serie di strutture per lo spettacolo e l’impegno pubblico.
Galliard Homes, Probitas Developments e O’Shea hanno ottenuto l’approvazione della pianificazione dal South Oxfordshire District Council per il loro nuovo villaggio per anziani sostenibile di sei acri da 59,5 milioni di euro (50 milioni di sterline) (GDV) che sarà presto commercializzato come Henley Meadows a Lower Shiplake . Si veda qui Europe-re. Progettato dal pluripremiato studio di architettura Nick Baker Architects, il nuovo villaggio per anziani consegnerà 65 nuove case composte da appartamenti con una, due e tre camere da letto, inclusi attici, e cottage con 2/3 camere da letto all’interno di un villaggio di vita assistita di alta qualità immerso tra giardini e terreni comunali paesaggistici. Oltre a offrire un’offerta residenziale di prim’ordine, il nuovo villaggio per anziani includerà una club house del villaggio contenente un bistrot, un bar, una palestra/sala fitness e servizi di assistenza per i residenti. Situato a meno di due miglia da Henley-on-Thames, appena fuori dalla A4155, il nuovo villaggio per pensionati, il primo complesso di pensioni di Galliard e dei suoi partner, inizierà la costruzione nell’aprile 2022 con vendite fuori piano che inizieranno a luglio 2022. le prime case dovrebbero essere disponibili nel luglio 2023 e il completamento della costruzione è previsto per il terzo trimestre del 2023. Henley Meadows è stato pienamente supportato dal South Oxfordshire District Council che si è complimentato con l’approccio progettuale, approvando la combinazione di tipi di case, la qualità del paesaggio e il modo in cui l’architettura esterna è in sintonia con il vernacolo locale, ma offre interni contemporanei ideali per la vita moderna.
Canada Israele e Avanton hanno presentato una domanda di pianificazione al distretto londinese di Brent per la rigenerazione del sito di Wembley Point di 2,5 acri (1,26 ettari) su Harrow Road per creare uno sviluppo residenziale noto come Stonebridge Place con un valore GDV superiore a € 297,6 milioni (£ 250 milioni) fornendo 515 nuove case di proprietà mista, 1.200 piedi² di spazio commerciale, nuova palestra di boxe con caffè pubblico, giardini paesaggistici, viali pedonali e nuovi giochi d’acqua. Si veda qui Europe-re. Le proposte di Stonebridge Place forniranno miglioramenti significativi al regno pubblico, tra cui una piazza civica, un viale pedonale verde, spazi di gioco per bambini e giardini per residenti a livello del suolo e del podio. Le nuove case proposte andranno ad aggiungersi alla già completata WEM Tower London, con le sue 439 nuove case e fantastici servizi. Delle 515 nuove case, 341 saranno in vendita sul mercato, con il 35% destinato ad alloggi a prezzi accessibili composti da 57 proprietà condivise e 117 case in affitto a prezzi accessibili. Situato a sud del Wembley Park e del National Stadium, adiacente alla stazione di Stonebridge Park (Bakerloo Underground Line), il nuovo progetto di Stonebridge Place fornirà tre nuovi straordinari edifici. Il primo edificio è una torre triangolare focale di 32 piani con facciata in vetro e terracotta verde che fornisce 266 appartamenti in vendita sul mercato da una, due e tre camere da letto su una nuova lobby residenziale a doppia altezza, completa di spazi commerciali flessibili.
Cheyne Capital è lieta di annunciare una partnership di finanziamento di 63,3 milioni di euro con Bain Capital Credit, LP e Stoneweg Hospitality per supportare l’acquisizione e la riqualificazione dell’Andalucia Plaza Hotel a Marbella. Si veda qui Europe-re. Questo hotel di 400 camere dispone di due ristoranti, tre bar, otto sale riunioni e due piscine. È una destinazione a sé stante, pur essendo situata a pochi passi dai bar e dai ristoranti di Puerto Banus. In quanto tale, è stato identificato da tutte le parti come una promettente opportunità di riqualificazione con il marchio Hard Rock. La ristrutturazione conserverà gran parte del tessuto edilizio esistente dell’hotel per ridurre al minimo l’impatto ambientale dei lavori in corso. David Renshaw di Cheyne Capital ha dichiarato: “Il settore alberghiero si sta riprendendo fortemente dalla pandemia e continuiamo a vedere opportunità interessanti, come questa, in cui la nostra esperienza nel fornire prestiti per progetti di sviluppo complessi può essere applicata al meglio. Siamo lieti di supportare Bain Capital e Stoneweg nei loro sforzi per rigenerare il bellissimo hotel Andalucia Plaza in un nuovo hotel di destinazione guidato da Hard Rock e per rafforzare l’impegno di Cheyne nel settore immobiliare spagnolo”.
