Real IS AG ha acquistato un complesso di appartamenti a Oatlands Manor, un complesso residenziale a sud di Dublino, dal Marlet Propety Group. Si veda qui CreHerald. L’investitore tedesco ha acquisito lo sviluppo di Mount Merrion per il fondo immobiliare retail aperto Realisinvest Europa. Le parti hanno concordato di non divulgare il prezzo della transazione. Il complesso si trova a 1 Cherrygarth a Mount Merrion. Offre una superficie in affitto di circa 4.676 mq, suddivisa in 30 appartamenti e 18 appartamenti duplex. Sono inoltre presenti 82 posti auto, 47 al piano interrato e 35 all’esterno della proprietà. Leggi tutto.
Asda Group ha annunciato oggi l’acquisizione delle attività di EG Group nel Regno Unito e in Irlanda per un valore aziendale di circa 2,27 miliardi di sterline, portando il marchio di Asda come campione dei consumatori a un numero ancora maggiore di clienti e accelerando la sua strategia di crescita nei settori convenience, vendita al dettaglio omnicanale e ristorazione. Si veda qui Europe-re. Asda, di proprietà dei fratelli Issa, fondi di investimento gestiti da TDR Capital LLP e Walmart (gli “Azionisti”), sta acquisendo il business EG UK e Irlanda costituito da c. 350 siti di stazioni di rifornimento di benzina (“PFS”) e oltre 1.000 punti di ristoro – attraverso un’affiliata della sua società madre, Bellis Acquisition Company 3 Limited, una consociata interamente controllata del Gruppo Asda. EG Group manterrà circa 30 siti PFS nel Regno Unito per uno sviluppo più ampio del gruppo e che non faranno parte della transazione. La combinazione trasformativa di Asda ed EG UK&I consentirà ad Asda di servire meglio una base combinata di circa 21 milioni di clienti ogni settimana, oltre a sfruttare il crescente programma di fidelizzazione di Asda e riunire convenienza, carburante, GM, generi alimentari, servizi di ristorazione e vendita al dettaglio omnicanale – sotto Il patrimonio di Asda in termini di valore e vendita al dettaglio “primo al cliente”. Dopo il completamento della transazione, Asda prevede di investire oltre 150 milioni di sterline entro i prossimi tre anni per integrare completamente le attività combinate. Nell’ambito dell’operazione, gli azionisti stanno fornendo c. £ 450 milioni di capitale aggiuntivo per finanziare la transazione.
La società immobiliare globale Ivanhoé Cambridge ha firmato otto contratti di locazione in Francia per un totale di 170.000 m² per il suo portafoglio logistico Hub & Flow. Si veda qui Europe-re. La piattaforma logistica Hub & Flow è stata acquisita da Ivanhoé Cambridge nel febbraio 2020 e ora copre oltre 650.000 m² di spazio logistico in Europa. Ciò include una proprietà logistica di 115.000 m2 ad Amburgo, che Ivanhoé Cambridge ha acquisito nel maggio 2022 per il portafoglio Hub & Flow. L’immobile è interamente locato al Gruppo H&M. Il portafoglio Hub & Flow comprende attualmente 17 piattaforme logistiche in tutta la Francia con una superficie totale di circa 510.000 m². Originariamente acquisito nel febbraio 2020, il portafoglio è stato successivamente ampliato attraverso l’acquisizione di due asset per lo sviluppo a Mer (a sud di Orléans) e Roye (a metà strada tra Parigi e Lille), oltre a un nuovo asset a Fos-sur-Mer (vicino a Marsiglia). È stato esteso anche all’Europa continentale con, tra l’altro, l’acquisizione nel maggio 2022 di un immobile di 115.000 m² ad Amburgo, in Germania, affittato al 100% al Gruppo H&M. La superficie totale del portafoglio Hub & Flow in Europa è ora di 625.000 m².
Railpen, uno dei più grandi gestori di pensioni nel Regno Unito, ha annunciato che Tommy Hilfiger e Calvin Klein hanno firmato a Caledonia Park, il villaggio outlet di design premium della Scozia, dopo un primo trimestre da record per la destinazione. Si veda qui Europe-re. Il marchio globale di stili di vita di design, Tommy Hilfiger, occuperà un negozio di 5.000 piedi quadrati, con Calvin Klein in 4.100 piedi quadrati, entrambi posizionati in posizioni privilegiate all’interno del Caledonia Park . In apertura quest’anno, si uniranno a diversi marchi premium nella destinazione, come BOSS, Polo by Ralph Lauren e kate spade new york, e segneranno un’altra significativa approvazione del Caledonia Park e degli outlet. Questa notizia coincide con la performance da record registrata finora dalla destinazione quest’anno, con un aumento delle vendite del 28,1% su base annua nel primo trimestre, che lo rende il primo trimestre migliore in assoluto dall’apertura del Caledonia Park nel 1999. Ciò si riflette anche nei risultati di aprile, dove le vendite sono aumentate del +24,5% su base annua e le presenze del 4,9%.
La Française Real Estate Managers (REM), società di gestione patrimoniale immobiliare con un patrimonio gestito di quasi 32 miliardi di euro (31/03/2023), dispone di un magazzino logistico fuori mercato al 360 rue de la Batie a Pont-d’ Ain (Francia) acquisita da un fondo gestito da Herbert Management Corporation. Si veda qui il comunicato stampa. La proprietà è strategicamente situata a 50 km a nord-est di Lione ea 100 km da Ginevra. L’acquisizione è stata effettuata per conto dell’investitore istituzionale francese ERAFP. Sviluppato da PRD e consegnato nel febbraio 2022, questo magazzino di classe A si trova nel parco industriale “Plaine de l’Ain”, nell’area logistica della Grande Lione, la seconda area logistica più grande della Francia. La località gode di ottimi collegamenti con le autostrade A42, A40 e A6 e copre un ampio bacino di utenza. Il magazzino, interamente locato a tre inquilini, ha una superficie complessiva di 50.405 mq, di cui 1.047 mq ad uso ufficio, e dispone di 229 posti auto di cui 15 per mezzi pesanti. Come nuova proprietà che punta al sigillo BREEAM “Very Good”, soddisfa i più recenti standard tecnici (classe A). Inoltre il tetto è completamente ricoperto da pannelli solari.
