AMERICA DEL NORD
NEW YORK (USA): L’indiana Shriram Finance ha dichiarato che venderà la sua intera partecipazione nell’unità di finanziamento immobiliare a prezzi accessibili Shriram Housing Finance alla società di private equity statunitense Warburg Pincus in un accordo del valore di 554,59 milioni di dollari. Si veda qui PE-insight. Warburg Pincus, attraverso la sua affiliata Mango Crest Investment, sarà ora proprietaria dell’intera unità in un mercato che sta registrando un boom della domanda di mutui immobiliari. Ha inoltre acquistato la partecipazione nella quota detenuta dalla società di private equity Valiant Partners. Shriram Finance riceverà un minimo di 39,10 miliardi di rupie per l’unità, con importi aggiuntivi subordinati a eventi specifici, ha affermato la società, senza specificare i fattori scatenanti. L’unità finanziaria per l’edilizia abitativa ha registrato un fatturato di 14,30 miliardi di rupie nell’anno fiscale 2024 e ha contribuito per il 3,93% alle entrate di Shriram Finance. Dopo l’accordo, Shriram Housing Finance opererà come entità autonoma, con Ravi Subramanian che continuerà a ricoprire il ruolo di amministratore delegato e amministratore delegato dell’unità di finanziamento immobiliare.
EUROPA
COPENHAGHEN (DANIMARCA): KK Invest, DBC Invest e Copenhagen Infrastructure Partners (CIP) hanno raggiunto un accordo per acquisire la maggioranza delle azioni di Sindal Biogas. L’obiettivo è costruire un impianto bioenergetico leader in Danimarca e dare così un contributo positivo alla transizione ecologica nel comune di Hjorring e in Danimarca. Si veda qui Europe-re. L’investimento in Sindal Biogas viene effettuato tramite CI Advanced Bioenergy Fund I (CI ABF I), che ha il sostegno di alcuni dei maggiori fondi pensione danesi. Questo investimento è in linea con la strategia di CI ABF I poiché Sindal Biogas utilizza rifiuti industriali e agricoli per produrre gas verde, contribuendo alla risoluzione di varie sfide ambientali.
TAMPERE (FINLANDIA): Skanska ha avviato il progetto TampereMission a Tampere. Il sito dovrebbe essere completato all’inizio del 2026 e conterrà 91 appartamenti residenziali, di dimensioni variabili dai monolocali alle unità quadrilocali. Si veda qui Europe-re. I piani superiori dell’edificio ospiteranno appartamenti in vendita, mentre i piani inferiori offriranno principalmente appartamenti in affitto per anziani. Il 10° piano comprenderà una sezione sauna e un cortile verde ricreativo per i residenti. Inoltre, l’associazione edilizia avrà un garage dove i posti auto saranno venduti in quote. Le operazioni di TampereMission saranno situate al secondo piano dell’edificio. A livello della strada ci saranno locali commerciali, tra cui un ristorante e una caffetteria. L’associazione edilizia avrà anche un cortile riparato condiviso con le proprietà vicine per il godimento dei residenti.
VARSAVIA (POLONIA): Linklaters ha assistito Stena Real Estate AB, parte del gruppo privato svedese Stena, nell’acquisizione dell’edificio per uffici Studio B a Varsavia da Skanska, per 86 milioni di euro. Si veda qui Europe-re. Lo Studio B fa parte di un complesso di uffici progettato dagli architetti danesi Arrow Architects e polacco Grupa 5 Architekci . Offre 17.600 m 2 di spazio sostenibile e innovativo. Lo spazio ufficio è stato interamente affittato prima di ottenere il permesso di occupazione. Marchi come Societe Generale Group, CH Robinson, la compagnia assicurativa Unum Zycie e Business Link, hanno deciso di aprire i loro uffici nell’edificio. Studio B è stato costruito in conformità con i requisiti delle principali certificazioni del settore: LEED Platinum, WELL e Building without Barriers.
BUCAREST (ROMANIA): L’hotel a 4 stelle Bucarest Unirii Square, di proprietà della famiglia libanese Sarieddine, ha chiuso nel 2022 a causa della pandemia. Tuttavia, la riapertura è prevista questo mese attraverso un’affiliazione con Accor. Fonti di mercato suggeriscono che farà parte del marchio Handscript Collection. Si veda qui Europe-re. Situato vicino alla Pieta Unirii a Bucarest, l’hotel era precedentemente affiliato alla catena DoubleTree by Hilton prima della sua chiusura. Al momento della chiusura, l’hotel disponeva di 88 camere e di una sala conferenze di 170 m 2 ed era classificato come struttura a 4 stelle. Ora, dopo due anni di chiusura, l’hotel ha ripreso il nome originario di Piazza Unirii di Bucarest ed è affiliato alla catena Accor. La riapertura è prevista per maggio di quest’anno con 104 camere e il suo tema ruoterà attorno al multiculturalismo. L’hotel ospiterà un nuovo ristorante libanese chiamato Fairuz e il Coffee Cafe di TED.